88 m² / 88 m²4h, k, kph, erillis-wc, vh ja lasitettu parveke
Osuuskunnantie 31, Länsi-Pakila, Helsinki
349 000,00 €Velaton hinta
301 868,43 €Myyntihinta
88 m²Osuuskunnantie 31, Länsi-Pakila, Helsinki
Remontoitu valoisa keittiö.
Huoneistossa erinomainen pohjaratkaisu.
Makuuhuoneesta käynti länsiparvekkeelle.
Rauhallinen asuinalue ja hyvät kulkuyhteydet.
Tilavat huoneet ja suuret ikkunat.
Asunnossa todella tilavat makuuhuoneet.
Hieno remontoitu kylpyhuone.
Lukuisia ilmaisia parkkipaikkoja käytettävissäsi.
Remontoitu valoisa keittiö.
Huoneistossa erinomainen pohjaratkaisu.
Makuuhuoneesta käynti länsiparvekkeelle.
Rauhallinen asuinalue ja hyvät kulkuyhteydet.
Tilavat huoneet ja suuret ikkunat.
Asunnossa todella tilavat makuuhuoneet.
Hieno remontoitu kylpyhuone.
Lukuisia ilmaisia parkkipaikkoja käytettävissäsi.
Tämä 4h+keittiön tilava asunto sijaitsee arvostetussa ja halutussa Länsi-Pakilassa, rauhallisella pientaloalueella, omalla tontilla! Taloyhtiössä ja tässä asunnossa on tehty tärkeimmät kattavat remontit, kuten putket ja kylpyhuoneremontti. Asunnossa on myös suuri, valoisa keittiö uusittu tasokkaine kaappeineen ja kodinkoneineen. Täällä asut laadukkaasti, hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347785
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOsuuskunnantie 31, 00660 Helsinki
KaupunginosaLänsi-Pakila
Huoneluku4h, k, kph, erillis-wc, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntakoillinen
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan viimeistään 2kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöElectrolux Induktioliesi/uuni, Bosch Astianpesukone serial 6, LG Jääkaappi/pakastin yhdistelmä jääpalakoneella.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, erillinen wc
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVerkkokellari tilava
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLattialämmitys, laatta lattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTumma Laminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTumma Laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatekaapit, Erillinen vaatehuone.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta301 868,43 €
Velkaosuus47 131,57 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike545,60 €/kk
Rahoitusvastike360,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä906,40 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaUudet vastikeosuudet 1.8 lähtien päivitetty myyntiesitteelle. Pesutupamaksu 40€/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilan Kauppakulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuojat, taloyhtiön laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lukkojen uusinta, 2021 Lepolantie 14 salaoja- ja sadevesiremontti, 2021 Lepolantie 14 matalan osan vesikatteen uusinta, 2019-2020 Osuuskunnantie 31 IV-koneiden uusinta, 2019-2021 Liiketilojen muutokset asunnoiksi (käyttötarkoituksen muutos ja perusteellinen saneeraus (pinnat, ikkunat, ovet, putket, sähköt yms.), v. 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus, v. 2016-2017 linjasaneerauksen suunnittelut, v. 2015 autotallien lattioiden korjaukset, ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus, 2 asunnon ja rapun tuuletusparveke kunnostettu, IV-koneiden huoltokorjaukset ja IV-kanavien puhdistus, v. 2013 yleisten tilojen lukituksen uusiminen ja saunan korjaus, v. 2011 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, v. 2008 vaakaviemärin osittainen uusinta liikehuoneiston kohdalta, v. 2007 metallikaiteen betonimuurin saneeraus, pihan peruskunnostus sisältäen asfaltoinnin, käytöstä poistetun öljysäiliön kunnostuksen, luhtikäytävän kaiteiden kunnostuksen ja julkisivukorjauksia, autotallien kynnysten korjaukset, v. 2006 Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus, v. 2005 vesikourujen ja tiilisaumojen korjaukset ja Osuuskunnantien puoleisten päätyikkunoiden uusiminen, v. 1998 huopakatot uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2027: aiemmin uusittujen ikkunoiden huolto ja tiivistys 2022-2023, Osuuskunnantie 31 vesikaton uusinta 2022-2023, rakennustekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2022-2023, tiilijulkisivujen saumausten kartoitus ja kunnostus 2022-2023, kaukolämpölaitteiden uusinta, porrashuneiden maalaus 2023-2024, Osuuskunnantie 31 tukimuurin kunnostus 2023-2024, sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus 2022-2023, KL-laitteiden uusinta 2022-2023. Ei suunnitelmallisia korjaustoimenpiteitä tiedossa v. 2023-2024. Ei suunnitelmallisia korjaustoimenpiteitä tiedossa tällä hetkellä 2025–2027. Kts tarkemmin kunnossapitotarveselvitys ja isänn.todistus sekä lisäksi kohdasta "ostajalle aiheutuvat kustannukset" alla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on 340 000 e limiittitili, käytössä 150 000 e. Yhtiökokous voisi muuttaa limiittitilin rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulisi osakkaiden maksettavaksi. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimäär. hoitovastiketta. (varsinainen yhtiökokous 29.06.2022)
MuutaTaloyhtiössä ollut aiemmin 10 osakeomisteista liikehuoneistoa. Em. huoneistojen muutostyöt asunnoiksi saatettu loppuun 2021/2022. Taloyhtiö on myynyt omistamansa autotallit uusmerkinnällä 10/2019. AVI:n tarkastus suoritettu - ei huomautettavaa. AsOy:n laajakaista otettu käyttöön 2021.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2420 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPH Golf, Jäähalli, pulkkamäki ym. (n. 1 km)
KoulutPakilan koulut alk. (n. 0.7 km)
PäiväkotiPK Pakila, Montessori, Havukka (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussit 67, 64, 63, 66, 550 ym. (n. 0.1 km)
RuokakaupatPakilan LIDL, S-Market, R-Kioski (n. 1 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Silvennoinen 0504774292, paivi.silvennoinen@kiinteistomaailma.fi
Lisätietoja muualla verkossaLänsi-Pakila Wikipedia
Ilmoitusta on katsottu3360 kertaa
Pakila, Helsinki
Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen
Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...