26 m² / 26 m²1h+kk

Vilhonvuorenkuja 20, Sörnäinen, Helsinki

168 500,00 €Velaton hinta

156 612,36 €Myyntihinta

Vilhonvuorenkuja 20, Sörnäinen, Helsinki

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Upea Asunto Oy Vilhonvuori on vuonna 1927 valmistunut lähes satavuotias taloyhtiö Katri Valan Puiston laidalla. Myynnissä olevassa 26m2 yksiössä on todella kiva pohjaratkaisu ja kaksi isoa ikkunaa sisäpihan suuntaan. Yhtiössä on tehty paljon suuria remontteja, joten pääset asumaan huolettomasti keskeiselle paikalle hyvien kulkuyhteyksien ja kattavien palveluiden ääreen. Yhtiövastike sisältää vesimaksun ja taloyhtiöllä on oma talonmies. Tämä hissitalon 3/7 kerroksen asunto myydään vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi joustavasti.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.6.2023
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347668

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilhonvuorenkuja 20, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi, uuni

Saniteettitilatsuihku, lavuaari, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaParvi

SäilytystilatVanhat kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätLaikuitutapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta156 612,36 €

Velkaosuus11 887,64 €

Velaton hinta168 500,00 €

Hoitovastike148,20 €/kk

Rahoitusvastike85,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä233,48 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikeeseen tulee korotus 1.7.2023 alkaen korkojen nousun vuoksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilhonvuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2206 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 ala-autohallin lattian betinilakkaus, 2021 Ikkunoiden kuntokartoitukset ja niiden akuutit huollot. Myrskyvahinkojen aiheuttamat korjaukset ja B-rapun asunnossa viemärin tukkeutumisen aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2020 Yläautohallin lattian pinnoittaminen. Saunan panelointien uusiminen. Sadevesikaivon (roska-aitauksesse) tarkastus. 2019 Viemärihuuhtelut. 2018 Vesikaton tarkastus. Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille. 2017 Lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulo-poistoilman parantaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa. Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu. 2018-2017 Julkisivun saneeraus. B-, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa. Sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys: A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue. Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen. 2016 Vesikalusteiden tarkastus. Julkisivun korjaamissuunnitelma. 2015 Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus. Jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen. Julkisivun kuntotutkimus. Pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu. 2014 Kosteusvauriokorjaukset. Jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt. 2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus. 2012 Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat. 2011 Vesikaton kuntotutkimus. 2008-2004 Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit. 1998 Katon pinnoite. 1996 Pihakannet. 1991 Hissit. 1991-1983 Julkisivut. 1970 Ikkunat. 1964-1962 Katto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2031: Painovoimaiset iv-hormien perusparannus, viemäriverkoston huuhtelua ja tarvittaessa kuvaukset, vesikaton tarkastus, ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen, julkisivun rappauskorjausta, piha-alueen kunnostusta, kellareiden valaisinrungot, patteriverkoston ja termostaattien uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen, hissien peruskorjaus tai uusiminen, kph:t peruskorjaus, lukituksen uusiminen, vesikaton pesu ja huoltomaalaus. Yksityiskohtainen seloste kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Korjausohjelmassa kustannusarvioita korjausohjelman mukaisille toimenpiteille.

MuutaHuoneistoremonttiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7§). Hissit menevät ylimpäänn 7. kerrokseen saakka. Tupakointi taloyhtiön tuuletusparvekkeilla on kielletty. Kielto on voimassa toistaiseksi. Laina 1/Putki & Sähkö, osakkaiden lainan poismaksukuukaudet on 8. päivä kesä- ja joulukuuta. Laina 2/Putki & Säskö ARA, osakkaiden lainan poismaksukuukaudet huhti- ja lokakuu. Laina 4/Vesikatto, osakkaiden lainan poismaksukuukaudet on 18. pv kesä- ja joulukuuta. Laina 6/Julkisivu, osakkaiden poismaksukuukaudet on kesä- ja joulukuu. Varsinainessa yhtiökokouksessa 16.5.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkeiden hanke- ja lainaosuussuorituksien (kertasuoritukset) määrällä ja kuukausittain perittävät pääomavastikesuoritukset tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Yhtiöllä on nostamaton hoitolaina 80000€/23.5.2023

Huoneistot yhteensä202 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7732.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala372 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiHarju (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.2 km), Metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...