Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1347608HelsinkiEUR795000Helsinki Lauttasaari
93 / 934h, k, s, las.parv

Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki

795 000,00 €Velaton hinta
320 235,07 €Myyntihinta
93Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki

    Tässä avarapohjaisessa asunnossa on tyylikkäästi ja modernisti toteutetut tilaratkaisut, kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on reilusti säilytystilaa, avokeittiö, sauna ja erillinen wc. Säädettävä koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto ja huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys lisäävät asumiseen oman mukavuutensa, plussana huoneistossa myös viilentävä ilmalämpöpumppu. 93 neliön valoisa koti on omalla tontilla sijaitsevan yhtiön läpitalon huoneisto, jonka suuri lasitettu parveke avaa maiseman suojaisalle pihanpuolelle, merikin hiukan pilkahtaa. Tämä huoneisto sijaitsee talon 6. kerroksessa, talossa on hissi ja myös esteetön kulku on huomioitu. Tämän kauniin asunnon yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa myös kaksi vierekkäistä autohallipaikkaa, autopaikoissa on 3,6kw hidaslatauspiste sähköautolle, parkkihalliin pääsee suoraan hissillä. As.Oy Helsingin Vaapukkapiha on JM Suomen huolella toteuttama kokonaisuus, joka sijaitsee kävelymatkan päässä kauppakeskus Lauttiksesta ja sen laajoista palveluista sekä metrosta. Ihan vierestä löytyy myös S-market, K-Supermarket sekä Lidl, unohtamatta runsaita merenrannan läheisyydessä olevia ulkoilumahdollisuuksia sekä ruokaravintoloita ja kahviloita. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 7.6.2023
    17:00 - 17:30
    Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1347608
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVattuniemenkuja 6, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4h, k, s, las.parv
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    Autopaikka2kpl Hallipaikkoja
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto ollut kakkoskotina joten erittäin vähäisellä käytöllä, kunto erinomainen.
    Vapautuminen31.7.2023/ sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöKaikki laitteet Siemens jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni
    Saniteettitilatkph:Suihku/seinä, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc istuin. Sähkösauna: lauteet sekä seinät lämpökäsiteltyä haapaa, valokuitu valaisin led-tekniikalla. Erillinen wc: allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, peilikaappi
    Makuuhuonekaikissa 3mh. liukuovi kaapistot Elfa Classic säilytysjärjestelmä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmaviilennyspumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu, mh.ssa pimentävät laskoskaihtimet, parvekkeella taivutettu verhokisko verhoilla.
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammi parketti
    Keittiö seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaTammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaTammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta320 235,07 €
    Velkaosuus474 764,93 €
    Velaton hinta795 000,00 €
    Hoitovastike427,80 €/kk
    Rahoitusvastike2 955,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 383,55 €/kk
    Vesimaksu15€/kk, vesitasauslaskutus/tarkistus tehdään kerran vuodessa.
    Lisätietoja kustannuksistaErittely huoneiston lainoista: tonttiosuus / 39 260,62€ / 325,50€/kk Asunnon velkaosuus 435 504,31€/ 2630, 25€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vaapukkapiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3690 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, huoneistoissa lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Asme Tiimi Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, talosauna, huoneistolaajakaista, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesula, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuu korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 17§ autohallipaikat
    MuutaTilikauden aikana yhtiössä suoritettiin vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja rakennuttajan takuukorjaustyöt alkoivat. Yhtiön lainat kilpailutettiin ja vaihdettiin Suomen hypoteekkiyhdistykselle. Yhtiön etupihalle vaihdettiin siirtonurmi ja rakennettiin aidat, Kodinportaali varausjärjestelmä otettiin käyttöön, taloyhtiö lunasti lopun tonttiosuuden itselleen ja otti siihen lainan Suomen hypoteekkiyhdistykseltä. Yhtiökokoukselle esitetään parveketupakoinnin kiellon hakemista.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5026.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.1 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiMelkko (n. 0.35 km), Meri (n. 0.55 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), metro (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-supermarket (n. 0.05 km), S-market (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.28 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg 044-381 7771 mia.lindberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu334 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...