31 m² / 31 m²1h+kt+alkovi+kph+lasitettu parveke

Maisemamaalauksenkatu 6 F 141, Kuninkaantammi, Helsinki

207 000,00 €Velaton hinta

62 100,00 €Myyntihinta

Maisemamaalauksenkatu 6 F 141, Kuninkaantammi, Helsinki

Vennynpuisto

Pitkäkosken ulkoilumaja

Historiallinen kuninkaantammi

Seikkailupuisto Korkee

Paloheinän kuntoportaat

Paloheinän ulkoilualueella löytyy upeita ulkoilureittejä

Vennynpuisto

Pitkäkosken ulkoilumaja

Historiallinen kuninkaantammi

Seikkailupuisto Korkee

Paloheinän kuntoportaat

Paloheinän ulkoilualueella löytyy upeita ulkoilureittejä

Mervi Sinkko

myyntijohtaja, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

Maksamme (YIT) asuntolainasi viitekorolle 2 % korkokaton viidelle vuodelle! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, maksamme kumppanipankistamme ottamallesi asuntolainalle 2 % korkokaton 5 vuodeksi – asuntolainasi viitekorko on siis enintään 2 % seuraavat viisi vuotta. Olethan meihin yhteydessä, niin kerromme mielellämme lisää. Avokeittiö ja oleskelutila muodostavat viihtyisän tilan, jonka yhteydessä oleva alkovi tuo kuitenkin myös omaa rauhaa nukkumiseen. Huoneiston levyinen lasitettu parveke on kuin lisähuone. Käytössä ovat talosauna, pesula, kerhohuone, askartelutila sekä kuntoilutila. Yhtiö sijaitsee joustavalla vuokratontilla eli saat päättää, lunastatko tonttiosuuden. Keskuspuisto luontopolkuineen ja pyöräilyreitteineen vie sinut vaikka Töölönlahdelle saakka. Alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja ulkoiluun ja vapaa-aikaan, kuten esimerkiksi Paloheinän ulkoilualue. Tutustu kohteeseen: https://www.kiinteistomaailma.fi/helsingin-kuninkaankallio

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Kuninkaankallio

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347511

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaisemamaalauksenkatu 6 F 141, 00430 Helsinki

KaupunginosaKuninkaantammi

Huoneluku1h+kt+alkovi+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikro-kalusteuuniyhdistelmä

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaluste, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 100,00 €

Velkaosuus144 900,00 €

Velaton hinta207 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta18 641,00 €

Hoitovastike131,75 €/kk

Rahoitusvastike1 134,36 €/kk

Tontinvuokravastike66,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 266,11 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio 12 kk euribor + 0,95%. Luhennysten alkamisen jälkeen rahoitusvastike 1 134,36 €/kk. Tonttiosuuden lunastushinta 19 295,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuninkaankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3257 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta18 641,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Tontin lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroa (4%), kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talopesula, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, kerhohuone, harrastehuone (kuntohuone), hissi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLaina-aika on 25 vuotta (+rakentamisaika), josta noin kahden ensimmäisen asumisvuoden aikana maksetaan vain koron osuus. Lainan 1. lyhennys on elokuussa 2024, joten korotettua pääomavastiketta aloitetaan perimään helmikuussa 2024. Kokonaiskorko 5,024% (12 kk euribor + 0,95%).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30, lunastusoikeus osakkailla 30

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2571 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuninkaantammen peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKuninkaantammen (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai kivisto@kiinteistomaailma.fi, 010 2127 840

Ilmoitusta on katsottu167 kertaa