90 m² / 90 m²4h, k, terassiparveke
Leikosaarentie 18, Vuosaari, Helsinki
242 000,00 €Velaton hinta
241 000,05 €Myyntihinta
90 m²Leikosaarentie 18, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 3
Makuuhuone 1
Makuuhuone 3
Lähellä Columbusta, metroa, koulua, rantaa ja ulkoilumaastoja
- Erillinen WC
- Kylpyhuone remontoitu 2017
- Keittiö remontoitu 2018
Tämä asunto on sijainniltaan erinomainen lapsiperheille, sillä lähistöllä sijaitsee päiväkoteja, kouluja ja leikkipuisto. Lisäksi lyhyen viiden minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat metroasema, bussipysäkit ja kauppakeskus Columbus, josta löydät monipuoliset palvelut. Vuosaaren urheiluhallit, jossa on uimahalli, kuntosali ja padel-kenttiä, ovat noin kilometrin päässä. Ranta puolestaan kutsuu viiden minuutin kävelymatkan päässä etelän suuntaan. Valoisa ja hyvin hoidettu asunto tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon tehokas pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja tarjoaa tilaa niin perheelle kuin harrastuksillekin. Nyt sinulla on mahdollisuus asua viihtyisässä ympäristössä hyvien palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa monipuolista ja mukavaa asumista.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347493
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeikosaarentie 18, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku4h, k, terassiparveke
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, Terassiparveke
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaAutopaikat haetaan asunto-osakeyhtiöltä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai muuten sovitusti
Lisätietoja huoneistosta- 2.4.2017: kylpyhuoneremontti, muutostyö on valmis ja loppukatselmoitu 24.5.2017
- 31.10.2018: keittiöremontti, muutostyö on valmis ja loppukatselmoitu 10.1.2019
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin 2018 Gram, induktioliesi 2018 Gram, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnalla 2018, liesikupu/-tuuletin 2018, mikroaaltouuni 2018, kaapistot 2018, kaapiston ledivalaistus 2018, kaapistonjen väli laminaattilevy,
SaniteettitilatKylpyhuoneen 2017 remontin yhteydessä tarkastettu kylpyhuoneessa asbesti
jota ei löytynyt, kylpyhuone, suihku, peilikaappi. Lisäksi erillinen wc, erillisessä WC:ssä muovimatto.
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneMH1 vaatehuone, MH2 vaatekaappi jossa liukuovet, MH3 kiinteä kaappi
LaajakaistayhteysTelia Taloyhtiönetti 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku 2018
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: Laatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: Laatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMH 1 Laminaatti 2007, MH2 laminaatti 2019, MH 3 muovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen laminaatti 2007
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta241 000,05 €
Velkaosuus999,95 €
Velaton hinta242 000,00 €
Hoitovastike524,81 €/kk
Rahoitusvastike51,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä576,19 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista- Asuinhuoneistovastikkeet(€/osake/kk) 1.43€
- Laajakaistavastike 1.90€
- Po2 korjaukset 2017-2018(€/osake/kk) 0.140
- Vesivastike(€/hlö/kk) 19.00€
- Saunamaksu 20.00€/kk
- Autohallivuokra 31.00/kk
- Autopaikkavuokra 22.00/kk
- Pesulamaksu 120€/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Iiluodonkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4386 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra74176.38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50M huoneistokohtaisella nopeudella, kerhohuone, hissi ( vain 5.kerroksissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön saunat saneerattu ja lukitus uusittu, julkisivusaumausten uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden saneerauksia, 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö, 2014 sokkeleiden pinnoitus, porraskäytävien tuulikaappien lattiapintojen uusiminen, varastojen ovien uusiminen, 2015 pihavalaistuksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus, julkisivupesu, pesulan kuivauskaapin uusiminen, 2016 peltikattojen maalaus, vesikalustehuollot, 2017
- puuikkunoiden- ja parvekeovien sovitus- ja huoltokorjaukset, tiivistysten uusimiset sekä puuikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -
ovien ulkopuolinen huoltomaalaus
- pihavaraston ovi- ja kattokorjaukset
- pihavaraston ulkoseinien pesu- ja maalaus
- Märkätilojen kartoitus
2018
- Bauer vedenkäsittelylaitteisto patteriverkkoon
- A-portaan hissikoneiston uusiminen
- Huoneistojen A9, A12, A13, B29 ja C 39 kylpyhuoneiden peruskorjaus,
viemäreiden huuhtelu
- Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2019
Saunatila 1 vesivahinko korjattu
- Hissien kuntoarvio
- Vesikattojen kuntotutkimus
2020
- Katon reunapellityksien tiivistyksien korjaaminen
- Hissien mattojen uusinta
- Pihaporttien uusinta
- Ikkunoiden tiiviyksien korjaaminen
- Kasvillisuuden poisto seinustoilta
2022
Kylpyhuoneiden peruskorjaus valmistunut
Tiedossa olevat korjaukset2023, 2025 Alapohjaputkien tuuletusputkien puhdistus ja toiminnan tarkastus
2023 Märkätilojen vaiheittaiset huollot ja korjausten kartoituksen
2023 Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Raitisilmaventtiilien uusiminen (varaus)
2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2023-2026 Varaudutaan osittaisiin valaisinryhmäjohtojen uusimisiin porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa
Tätä pidemmälle menevät suunnitelmat Kunnossapitotarveselvitys 2023.6 lomakkeessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä yhtiökokouksessa päätettyjä
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3473 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala149 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdän terveysasema ja neuvola, Kahvikuja 3 (n. 0.5 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.12 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 0.8 km), Botby grundskola (n. 4.2 km)
PäiväkotiMm. Päiväkoti Ahti (n. 0.1 km), Daghemmet Rastis (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetMetro Vuosaari (n. 0.6 km), Bussit (n. 0.6 km), Bussi 560 runkolinja (n. 0.1 km)
RuokakaupatKauppakeskuskus Columbus jossa mm. K-Supermarket, LIDL ja S-Market Vuosaari (n. 0.6 km), Alepa Aurinkolahti (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu299 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...