97,5 m² / 97,5 m²2-3h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasit. ja avoparveke

Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki

985 000,00 €Velaton hinta

985 000,00 €Myyntihinta

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Merellisessä Eiranrannassa valoisa, avara, kaunis 4. kerroksen huoneisto!

Iso lasitettu terassiparveke ja avoparveke - kummatkin etelään!
Näkymät kauas korttelipihan yli osittain jopa merelle saakka!

Merellisessä Eiranrannassa valoisa, avara ja kaunis 4. kerroksen huoneisto. Asumiseen tuo mukavuutta suuri lasitettu terassiparveke ja avoparveke - kummatkin etelään. Näkymät ovat kauas korttelipihan yli osittain jopa merelle saakka. Huoneiston materiaalit ovat ylelliset ja tyylikkäässä Tiffany & Co - sävyisessä mittatilauskeittiössä on kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Eteisessä on koko käytävän mittaiset liukuovelliset kaapistot sekä erillinen wc. Suuren makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autohallipaikka! Autohallista on kulku hissillä estettömästi huoneistoon. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347247

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiritanaukio 1, 00150 Helsinki

KaupunginosaEiranranta

Huoneluku2-3h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasit. ja avoparveke

Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, merelle, korttelipihan yli jopa osittain merelle saakka

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, Lasitettu terassiparveke ja avoparveke

Parvekkeen suuntalänsi, itä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 muokattu pohjaratkaisua kaatamalla kevytseinä ja vh ja asentamalla lasiovet, kaapistojen asentaminen pienempään huoneeseen, kiinteiden valaisimien asentaminen kattoon, keittiöremontti (kaapistot ja kodinkoneet) olemassa olevalle paikalle, lattioiden uusiminen.

VapautuminenSopimuksen mukaan, n. 1-2 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaKaikkialla lattialämmitys

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni/mikroyhdistelmä- ja induktiotaso, liesituuletin/suodatin, astianpesukone (integroitu), mittatilauskaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, valaistu peili, lavuaari, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, kylpyhuonelaatikosto, wc, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri; Sauna: sähkökiuas (vuolukivi), valaistu vesikiulu. Erill. wc: valaistu peili, lavuaari, allaskaappi, wc, bideesuihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset laatikostot (kph:ssa), pyykinpesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, kaikki verhot, eteisessä suojalevyt

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta985 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta985 000,00 €

Hoitovastike604,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä604,50 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eiran Kommodori, Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2237 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni, teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja kaukojäähdytys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate, kumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lassila & Tikanoja

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, pesupiste polkupyörälle, vierashuone, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista (Elisa), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Sähköautojen latausinfran toinen vaihe, kaikki hallin paikat. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus. 2019 Lukitussaneeraus. 2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2017 Sähköautojen latausinfran ensimmäinen vaihe.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat ja mahdolliset huomattavat lähiaikoina tulevat korjaukset ja hankkeet: - IV-kanavien ilmanmääräsäätimien kunnostuksia 2023 alkaen, laajemmat päätökset ylimääräisessä yhtiökokouksessa - Huoneistojen jäähdytys-/ilmanvaihtopalkkien imurointi (arvio 2023) - Julkisivun ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (arvio 2023) -puuosien huoltomaalaukset (arvio 2028) -pyörävaraston seinä- ja lattiapintojen huoltomaalaus (arviolta 2028) -Autohallin IV-konehuone lattiapinnan huoltomaalaus (2028) -ilmanvaihtojärjestelmä IV-korjauksia (arviolta 2023) -Pystyviemärien huuhtelu (2028) -vaakaviemäreiden avaustarkistus (arviolta 2024) -piha-alueen sammaleen/kasvuston poisto (2023) -istutusten muokkaaminen (2023)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kuuden viikon toissijainen lunastusoikeus koskien ainoastaan autohallipaikkoja. Kts. yhtiöjärjestyksen 16 §, lunastusoikeus osakkailla viiden viikon lunastusoikeus koskien ainoastaan autohallipaikkoja. Kts. yhtiöjärjestyksen 16 §

MuutaVastuu huoneistokohtaisten takkojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4959.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEteläisen kantakaupungin monipuoliset palvelut (n. 1 km)

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti, Ehrensvärdintie (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetHSL; bussit ja ratikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Bulevardi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Ilmoitusta on katsottu132 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...