123 m² / 123 m²3h, k+rt, kph/sauna, wc, khh, vh, eteishalli

Temppelikatu 6, Etu-Töölö, Helsinki

1 080 000,00 €Velaton hinta

1 080 000,00 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Avara arvohuoneisto

Oma sauna
Isot ikkunat ja korkeat huoneet

Arvokoti rauhallisen Temppelikadun varrelta. Läpitalon kodissa on valtavat alkuperäiset viehättävät ikkunat ja korkeat huoneet. Aiemmin sisäpihan puolella ollut keittiö ja sen viereinen palvelijanhuone on avattu yhdeksi tilaksi ja toimii nyt makuuhuoneena. Toinen makuuhuone on myös saman vehreän sisäpihan suuntaan. Keittiö on sijoitettu kadun puolelle. Se on niin tilava, että sinne mahtuu kunnollinen ruokapöytä. Keittiö on erinomaisesti varusteltu, keraamisen lieden rinnalla on kaasuliesi. Suurin osa kodinkoneista on uusittu viime vuonna. Keittiön vieressä on tilava olohuone, joka sekin on kadun puolelle. Ikkunoista on esteettömät näkymät Nervanderin puistikon laidasta. Temppelikatu kulkee puistikon laidalla ylhäällä, joten täältä toisestakin kerroksesta näkyy taivasta. Huoneistossa on oma sauna. Kylpyhuone ja wc ovat erilliset. Lisäksi on erillinen kodinhoitohuone, jossa on kätevä hoitaa pyykit ja niiden kuivatus. Sieltä on käynti rappukäytävään. Makuuhuoneissa on vaatekaapit ja eteishallin yhteydessä erillinen kaapisto ja vaatehuone. Yhtiö on velaton, eikä vesimaksua peritä. Sijainti on Etu-Töölön eliittiä. Keskustaan ja sen palveluihin on kävelymatka!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347144

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTemppelikatu 6, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku3h, k+rt, kph/sauna, wc, khh, vh, eteishalli

Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala123 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna on rakennettu kylpyhuoneen yhteyteen vuonna 2002. Keittiö on siirretty kadunpuoleiseen tilaan. Vanha keittiö ja palvelijan huone on yhdistetty makuuhuoneeksi.

Vapautuminen3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Miele, 2022), kalusteuuni (Bosch, 2022), keraaminen liesi (Siemens), kaasuliesi (pullo), astianpesukone, mikroaaltouuni (Bosch, 2022), kaapistot (HTH), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet. Puiset työtasot. Vuonna 2010 uusitussa keittiössä tilaa isolle ruokapöydälle.

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu vuonna 2010: suihku, suihkuseinä, sadesuihku, leveä peili, leveä allaskaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (suora sähkö). Erillinen wc: seinä-wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, käsisuihku. Erillinen sauna (rakennettu 2002): sähkökiuas (Tulikivi, 2023), lasiovi kylpyhuoneesta. Erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä: allas, pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuoneesta näkymät Nervanderinpuistikon suuntaan

MakuuhuoneMolemmat makuuhuoneet avaran ja rauhallisen sisäpihan puolelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, eteisen kaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKomerot, vaatehuone, kellarikomero, ullakkokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu. Välitila tapetti/lasilevy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti (valkolakattu saarniparketti)

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaValkaistu puulattia (päämakuuhuone), parketti (pienempi makuuhuone)

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitotilasta käynti rappukäytävään. Eteisessä runsaasti kaappitilaa ja käynti vaatehuoneeseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 080 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 080 000,00 €

Hoitovastike541,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä541,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 120 e/kk (jonotusperiaatteella)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Tempelgatan 6 Asunto Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1097 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomerot, hissi, kaapeli-TV, pyöräkellari, autotalli toimii jätekatoksena, taloyhtiön laajakaista (DNA Welho), kaapeli-tv (DVB-C), hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkönousut -80. Pohjakerroksen vesi- ja viemäriputket -86. Julkisivujen korjaustyö -86. Lämmityksen lämmönvaihtimen uusinta -88. Käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta -96. B- ja C-portaan hissien korjaus -96-97. Parvekkeiden korjaus -00. Ikkunoiden maalaus -04. Linjasaneeraus -06-07. Katujulkisivun maalaus -08. Pihan puolen peltikatonkorjaus -11. A- ja C-portaan parvekkeiden korjaus -14-15. A-portaan hissin koneiston uusinta. Sisäpihan seinien- ja ikkunoiden maalaustyö -15. Lämmönvaihtimen uusinta. Dagmarinkadun pohjakerroksen ikkunoiden uusinta -18, B29 lattiakaivon paikkakorjaus. B17-18 märkätilan uusiminen vahingon vuoksi -19. A8 märkätilan uusiminen vahingon vuoksi -20. A4, B12, 14, 19. 21 ja 23 lattiakaivojen paikkakorjuakset. Sisäpihan saattolämmityskaapeleiden muuttaminen toimimaan termostaateilla, kuten kadun puolella -21.

Tiedossa olevat korjauksetTakkahormien kunnostaminen 2022. Vuosikorjaustöitä. Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen tarpeellisessa laajuudessa 2023-26. Tiilikaton korjaus 2027-. Tulevaisuudessa on ikkunoiden, pohjakerroksen lämpö-, vesi- ja viemäriputkien uusinta sekä ilmanvaihto- ja savuhormien korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3705 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala306 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan ja Etu-Töölön palvelut (n. 0.2 km), Ulkoilualueet, leikkipuistot (n. 0.3 km), Nervanderin puistikon koira-aitaus (n. 0.1 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (väistötila Arkadiankatu 24) (n. 0.55 km), Töölön ala-aste (n. 1.3 km), Minervaskolan (n. 0.55 km), Töölön yhteiskoulu (n. 1.7 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.55 km), Tölö Gymnasium (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lapinlahti (n. 0.75 km), Töölön Montessori-Leikkikoulu (n. 0.2 km), Töölön Ankkalampi (suomi, englanti) (n. 0.25 km), Finnish American Kindergarten (n. 0.75 km), Daghemmet Apollo (n. 0.55 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Kuparitalo (n. 0.3 km), Kampin ostoskeskus (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu1382 kertaa