Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Tehtaankatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1655 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1907
RakennusmateriaaliTiili, puiset välipohjat
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä (hissi B -portaassa), sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, 2 autotallia pyörävarastona ja roskahuoneena, yhteiskäyttögrilli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden/ovien suunnittelutyön käynnistyminen. 2017 Sisäpihan puolen parveke- ja ulko-ovien, parvekekaiteiden sekä pihakaiteiden huoltomaalaus. 2016 Kadunpuolen huoneistoikkunoiden maalauskunnostus, liiketilojen ulko-ovien uusinta, kadunpuolen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, koko kiinteistön lukituksen sarjoitus Abloy Sento-sarjaan. 2015 Lämmitysjärjestelmän patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä perussäätötyö. 2013 Sähkö-, puhelin- ja antenniverkon uusinta. 2012 A-porrashuoneen maalaus. 2010 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 2008 Lämmönsiirtimen uusinta ja katon maalaus. Lämmitysverkon tasapainotus. 2006 C-porrashuoneen maalaus. 2005 Lisälumiesteiden asennus kadunpuolelle. Kattoikkunamuutostyö B 17 ja C 23 välillä paloturvallisuuden + rakennusvalvontaviranomaisen vaatimuksesta. 2004 A-rapun pihasiiven ja D-asunnon yläpuolisen vesikaton uusiminen tuplakatoksi, bitumikermi + pelti rakennustöiden osalta ja 2016 vedeneristyksen osalta. 2003 Lisälumiesteiden asennus Tehtaankadun puoleiselle vesikatolle. 2002 Lukoston uusiminen exec-järjestelmään. B-porrashuoneen maalauskunnostus. Porrashuoneiden uudet matot ja ilmoitustaulut. B- ja C-portaiden kellarikoppien rakentaminen. 2001 Julkisivuremontti. Uusimattomien kattopeltien uusiminen. Sähköliittymiskaapelin ja sähköpääkeskuksen uusiminen. 11 huoneiston osalta putkiremontti (linjat 7-12) sekä saunaremontti että ullakoiden rakennusoikeuden myynti. 2000 Patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotustyö. 1996 C-portaan porrashuoneen maalaus. 1993 Linjojen 6-9 putkiremontti. 1992 Linjojen 1-5 putkiremontti. 1987 Lämmönsiirtimen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuoden 2023 aikana: Sisäpihan ja ullakon ikkuna-/oviremontin suunnittelun viimeistely, kilpailutus ja urakan toteutus, korvausilman saannin varmistaminen, A -tuuletusparvekkeiden (2kpl) korjaukset.
Aikatauluttamattomat korjaustarpeet: Päärakennuksen ja piharakennuksen julkisivu- ja parvekeremontti, porrashuoneen ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus, vesikattojen huoltomaalaus (viimeistään 2026-2027), B -porrashuoneen hissin vaatimat peruskorjaustyöt/ uusintatyöt. Piharemontti sisältäen mm. pihamuurin uusinnan, pintavesien ohjauksen, sadevesi- ja rännikaivojen rakentamisen.
Katso tarkat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä toistaiseksi. tiedustelut isännöitsijältä.
MuutaTakkahormeista ja niiden nuohouksesta vastaa kukin osakkeenomistaja. Takkarhomit käyttökiellossa, kunnes osakas omalla kustannuksellaan kunnostaa ne. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarkistaa pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa. Em. valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Talossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Katso lisätietoja taloyhtiöstä isännöitsijäntodistuksesta.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2399 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala141 m²