Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1346872HelsinkiEUR126000Espoo Tapiola
58,5 / 58,52 h, k, kph / wc, parveke

Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki

126 000,00 €Velaton lähtöhinta
126 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

58.5Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Tilava kaksio rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Tilavat huoneet, erillinen keittiö jonne mahtuu isompikin ruokapöytä, olohuone ja makuuhuone luovat kuitenkin kivan yhtenäisyyden kotiin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, kiva kesähuone. Alueella on toimivat lähipalvelut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lähikaupat, kirjasto ja kehäradan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, eikä kauppakeskus Myyrmannin kattavien palveluiden luoksekaan ole kuin hieman yli kilometrin matka. Autolle voit vuokrata paikan taloyhtiön pihalta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa esittelyyn

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346872
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRukkilantie 2, 00410 Helsinki
    KaupunginosaMalminkartano
    Huoneluku2 h, k, kph / wc, parveke
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros1½/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, wc, pyyhepatteri,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ikkunoissa pimennysverhot, verhotangot
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta126 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta126 000,00 €
    Hoitovastike345,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä345,45 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 17,70€/hlö alkaen 1.7.2023 Autopaikka 15€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Rukkilanmäentie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4894 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra27308.78 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, irtaimistovarasto, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 sähköautojen latauspaikkoja 2 kpl.-21 VSS väestösuojan huolto ja tarviketäydennys, -20 märkätilojen kosteuskartoitus, ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö, -19 taloyhtiön laajakaista (10 Mbts) ja kaapeli-tv-sopimus DNA, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen betonielementtien maalaus, -18 saunojen remontti, salaojien huuhtelu ja kuvaus, akustiikkalevyjen ja palovaroittimien uusinta porraskäytävät, vesikatteen paikkakorjaukset, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, -16 kattoturvatuotteiden uusiminen, piha-aidan uusiminen, asfaltoinnin paikkakorjaukset, ikkunoiden kuntotutkimus, -15 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys, -12 leikkipaikan uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus, -11 ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta, peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalaus, -07 ilmanvaihtokanavien nuohous, - 08 piha-asfaltointi ja sokkeleiden korjaus, -07 kaukolämpökeskus, -06 piha-aitojen maalaus ja kunnostus, -04 porraskaiteet maalattu ja A-portaan maalaus, -03 porrashuoneiden maalaus, -02 patteriverkosto, salaojien tarkistus, C-saunan kunnostus, -01 elementtisaumojen uusinta, -00 A-saunan kunnostaminen, -99 lumiesteiden uusiminen, -97 ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, -91 kiinteistön liittäminen HTV
    Tiedossa olevat korjaukset2023 Märkätilojen kunnostuksen suunnittelu ja aloitus (huonokuntoisimmat), piha-aitojen, pihakalusteiden, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatosten maalaus, 2024 Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnon kartoitus ja korjaus sekä pintavesien ohjaus, käyttövesiputkien kuntotutkimus, 2025 Sokkelipintojen ja märkätilojen kunnostus, 2026 Ikkunoiden kuntotutkimus, 2027 Märkätilakartoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 16.6.2022 päätti yksimielisesti käynnistää yhtiöjärjestyksen päivittämisen. Muutokset koskevat mm. yhtiökokoukselle myönnettävää oikeutta päättää vesimaksusta asukasluvun mukaan §6. Yhtiökokous 20.4.2023 käsitteli edellä mainitun päätöksen uudelleen muotoseikoista johtuen ja lisäksi yhtiön nimi päätettiin muuttaa vastaamaan sen sijaintia. Uusi nimi on Asunto Oy Helsingin Rukkilantie 2. Hallitukselle myönnettiin valtuus taloudellisen tilanteen vaatiessa periä enintään 2kk hoitovastike (1-2 kk) ja valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainojenviitekorko Euribor olennaisesti muuttuu tilikauden aikana. Lisäksi hyväksyttiin esitys kuuden (6) pesuhuoneen korjaamisesta sekä ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalauksesta. Näitä urakoita varten myönnettiin valtuus nostaa pääomalaina, jonka suuruus on enintään 150.000 euroa. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 5 / 2019, ja Hitas -hintasäätelyjärjestelmästä 3.6.2019 alkaen. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 2019. YK 2021: huonokuntoisimmat kylpyhuoneet korjataan taloyhtiön kustannuksella perustasoon asti. Osakas voi sopia lisätöistä urakoitsijan kanssa omalla kustannuksellaan. Hallituksella valtuudet kerätä/olla keräämättä enintään 2 ylim. hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa (ei peräkkäiset kuukaudet).
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2488 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihkapuiston alakoulu (n. 0.8 km), Hoplaxskolan Kårböle (n. 0.2 km), Apollon yläkoulu ja lukio (n. 0.85 km)
    PäiväkotiLemmikki (n. 0.25 km), Metsätähti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Juna, Malminkartano (n. 0.7 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), Lidl (n. 1.2 km), S-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Malminkartano, Helsinki

    Malminkartano, Helsinki

    Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

    Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...