Taloyhtiön nimiAs. Oy Rukkilanmäentie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4894 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra27308.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, irtaimistovarasto, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 sähköautojen latauspaikkoja 2 kpl.-21 VSS väestösuojan huolto ja tarviketäydennys, -20 märkätilojen kosteuskartoitus, ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö, -19 taloyhtiön laajakaista (10 Mbts) ja kaapeli-tv-sopimus DNA, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen betonielementtien maalaus, -18 saunojen remontti, salaojien huuhtelu ja kuvaus, akustiikkalevyjen ja palovaroittimien uusinta porraskäytävät, vesikatteen paikkakorjaukset, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, -16 kattoturvatuotteiden uusiminen, piha-aidan uusiminen, asfaltoinnin paikkakorjaukset, ikkunoiden kuntotutkimus, -15 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys, -12 leikkipaikan uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus, -11 ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta, peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalaus, -07 ilmanvaihtokanavien nuohous, - 08 piha-asfaltointi ja sokkeleiden korjaus, -07 kaukolämpökeskus, -06 piha-aitojen maalaus ja kunnostus, -04 porraskaiteet maalattu ja A-portaan maalaus, -03 porrashuoneiden maalaus, -02 patteriverkosto, salaojien tarkistus, C-saunan kunnostus, -01 elementtisaumojen uusinta, -00 A-saunan kunnostaminen, -99 lumiesteiden uusiminen, -97 ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, -91 kiinteistön liittäminen HTV
Tiedossa olevat korjaukset2023 Märkätilojen kunnostuksen suunnittelu ja aloitus (huonokuntoisimmat), piha-aitojen, pihakalusteiden, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatosten maalaus, 2024 Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnon kartoitus ja korjaus sekä pintavesien ohjaus, käyttövesiputkien kuntotutkimus, 2025 Sokkelipintojen ja märkätilojen kunnostus, 2026 Ikkunoiden kuntotutkimus, 2027 Märkätilakartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous 16.6.2022 päätti yksimielisesti käynnistää yhtiöjärjestyksen päivittämisen. Muutokset koskevat mm. yhtiökokoukselle myönnettävää oikeutta päättää vesimaksusta asukasluvun mukaan §6.
Yhtiökokous 20.4.2023 käsitteli edellä mainitun päätöksen uudelleen muotoseikoista johtuen ja lisäksi yhtiön nimi päätettiin muuttaa vastaamaan sen sijaintia. Uusi nimi on Asunto Oy Helsingin Rukkilantie 2. Hallitukselle myönnettiin valtuus taloudellisen tilanteen vaatiessa periä enintään 2kk hoitovastike (1-2 kk) ja valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainojenviitekorko Euribor olennaisesti muuttuu tilikauden aikana.
Lisäksi hyväksyttiin esitys kuuden (6) pesuhuoneen korjaamisesta sekä ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalauksesta. Näitä urakoita varten myönnettiin valtuus nostaa pääomalaina, jonka suuruus on enintään 150.000 euroa.
Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 5 / 2019, ja Hitas -hintasäätelyjärjestelmästä 3.6.2019 alkaen.
Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 2019. YK 2021: huonokuntoisimmat kylpyhuoneet korjataan taloyhtiön kustannuksella perustasoon asti. Osakas voi sopia lisätöistä urakoitsijan kanssa omalla kustannuksellaan. Hallituksella valtuudet kerätä/olla keräämättä enintään 2 ylim. hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa (ei peräkkäiset kuukaudet).
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2488 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään