58,5 m² / 58,5 m²2 h, k, kph / wc, parveke

Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki

126 000,00 €Velaton lähtöhinta

126 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tilava kaksio rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Tilavat huoneet, erillinen keittiö jonne mahtuu isompikin ruokapöytä, olohuone ja makuuhuone luovat kuitenkin kivan yhtenäisyyden kotiin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, kiva kesähuone. Alueella on toimivat lähipalvelut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lähikaupat, kirjasto ja kehäradan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, eikä kauppakeskus Myyrmannin kattavien palveluiden luoksekaan ole kuin hieman yli kilometrin matka. Autolle voit vuokrata paikan taloyhtiön pihalta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa esittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346872

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRukkilantie 2, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2 h, k, kph / wc, parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1½/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, wc, pyyhepatteri,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ikkunoissa pimennysverhot, verhotangot

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta126 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta126 000,00 €

Hoitovastike345,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,45 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 17,70€/hlö alkaen 1.7.2023 Autopaikka 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rukkilanmäentie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4894 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra27308.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, irtaimistovarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 sähköautojen latauspaikkoja 2 kpl.-21 VSS väestösuojan huolto ja tarviketäydennys, -20 märkätilojen kosteuskartoitus, ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö, -19 taloyhtiön laajakaista (10 Mbts) ja kaapeli-tv-sopimus DNA, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen betonielementtien maalaus, -18 saunojen remontti, salaojien huuhtelu ja kuvaus, akustiikkalevyjen ja palovaroittimien uusinta porraskäytävät, vesikatteen paikkakorjaukset, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, -16 kattoturvatuotteiden uusiminen, piha-aidan uusiminen, asfaltoinnin paikkakorjaukset, ikkunoiden kuntotutkimus, -15 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys, -12 leikkipaikan uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus, -11 ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta, peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalaus, -07 ilmanvaihtokanavien nuohous, - 08 piha-asfaltointi ja sokkeleiden korjaus, -07 kaukolämpökeskus, -06 piha-aitojen maalaus ja kunnostus, -04 porraskaiteet maalattu ja A-portaan maalaus, -03 porrashuoneiden maalaus, -02 patteriverkosto, salaojien tarkistus, C-saunan kunnostus, -01 elementtisaumojen uusinta, -00 A-saunan kunnostaminen, -99 lumiesteiden uusiminen, -97 ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, -91 kiinteistön liittäminen HTV

Tiedossa olevat korjaukset2023 Märkätilojen kunnostuksen suunnittelu ja aloitus (huonokuntoisimmat), piha-aitojen, pihakalusteiden, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatosten maalaus, 2024 Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnon kartoitus ja korjaus sekä pintavesien ohjaus, käyttövesiputkien kuntotutkimus, 2025 Sokkelipintojen ja märkätilojen kunnostus, 2026 Ikkunoiden kuntotutkimus, 2027 Märkätilakartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 16.6.2022 päätti yksimielisesti käynnistää yhtiöjärjestyksen päivittämisen. Muutokset koskevat mm. yhtiökokoukselle myönnettävää oikeutta päättää vesimaksusta asukasluvun mukaan §6. Yhtiökokous 20.4.2023 käsitteli edellä mainitun päätöksen uudelleen muotoseikoista johtuen ja lisäksi yhtiön nimi päätettiin muuttaa vastaamaan sen sijaintia. Uusi nimi on Asunto Oy Helsingin Rukkilantie 2. Hallitukselle myönnettiin valtuus taloudellisen tilanteen vaatiessa periä enintään 2kk hoitovastike (1-2 kk) ja valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainojenviitekorko Euribor olennaisesti muuttuu tilikauden aikana. Lisäksi hyväksyttiin esitys kuuden (6) pesuhuoneen korjaamisesta sekä ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalauksesta. Näitä urakoita varten myönnettiin valtuus nostaa pääomalaina, jonka suuruus on enintään 150.000 euroa. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 5 / 2019, ja Hitas -hintasäätelyjärjestelmästä 3.6.2019 alkaen. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 2019. YK 2021: huonokuntoisimmat kylpyhuoneet korjataan taloyhtiön kustannuksella perustasoon asti. Osakas voi sopia lisätöistä urakoitsijan kanssa omalla kustannuksellaan. Hallituksella valtuudet kerätä/olla keräämättä enintään 2 ylim. hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa (ei peräkkäiset kuukaudet).

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2488 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihkapuiston alakoulu (n. 0.8 km), Hoplaxskolan Kårböle (n. 0.2 km), Apollon yläkoulu ja lukio (n. 0.85 km)

PäiväkotiLemmikki (n. 0.25 km), Metsätähti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Juna, Malminkartano (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), Lidl (n. 1.2 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...