62 m² / 62 m²3h, k, kph, lasitettu parveke
Neljäs linja 7, Kallio, Helsinki
379 000,00 €Velaton hinta
348 841,86 €Myyntihinta
62 m²Neljäs linja 7, Kallio, Helsinki
Julkisivu
Julkisivu
Pihanäkymä
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Alkuperäiset lankavetimet
Käynti makuuhuoneisiin
Makuuhuone
Makuuhuoneen näkymä sisäpihalle
Suurempi makuuhuone, sisäänrakennetut kaapit
Alkuperäiset ovenkahvat
Olohuone
Olohuone
Tilava parveke ilta-aurinkoon
Parvekkeella on kaihtimet
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Alkuperäiset ovenkahvat
Katunäkymä
Katunäkymä
Julkisivu
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Pihanäkymä
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Alkuperäiset lankavetimet
Käynti makuuhuoneisiin
Makuuhuone
Makuuhuoneen näkymä sisäpihalle
Suurempi makuuhuone, sisäänrakennetut kaapit
Alkuperäiset ovenkahvat
Olohuone
Olohuone
Tilava parveke ilta-aurinkoon
Parvekkeella on kaihtimet
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Alkuperäiset ovenkahvat
Katunäkymä
Katunäkymä
Julkisivu
Pohjakuva
Taloyhtiö hyvässä kunnossa
- Valoisa ja neliötehokas asunto
- Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet
Parvekkeellinen läpitalon kolmio keskellä Kalliota! Vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö sijaitsee Porthaninkadun ja 4. Linjan risteyksessä ja on sijainniltaan erinomainen: kaupat ovat aivan vieressä ja Hakaniemen tori kaikkine palveluineen on muutaman sadan metrin päässä. Kallion ytimestä löytyvät kaikki lähipalvelut ja erinomaisen julkisen liikenteen yhteydet. Taloyhtiön suuret remontit on tehty, esim. perinteinen putkiremontti vuonna 2010. Tämän valoisan läpitalon asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Makuuhuoneet ovat rauhalliselle, laajalle sisäpihalle. Keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä jos et sitten halua sijoittaa ruokaryhmää tilavaan olohuoneeseen. Asunnon lasitettu parveke on reilun kokoinen ja ihanasti kohti ilta-aurinkoa. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346851
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNeljäs linja 7, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin)
SaniteettitilatSuihku, suihkuseintä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
OlohuoneIkkunassa säleverhot
MakuuhuoneRullaverhot
SäilytystilatVinttikomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta348 841,86 €
Velkaosuus30 158,14 €
Velaton hinta379 000,00 €
Hoitovastike260,40 €/kk
Rahoitusvastike297,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä558,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, rahoitusvastikeperuste osakkeiden lukumäärä.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokehityksen vaatiessa.
Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttamisen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään 19.12.2022 yhtiökokouksen päätöksen mukaan enintään 75000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle huoneistolle kertasuorituksena 924,40€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, nouseen hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä. Em. lainan tuleva rahoitusvastike myytävälle huoneistolle 28,52€/kk, laina-aika 3 vuotta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1750 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 alkaen: katujulkisivun pienet betoni- tai rappauskorjaukset, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, hissien kuntotutkimus, putkiremontti -10, lukituksen uusinta -10-11, d-portaan sisätasanteen peruskorjaus -11, porrashuoneiden maalauskunnostus ja lattiat, b-c porrassyvennys ja porrashuoneiden ulko-ovet -12, peltikaton maalaus ja puurakenteisten kulkusiltojen uusiminen -14, julkisivusaneeraus -17-18, yleisten tilojen lukitusuudistus -18, ilmanvaihtohormien nuohous, kulunvalvontalaitteiston asennus, räystäslämmityskaapeloinnin asennukset -19, löylyhuoneen panelointien uusiminen ja pukuhuoneen ja pesuhuoneen välisen oven uusiminen karmeineen, porrashuoneiden paikkakorjaus- ja huoltomaalaustyö, huoneistojen ikkunoiden huoltokäsittelytyö, neljän moottorilukon asentaminen kellaritilojen oviin, 9 metallioven uusiminen (murrot) ja kolmen uuden metallioven asentaminen kellaritiloihin, hissikorien kunnostustyö -20, kuitukaapeleiden päättäminen huoneisto- ja talojakamossa, lh 4 uusi ovi ja ovilukko porrashuoneen puolelle -21, lämmitysverkoston kunnostus, kaukolämpöpaketin uusiminen, venttiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, automaattisen ilmanpoistajan asentaminen -22. Korjauksista tarkemmin ja ennen vuotta 2010 kts. kunnossapitotarveselvitys
Tiedossa olevat korjauksetSähköautolatausmahdollisuuden toteuttaminen 14 autopaikalle. Kunnossapitotarveselvitys: huoneistojen katselmuskierros ja yhtiön vastuulla olevien rakenteiden ja osien kunnostukset, kellaritilojen ulkopuolisen vedeneristyksen parannus, hulevesi selvitys, b-c portaiden edustan kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien sekä liikehuoneistojen ovien uusiminen, hissien kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
MuutaYhtiökokous 11.6.2019 päätti yksimielisesti kieltää tupakoimisen taloyhtiön hallinassa olevissa yhteisissä tiloissa kuten tuuletusparvekkeilla, terasseilla, ulko-ovien ja ikkunoiden välittömässä läheisyydessä siten, ettei tupakansavu pääse kulkeutumaan ovista, ikkunoista /raitisilmaventtiileistä sisätiloihin. Kevään 2021 yhtiökokous teki periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisesta osakasmuutoksena parvekkeellisiin huoneistoihin. Ylimääräinen yhtiökokous 30.3.2023 päätti sähköautolatausinfrahankkeesta ja rahoituksesta nostettavalla 75000€:n lainalla.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3458.5 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1390.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKallion kirjasto (n. 0.2 km)
KoulutKallion ala-aste (n. 0.1 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Terhi (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.2 km), Raitiotiepysäkki (n. 0.2 km), Bussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.1 km), K-market Kallio (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Lehtoranta, puh. 040-8306916 tai sähköposti tiina.lehtoranta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...