81,5 m² / 81,5 m²3-4h, avok, kph, erill. wc, ranskalainen parveke

Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki

735 000,00 €Velaton hinta

715 150,07 €Myyntihinta

Näkymä olohuoneen ikkunoista

Näkymä ruokailusalista

Näkymä päämakuuhuoneesta

Näkymä olohuoneen ikkunoista

Näkymä ruokailusalista

Näkymä päämakuuhuoneesta

Erika Ylimutka

Yrittäjä, LKV, LVV, KTM

erika.ylimutka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 86 16 969

Hulppeat näkymät hissitalon ylimmästä 7/7 kerroksesta!

Hurmaava tunnelma ja erinomainen pohja!
Sijainti aivan ydinkeskustassa!
Hyvin hoidettu yhtiö! Kattavat peruskorjaukset (mm. putki- ja julkisivuremontti) läpikäynyt talo!

Ylimmän 7/7 kerroksen koti huikein näkymin! Tähän asuntoon ihastut hetkessä! Hissitalon ylin seitsemäs kerros on korkealla ja näkymät täältä ovat fantastiset - avarat, kattojen yli ulottuvat! Asunnon uniikki pyöröpohja ja ovikaaret luovat hurmaavan tunnelman. Ikkunoita on paljon ja ne ovat kolmeen ilmansuuntaan tehden asunnosta erityisen valoisan. Pohja on erinomainen - kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, ruokailusali ja erittäin tilava avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös erillinen wc. Kaiken kruunaa päämakuuhuoneen etelänsuuntainen ranskalainen parveke. As. Oy Malminrinne 2-4 on hyvin hoidettu yhtiö ja sen taloa on peruskorjattu erittäin kattavasti viime vuosina. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2019 ja julkisivuremontti 2020. Kunnossapitotarveselvitys on hämmästyttävän lyhyt, eikä suurempia peruskorjaustarpeita ei ole tiedossa. Sijainti ei voisi olla keskeisempi Kampin keskuksen sekä lähes kaikkien ydinkeskustan palveluiden, ravintoloiden ja kahviloiden äärellä. Yhteydet Kampin keskuksesta ovat erinomaiset. Voisiko tämä olla seuraava kotisi? Soita ja sovi esittelyajasta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346807

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalminrinne 2-4, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku3-4h, avok, kph, erill. wc, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Avarat näkymät korkealta puistoon ja kattojen yli

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto pintaremontoitu v. 2018.

Korjaus- ja muutostyöt2018 huoneiston pintaremontti, minkä yhteydessä huoneiston seinät ja katot on maalattu, lattiat hiottu ja lakattu ja keittiö uusittu. Saniteettitilat remontoitiin yhtiön puolesta putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (LG side by side LG), erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, marmoritasot, avohyllyt, kaapistot, Grohe essence hana

SaniteettitilatKph: suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, tammitasot, lavuaari, kiinteät valot, vitriini, pyyhekoukut. Erill wc: wc-istuin, bidesuihku, lavuaari, pyyhekoukut, kiinteät valot

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa ranskalainen parveke, kiinteät kaapistot takaseinällä

Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverho makuuhuoneessa, verhotangot, eteisen vaatenupit

LaajakaistayhteysTelia 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVinttikomero, kiinteät komerot, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLautalattia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLautalattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLautalattia

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä kiinteät komerot, ruokailutilassa avotakka (ei varaava - ollut toiminnassa viimeksi 2018, ei nuohottu sen jälkeen)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta715 150,07 €

Velkaosuus19 849,93 €

Velaton hinta735 000,00 €

Hoitovastike366,75 €/kk

Rahoitusvastike293,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä660,15 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTelia taloyhtiönetti 10M maksetaan vastikevaroista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Malminrinne 2-4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1256.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kaapeli-TV, Telia taloyhtiönetti 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2019 Julkisivun peruskorjaus. 2019-2017 Linjasaneeraus. 2016-2017 Putkiston toteutussuunnittelu. 2015 Putkiston hankesuunnittelu. 2014 Hissien kuntoselvitys. 2013 Julkisivun kuntoarvio. 2012 Putkiston kuntotutkimus. 2010 Peltikaton maalausurakka. 2007 Porrashuoneiden remontti. 2005 Vesikaton uusiminen A-rapusta erkkeriin asti. 2003 Kaikkien ikkunoiden uusiminen. 1998 Pohjaviemäri pääosin. 1996 Pihan eristystyöt. 1995 Julkisivut. 1992 HTV. 1987 Lämpöverkkoventtiilit ja ovipuhelin. 1986 Sähkönousut. 1985 Hissit. 1973-1972 Putket.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 19.4.2022 mukaisesti: Kiinteistössä ei ole merkittäviä korjaustarpeita seuraavan 5 vuoden aikajaksolla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaYhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Hallituksella on yhtiökokouksen myöntämät valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5) - yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, kts. yhtiöjärjestys §16.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4703.5 m²

Liikehuoneistot16 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala781.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus (n. 0.07 km)

KoulutRessun lukio (n. 0.6 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.45 km), Päiväkoti Laivuri ja Roba (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetRaitovaunu (n. 0.14 km), Linja-auto (n. 0.35 km), Metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatK‑Market (n. 0.45 km), K-Supermarket (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 86 16 969, erika.ylimutka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa