68,5 m² / 68,5 m²3h, k, kph, parveke

Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta

323 332,39 €Myyntihinta

Ville Rantanen

myyntijohtaja, LKV, OTK

ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451186225

Tervetuloa Käpylän Kisakylään arkkitehti Pauli Salomaan sunnittelemaan Asunto Oy Voittajaan. Vehreässä ympäristössä kaunis ensimmäisen kerroksen kolmio odottaa uusia asukkaita. Tilavasta olohuoneesta käynti etelään avautuvalle parvekkeelle. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikki suuret remontit tehty. Viihtyisää asumista palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien vierellä.

Seuraava esittely

Tiistai 30.5.2023
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346805

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskelantie 30, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, rättipatteri(vesikierto), lattialämmitys(sähkö)

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta323 332,39 €

Velkaosuus24 667,61 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike390,45 €/kk

Rahoitusvastike315,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä706,24 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8189 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra107465.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö - Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, 2 saunaa, pesutupa, kaapeli-TV, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko. Varastotilaa 12 kpl yhteensä 213 m² ja muita tiloja 5 kpl yhteensä 94 m²

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen etelänpuoleisten päätyikkunoiden uusinta 89-90, parvekeovien uusinta 89-90, linjasäätö- patteriventtiilien vaihto -94, parvekkeet kunnostettu -95, lämmönvaihtimet -96, porrashuoneet maalattu -97, saunat kunnostettu -98, pohjoispuolen ikkunat uusittu -01, taloyhtiön LVI-kuntotutkimus -04, sadevesiviemäröinti -07, linjasaneeraus -07, sähkönousut -07, saunat -07, askarteluhuoneet kunnostettu asunnoiksi -08, porrashuoneiden kunnostus -09, ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus 2010-2011, katon kunnostus 2012, pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013. Linjasäätö ja patteriventtiilit, lämmönjakolaitteet 2018. Julkisivuremontti 2018-2019, pihan kunnostus 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pintavesien ohjaus 2022, Talo 28 ja 30 pintalaattojen vedeneristys ja vuotojen korjaus 2022, Tasakattojen peruskunnostus 2024-2025, Lukitusuudistus 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset ;ei tiedossa.

MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 22.4.2022 päätettiin salaoja- ja maanpintarakenteiden kunnostustöistä. Päätettiin myöntää hallitukselle tai valitsemalleen isännöitsijälle valtuudet 70.000€ tililimiittiin, mikäli kustannukset eivät ole hoitovaroin katettavissa. Kunnostustöiden arvioita valmistusaika 1.7.2022. Yhtiökokous 11.5.2022: Hallitukselle annettu valtuudet periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike tarvittaessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennykseen käytettävällä summalla.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4238.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHartwall-areena (n. 0.8 km), Kauppakeskus Mall of Tripla (n. 1.3 km), Uimahalli Mäkelänrinne (n. 0.8 km)

KoulutKoulu (n. 0.4 km), Lukio Mäkelänrinne (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Juna (n. 1.3 km), Ratikka nro 1 (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen p.045-1186225, ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi Petri Heikkilä p.0400-612320

Ilmoitusta on katsottu96 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...