77 m² / 77 m²4h,k,kph,eril.wc,vh,las.parv.

Vähäntuvantie 5, Konala, Helsinki

272 000,00 €Velaton hinta

181 402,67 €Myyntihinta

Jonna Torikka

myyntineuvottelija, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Putkiremontoitu neliö rauhalliselta alueelta! Tässä läpitalon kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, jopa 3 makuuhuonetta, kph wc:llä ja erillinen wc sekä ikkunallinen vaatehuone ja lasitettu parveke. Huoneisto on hyvässä kunnossa, sillä se on remontoitu lattiasta kattoon 2020. Kylpyhuone ja erilliswc on uusittu myös putkiremontin yhteydessä 2020. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön maksuvalmius on hyvä. Yhtiövastike on kohtuullinen 4€/m2 ja suuremmat remontit alkavat olla takanapäin. Yhtiöllä on mukavana lisänä oma kuntosali, uima-allas ja saunaosasto. Yhtiön pihalta vuokraat pistokkeellisen autopaikan. Kävelyetäisyydellä on Kauppakeskus Ristikko arjen peruspalveluineen. Lisäksi läheltä löytyvät hyvät koulut, päiväkodit, leikkipuistot ja harrastuspaikat. Täältä liikut kätevästi bussilla, omalla autolla tai vaikka sähköskuutilla. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346787

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVähäntuvantie 5, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku4h,k,kph,eril.wc,vh,las.parv.

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaPihapaikka yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2020

Korjaus- ja muutostyöt2020 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja keittiö, poistettu vanha lattia sekä vaihdettu uudet lattiat, tasoitettu ja maalattu seinät, vedetty uudet sähköt ja uusittu pistorasiat

Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2020, kaikki kodinkoneet uusittu, jääkaappi, pakastin astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin/hormiin, mikroaaltouuni, LED-valaistus, kaapistot

SaniteettitilatUusittu 2020 putkiremontin yhteydessä erillinen wc ja KPH: suihku, peilikaappi, allaskaappi, valaistus, pesukoneliitäntä, rättipatteri, Erillinen Wc: peilikaappi ja allaskaappi

MakuuhuoneMh1: kaapistot, Mh2: peilikaapisto, Mh3: vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone (vm.2020) sop. mukaan, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatHuoneistokohtaiset verkkokellarit

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätVälitila: värillinen lasi, Muut seinät: Maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot (vaatesäilytys ja hyllytila)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 402,67 €

Velkaosuus90 597,33 €

Velaton hinta272 000,00 €

Hoitovastike300,30 €/kk

Rahoitusvastike438,90 €/kk

Erityisvastike69,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä808,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike nousee 1.7.2023 alkaen 4,00€/m2 eli 308,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5604.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPEKE Team Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus, 2011 Elementtisaumausten uusiminen, 2011 Parvekkeiden korjaus, 2012 Saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen, 2012 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 2012 Ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen, 2013 Sokkelin korjaus ja maalaus, 2014 Kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto, 2014 Taloyhtiön salaojajärjestelmän uusimisen suunnittelu, 2014 Pihakalusteiden uusiminen, 2014 Koodilukkojen asennus ulko-oviin, 2014 Saunan korjausurakka, 2015 Sadeveden ohjauksen parantaminen, 2017 Putkiston kuntotutkimus, peruskuntoarvio, 2017-2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2019 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2020 Linjasaneeraus, 2022 Energiatodistuksen uusiminen, 2022 Julkisivun kuntotutkimus, 2022 Sähköautojen latauspaikkaselvitys, Etupihan parkkiruutujen maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2027: 2023 VSS-tilan pakotunnelin korjaus sekä osittainen salaojaurakka, -23 Katon kuntotutkimus, -23 Raitisilmasuodattimien vaihto, -23 Palovaroittimien paristojen vaihto, -26 Hissien uusiminen /kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 2.5.2023. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai jättämään perimättä. Ylimääräinen yhtiökokous 8.2.2023. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin salaojien ja sadevesijärjestelmän osittaiseen uusimiseen sekä väestönsuojan pakotunnelinkunnostukseen ryhtymisestä. Päätettiin, että linjasaneeraus-, jätekatoksen laajennus- ja lukituksen peruskorjausurakan ylijäämälaina (195.931,66 euroa) jätetään lainatililletulossa olevia korjausurakoita varten, kuten VSS-tilan korjaus ja mahdollinen katon korjaus. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu: kylpyhuoneet, erilliset wc:t, vesiputket, viemärit, pohjaviemärit, piha-alueelle kaivettiin hulevesijärjestelmä, Rakennettiin LTO sekä Taloyhtiön saunatilat, kuntosali ja kerhotila uudistettiin, huoneistoihin tietoliikennekaapelointi. Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (yhtiöjärj. 18§)

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2288 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1 km), Malminkartanon portaat (n. 2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.9 km)

KoulutKonalan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (lähin 0,350m) (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Ristikko (n. 0.9 km), Lidl Ristikko (n. 0.9 km), S-market Konala (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jonna Torikka KiLAT, 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu220 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...