Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1346755HelsinkiEUR183000Helsinki Munkkiniemi
31 / 311h, alkovi, kk, ranskalainen parveke, vh

Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki

183 000,00 €Velaton hinta
176 616,85 €Myyntihinta
31Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Valoisa koti.
Valoisa koti.
Alueen tornitalot.
Alueen tornitalot.
Alkovi, paikka sängylle.
Alkovi, paikka sängylle.
Remontoitu keittiötila
Remontoitu keittiötila
Kokonaan uusittu toimiva keittiö.
Kokonaan uusittu toimiva keittiö.
Ranskalainen parveke pariovilla.
Ranskalainen parveke pariovilla.
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Vaatehuone, peiliovilla on oikea tilaihme.
Vaatehuone, peiliovilla on oikea tilaihme.
Eteisessä naulakko.
Eteisessä naulakko.
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Parvekkeelta hulppeat näkymät.
Parvekkeelta hulppeat näkymät.
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Valoisa koti.
Valoisa koti.
Alueen tornitalot.
Alueen tornitalot.
Alkovi, paikka sängylle.
Alkovi, paikka sängylle.
Remontoitu keittiötila
Remontoitu keittiötila
Kokonaan uusittu toimiva keittiö.
Kokonaan uusittu toimiva keittiö.
Ranskalainen parveke pariovilla.
Ranskalainen parveke pariovilla.
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Vaatehuone, peiliovilla on oikea tilaihme.
Vaatehuone, peiliovilla on oikea tilaihme.
Eteisessä naulakko.
Eteisessä naulakko.
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Parvekkeelta hulppeat näkymät.
Parvekkeelta hulppeat näkymät.
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki

Ylin 10. kerros.

  • Heti vapaa.
  • Hyväkuntoinen, muuttovalmis!
  • Kylppärin pesukonekin kuuluu kauppaan!

10./10. kerros, tilava hyväkuntoinen yksiö Munkkivuoressa! Heti vapaa kerrassaan hurmaava hissitalon yksiö hulppein panoraamanäkymin. Tämä ihastuttavan valoisa ja toimivapohjainen koti ei jättäne ketään kylmäksi. Tilojen suunnittelu on onnistunut erinomaisesti, ja kaikelle tarvittavalle on paikkansa. Kodin viihtyisyyttä lisäävät tilava vaatehuone sekä avaruutta antava pariovellinen ranskalainen parveke. Asuntoon on myös esteetön käynti, ja kun vielä sijaintikin on mitä parhain, ei liene liioiteltua kutsua tätä asuntoa suorastaan löydöksi. Ison taloyhtiön suuret remontit on tehty ja tulevaisuudessa keskitytään energiaratkaisuihin, jossa iso taloyhtiö luo muutoksille turvaa. Taloon tunnelmaa luo oma talonmies, jolta löytyy nopeasti apu pieniin pulmiin, ja joka huolehtii, että parkkipaikat taloyhtiön tontilla ovat talviaamuina heti lumesta vapaat. Alueelta löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kattavat palvelut, hyvät koulut mm. ranskalais-suomalainen koulu, suomen- sekä ruotsinkieliset koulut ja SYK Haagan puolella ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy useita päiväkoteja. Munkkivuoren ostoskeskus on kävelyetäisyydellä ja sieltä löytyy erittäin kattavat palvelut mm palvelutiskilliset kaupat. Munkkivuori on liikenteellisesti ihan loistava; täällä toimii julkinen liikenne ja omalla autolla on hyvät yhteydet isoille pääteille. Tule ja totea tämä kaikki itse.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346755
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 19b, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku1h, alkovi, kk, ranskalainen parveke, vh
Asuinpinta-ala31 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala31 m²
Kerros10/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat korkealta.
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu; uusi keittiö koneineen v. 2021
Korjaus- ja muutostyötUusittiin keittiö koneineen ja pintoineen v. 2021
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (mikro-ominaisuudella), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinäke, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, pimennysverho
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 616,85 €
Velkaosuus6 383,15 €
Velaton hinta183 000,00 €
Hoitovastike203,44 €/kk
Rahoitusvastike66,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä270,16 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaOta huomioon, että taloyhtiössä ei peritä vesimaksua. Mikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirrettyhuoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kysy lisätietoja välittäjältäsi. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkivuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala37448.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra291171.09 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike /Talonmies Jouni Kinnunen
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetlukitusjärjestelmä uusittu loka-marraskuu 2022, Kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen -22. Tornitalojen esteettömyyshanke, kiinteistöjen kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset, pintavesien ohjaus - suunnittelu, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen -21. Julkisivujen kuntokartoitus, kuntotutkimus -19. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen -18-19. 10-kerroksisten talojen hissien uusiminen -17-18. Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto -16. F- ja G-talojen vesikattojen uusinta -15. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus -14. L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus -13. Pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 12-13. Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon ja E-talon katon uusiminen -12. Torni- ja rivitalojen kattojen uusiminen -10. Putki- ja sähkösaneeraus -05-08. talon F julkisivukorjaus ja maalaus -04. Talon G julkisivukorjaus -03. Talon E julkisivutyö -02. Talojen b, c, ja d julkisivukorjaus ja maalaus -98-00. Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu -94-98.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2027: 2022 Pintavesien ohjaus, suunnittelu ja toteutus vuosina 26-27, kilpailutus, kiinteistöjen Polkupyörien säilytyksen suunnittelu, puiden hoitosuunnitelman toteutus, energiaselvityksen toteuttaminen osana ilmanvaihdon parantamishanketta 2022-2023, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus 2025. KTS kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 16.6.2021 päätti vuosien 2021-2023 korjausohjelman rahoittamiseksi nostaa 1.000.000€ remonttilainan (sis. lukituksen uusimisen, tornitalojen esteettömyys hankeen ja kattojen rakennekorjaukset sekä huoltomaalaukset). Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
MuutaMaanvuokra on 1.1.2021 256 040 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka 5 %/v. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512 079 €. Yhtiön oli tarkoitus varautua etupainotteisesti nousevaan maanvuokraan korottamalla hoitovastiketta 0,50€/jyv. m2/kk alkaen 1.7.2020. Ensimmäinen maanvuokrankorotus astui voimaan 1.11.2020.
Huoneistot yhteensä282 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16730 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskuksen kattavat palvelut (n. 0.45 km), Monipuoliset liikuntapalvelut Tali urheilupuiston alueella (n. 0.2 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste, Ranskalais-suomalinen koulu (n. 0.25 km), Myk (n. 0.75 km)
PäiväkotiMunkkivuoren päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetHyvät, HSL (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja LKV p. 040 592 9030 tai jussi.korvenoja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu625 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...