Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkivuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala37448.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra291171.09 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike /Talonmies Jouni Kinnunen
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetlukitusjärjestelmä uusittu loka-marraskuu 2022, Kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen -22. Tornitalojen esteettömyyshanke, kiinteistöjen kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset, pintavesien ohjaus - suunnittelu, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen -21. Julkisivujen kuntokartoitus, kuntotutkimus -19. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen -18-19. 10-kerroksisten talojen hissien uusiminen -17-18. Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto -16. F- ja G-talojen vesikattojen uusinta -15. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus -14. L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus -13. Pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 12-13. Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon ja E-talon katon uusiminen -12. Torni- ja rivitalojen kattojen uusiminen -10. Putki- ja sähkösaneeraus -05-08. talon F julkisivukorjaus ja maalaus -04. Talon G julkisivukorjaus -03. Talon E julkisivutyö -02. Talojen b, c, ja d julkisivukorjaus ja maalaus -98-00. Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu -94-98.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2027: 2022 Pintavesien ohjaus, suunnittelu ja toteutus vuosina 26-27, kilpailutus, kiinteistöjen Polkupyörien säilytyksen suunnittelu, puiden hoitosuunnitelman toteutus, energiaselvityksen toteuttaminen osana ilmanvaihdon parantamishanketta 2022-2023, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus 2025. KTS kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 16.6.2021 päätti vuosien 2021-2023 korjausohjelman rahoittamiseksi nostaa 1.000.000€ remonttilainan (sis. lukituksen uusimisen, tornitalojen esteettömyys hankeen ja kattojen rakennekorjaukset sekä huoltomaalaukset). Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
MuutaMaanvuokra on 1.1.2021 256 040 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka 5 %/v. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512 079 €. Yhtiön oli tarkoitus varautua etupainotteisesti nousevaan maanvuokraan korottamalla hoitovastiketta 0,50€/jyv. m2/kk alkaen 1.7.2020. Ensimmäinen maanvuokrankorotus astui voimaan 1.11.2020.
Huoneistot yhteensä282 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16730 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²