52,5 m² / 52,5 m²2 h, k, kph, parveke
Klaavuntie 4, Puotila, Helsinki
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
52.5 m²Klaavuntie 4, Puotila, Helsinki
Näkymä parvekkeelta sisäpihalle
Näkymää sisään tultaessa
Valoisa ja tilava olohuone
Olohuoneessa loistava tila vaikka etätyöpisteelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Viihtyisä lasitettu parveke
Olohuone keittiön suuntaan
Eteisessä kaappitilaa
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa
Makuuhuone, ikkuna Klaavuntien suuntaan
Lisää kaappitilaa
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle
Sisäpihan julkisivu ja parveke
Sisäpiha
Julkisivu
Näkymä parvekkeelta sisäpihalle
Näkymää sisään tultaessa
Valoisa ja tilava olohuone
Olohuoneessa loistava tila vaikka etätyöpisteelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Viihtyisä lasitettu parveke
Olohuone keittiön suuntaan
Eteisessä kaappitilaa
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa
Makuuhuone, ikkuna Klaavuntien suuntaan
Lisää kaappitilaa
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle
Sisäpihan julkisivu ja parveke
Sisäpiha
Julkisivu
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään sekä rauhalliseen Puotilaan! Juuri vapautunut valoisa läpitalon kaksio sijoittuu lähelle luontoa. Meri ja sen tarjoamat ranta sekä ulkoilureitit avautuvat lähes kotioveltasi. Hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten asuminen tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Koti on valoisa ja avara. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia kauniista sisäpihan näkymistä. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346508
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlaavuntie 4, 00910 Helsinki
KaupunginosaPuotila
Huoneluku2 h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi/sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, irralliset kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (makuuhuoneessa), naulakko (eteinen)
LaajakaistayhteysTelian laajakaista 10/10Mbits/s perusnopeus
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero 2 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovimatto
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike388,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä388,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeiksi ja käyttökorvaukset vahvistettiin 1.7.2023 alkaen:
❖ Hoitovastike, asunnot 7,40 €/ m²/ kk + yksi ylimääräinen hoitovastike
❖ Vesimaksu 20,00 €//hlö/ kk
❖ Autotallivuoka 120,00 € / kk
❖ Autopaikkavuokra 20,00 € / kk
❖ Saunamaksu 20,00 € / kk
❖ Pääomavastike 1(vesijohto) 0,50 € /m²/ kk
❖ Pääomavastike 5 (julkisivu) 0,50 € /m²/ kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Klåvusvägen 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7299 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra35069 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, laajakaista, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 1996, Autopaikkojen määrän lisäys 1998,
Parvekkeiden korjaus 1998, Kaukolämpölaitteet uusittu 1998, A-portaan pääty rapattu 1999, Paikoitusalueiden asfaltointia 1999, Nuohous 1999, Osa ikkunoista ja julkisivusta maalattu 2000, Parvekkeiden sivut levytetty 2002, Patteriventtiilit uusittu 2003, Porrashuoneiden ala-aulat maalattu 2003, Liikehuoneiston ikkunat uusittu 2004, Vesikatot maalattu ja asennettu lumiesteet 2004, Ikkunoiden kuntokartoitus 2005, Putkiston kuntotutkimus 2005, Etuikkunat asennettu etelän ja lännen puoleisille ikkunoille 2006, Pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu 2008, Pysty- ja huoneistoviemärit on pinnoitettu 2009, Liikerakennuksen julkisivun kunnostus 2009, Käyttövesijohtojen pinnoitus 2011, Lukitus uusittu 2011, Sopimus Soneran kanssa taloyhtiön laajakaistasta 2011, Kellarikäytävien maalaus 2012, Saunaosaston kunnostus 2012, Kellarien ikkunoiden kunnostus 2013, Porrashuoneiden ovien kunnostus 2013, Autotallien ovien ja kynnyksien kunnostus 2013, C-F-talon sekä G-H-portaiden edustan kaadon korjaus ja sadevesien ohjaus sekä asfaltointi 2014, Kattosiltojen uusiminen, piipunhattujen ja lumiesteiden asennus 2014, Sisäänkäyntien ja päätyjen puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2016–17, Raitisilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2017, Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2017–18, Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen hankesuunnitelma 2021, Lukituksen osittainen uusiminen iLoq-järjestelmään 2022, Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen toteutussuunnitelma 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti:
- 2023-2024: sähköautojen latauspisteiden asentaminen osaan autopaikoista, julkisivuremontti (hankesuunnitteluvaihe menossa), maalämpöön siirtyminen (ei päätöstä)
- 2024-2025: aurinkopaneelien asentaminen (katon uusimisen jälkeen)
- 2025-2028: sähkönousujen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaJulkisivuremontin suunnittelua varten on nostettu 35 000 €. limiitti, jota ei ole jyvitetty osakkaille.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3504 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala85 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 1.3 km), Uimaranta Puotila (n. 0.85 km), Puotilan Kartano (n. 0.7 km), Juorumäen viljelyspalstat (n. 0.75 km)
KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.62 km), Vartiokylän ylä-aste (n. 0.71 km)
PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.67 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Metro Puotila (n. 0.75 km)
RuokakaupatK-Citymarket Easton (n. 0.8 km), Prisma Itäkeskus (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu614 kertaa
Puotila, Helsinki
Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä
Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...