29 m² / 29 m²1 h+kk+parv.

Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki

180 000,00 €Velaton hinta

180 000,00 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Kiva yksiö Lauttasaaressa! Tämän toimivan yksiön ehdottomia vahvuuksia ovat selkeä pohjaratkaisu, todella iso lasitettu eteläparveke sekä käytännöllinen vaatehuone. Sijainti lähellä Lauttasaaren ranta-alueita viehättää varmasti monia! Asunnossa on jäljellä vielä alkuperäisiä ratkaisuja ja keittiön sekä kylpyhuoneen vahvan väriset kaakelit saavat aikaan kivan retrotunnelman. Vuonna 1972 valmistunut Asunto Oy Merenkulkijanranta on pidetty yhtiö, jossa viihdytään hyvin. Yhtiön suosittu saunaosasto uusittiin vuonna 2021. Tuleville vuosille on myös suunnitteilla korjaushankkeita, mm. LVIS-saneeraus toteutetaan lähivuosien aikana. Samanaikaisesti yhtiö edistää lisärakentamishanketta yhtiön tontille, joka toteutuessaan pienentää huomattavasti saneerausten osakkaille tuomia kustannuksia. LVIS saneeraus alkaa tänä vuonna, alustava aikataulu tämän asunnon osalle 21.8-31.10. Lauttasaaressa on helppo asua. Lähellä ovat kaupat, metro- ja bussipysäkit sekä parhaat mahdolliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Lauttasaaren merenrantoja pitkin. Matkan varrelta löydät myös useamman viihtyisän kahvilan! Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346378

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWavulinintie 5, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku1 h+kk+parv.

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Myyjällä ei ole tietoa laitteiden kunnosta.

SaniteettitilatSuihku, amme, peili, pesukoneliitäntä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta180 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta180 000,00 €

Hoitovastike159,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä159,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikylpylänranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2457 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, verkkokellarikomerot, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto x 2

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin perusparannus 01, julkisivu korjattu ja palotarkastus 05, jätekatos, asfaltoinnin korjaus, lukkojen sarjoitus, hissien korjaus sekä huippuimuri, katon reunapellit, kiertovesipumppu ja laattojen kunnostus 08, lämmönsiirrin ja hormien nuohous 09, pystyviemärien painehuuhtelu (3 kpl), ilmastointilaitteiden huolto ja putkimiehen huoneistokierros 10, parvekkeiden huoltokorjauksia, aulan maalaus, ovien huoltomaalauksia 11, patteriverkoston perussäätö, parvekkeiden ja saunaosaston kuntokartoitus 12, parkkipaikkojen maalaus, vesikaton kuntokartoitus 13, pihan suunnittelu, vesikaton tarvittavat korjaukset, porraskäytävien valaistuksen parantaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu 14, pihan kunnostus, vaakaviemärin kunnostus pommisuoja/asunto B 25 15, saunaosaston saneeraus, kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos 17, vesikaton kuntotarkistus, lipputanko uusittiin, IV selvitys, hissien kunnostus 18, B 33 ja B 45 märkätilojen vesivahinkokorjaus, kuntoarvio 19, peruskorjauksen selvityksiä ja hankesuunnitelma, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 20, ikkunaylityksien muurauksia korjattiin, saunan lauteet uusittiin, IV koneita uusittiin, A 19 märkätilan vesivahinkokorjaus 21, vesikatto uusittiin 22

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 21.9.2022 päätti energiaremontin aloittamisesta. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, lisärakentamismahdollisuuksien selvittely, ilmanvaihto, maalämpö, lämmöntalteenotto, pattereiden perussäätö, linjasaneerauksen toteutus, vesikalusteiden uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen, sähköjohdotusten, kaapeleiden ja valaistuksen uusiminen, märkätilojen peruskorjaus 23, parvekkeet ja julkisivu porraskäytävien maalaus, porraskäytävien ja yleisten tilojen ovien huoltokunnostus, lukoston uusiminen, hissien kuntoarvio 24, lisärakentaminen 25-26, ikkunoiden käynnin tarkastus ja säätö, piha-alueet 26, kiinteistön kuntoarvio 27

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 30.3.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä nostamaan enint. 1 060 000€ laina jolla katetaan 21.9.2022 myönnetty 960 000€ lainavaltuus ja energiaremontin 100 000€ lisärahoitustarve. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta kunkin lainan korontarkistuspäivän jälkeen. 20.7.22 yhtiökokous päätti aloittaa kattoremontin ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 470.000€ hoitolainan, jolla maksetaan kattoremontti sekä aikaisemmin otettu 250.000€ laina. Yhtiöllä luotollinen tili 65.000€. Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu yhtiön ohjeistuksen mukaisesti. Tarkemmat lisätiedot mahdollisesta lisärakentamisesta sekä tulevista remonteista taloyhtiön asiakirjoissa.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2332 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLYK (n. 1.25 km)

PäiväkotiLauttasaaressa (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.25 km), S-market (n. 0.25 km), K-Supermarket (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801 tai eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...