73,5 m² / 73,5 m²3h,avok,kph,s,vh,las.parv
Selim Lindqvistin kuja 4, Pitäjänmäki, Helsinki
269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
73.5 m²Selim Lindqvistin kuja 4, Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäen Reimarlassa, Valoisa 2018 remontoitu kolmio! Tämä koti sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Jugend-arkkitehti Selim Lindqvistin kujalla. Selim Lindqvistin kädenjälki näkyy, kun kujalle käännytään funkkistalon kohdalta, arkkitehti on suunnitellut myös pihan toisella puolella olevan Pitäjänmäen ensimmäisen oman koulun. Täällä asuminen on rauhallista ja viihtyisää. Kulkuyhteydet ovat loistavat, lähin bussipysäkki on 100m päässä ja Pitäjänmäen asema vain 700m päässä. Lisäksi puistikon takaa liityt nopeasti kehän pyöräteille. Tämä koti on 2/3 kerroksen valoisa kolmio, jonka ikkunoista kauniit näkymät suojellun koulurakennuksen suuntaan ja taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunto on remontoitu 2018 erittäin tyylikkäästi. Keittiö avarrettiin saarekkeelliseksi avokeittiöksi ja saunallinen kylpyhuone uusittiin. Etelän puolella oleva lasitettu parveke on mukavan kokoinen ja tässä läpitalon huoneistossa on hyvin säilytystilaa. Yhtiössä on siirrytty edistyksellisesti maalämpöön jo 2015. Tämä tietää kohtuullisia lämmityskustannuksia myös tulevaisuudessa. Yhtiöllä on oma tontti. Tämä koti on sinulle, joka haluat rauhaisan asuinalueen, kunnon näkymät ikkunoista ja hyvät kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon! Yhteydenotot: Jonna Torikka, 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346363
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSelim Lindqvistin kuja 4, 00370 Helsinki
KaupunginosaPitäjänmäki
Huoneluku3h,avok,kph,s,vh,las.parv
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu 2018 erittäin tyylikkäästi, mm. keittiöstä tehty saarekkeellinen avokeittiö
Korjaus- ja muutostyöt2018 kph remontti, keittiöremontti, lattioiden vaihto, katon ja seinien maalaus, kaapistojen asennus, 2019 parvekkeen lasitus
Vapautuminen3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi vm.2019, pakastinkaappi vm.2019, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin/hormiin, integroitu mikro, astianpesukone vm.2019, kaapistot, saareke, kaikki kodinkoneet on uusittu 2018 keittiöremontin yhteydessä
SaniteettitilatKph: Suihku, suihkuseinät, sauna, sähkökiuas, allaskaappi, pyykkikaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kph remontoitu 2018
MakuuhuoneMh1: Liukuovikaapistot, pimennysverho, Mh2: Kaapistot, pimmennysverhot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, ikkunalaudat, parvekelasitus, aurinkokaihtimet, parveke puulattialaatat
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatHuoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätVälitila: laatta, Maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMh1 ja Mh2 1 seinä tapettia, muutoin maalattu
Muut huoneetEteinen: liukuovipeilikaapit, Vaatehuone: hyllyt ja tangot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike308,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,70 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 10M nopeus sis vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Selim-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4742 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö (myös maaviileä)
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarastot, vss-suojatila/irtaimistokomerot, kuivaushuone, kellarikomero,
Rakennukseen tehdyt korjauksetkerhohuone muutettu asunnoksi -98,
kattopinnoiteet ja pellit uusittu 02,
julkisivujen elementtisaumaus 02,
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus -09 poistoilmakanavien nuohousluukkujen kansien uusiminen -09, pihan asfaltointi 10, tuloilmakanavien nuohousluukkujen kansien uusiminen 12, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen (maalämpö) -15
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023: Jätekatoksen huoltomaalaus, Vesikatteiden tarkastus, IVjärj. puhdistus ja säätö, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien huuhtelu, Salaojien uusimisen suunnittelu, Julkisivujen/parvekkeiden tutkimus, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärj.tutkimus, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus, Porrashuoneiden ikkunoiden tiivistys, Lukituksen uusiminen, Patteriventtiilien uusimisen, lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu, Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, KPTS 24 -2027 Sokkelipintojen kunnostus, Autotallien nosto-ovien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Parvekkeiden peruskorjaus, Yleistentilojen huoltomaalaus, sähköautojen latausinfran hankkiminen, Salaojien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. kunnossapitotarveselvitys ja kuntoselvitys alustavista arvioista
Päätettiin hallituksen esityksen mukaan nostaa enintään 100 000 euron suuruinen laina kunnossapito-ohjelman vuoden 2023 suunniteltujen tutkimusten ja korjausten suorittamiseksi.
MuutaYhtiö siirtynyt maalämpöön 2015, yhtiössä käytössä maalämpö ja maaviileä.
Yhtiökokous 30.3.2023: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk hoito- ja rahoitusvastike tilanteen sitä edellyttäessä. Yhtiökokous 29.3.2022: Päätetiin hallituksen esityksen mukaisesti sallia osakasmuutostyönä ilmalämpöpumppujen asennus.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1615 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 2.9 km)
KoulutPitäjänmäen koulu (n. 0.05 km)
PäiväkotiPitäjänmäen päiväkoti (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetPitäjänmäen asema (n. 0.8 km), Bussit (kehä, konalantie) (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Reimarla (n. 0.5 km), K-Supermarket Ristikko (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu138 kertaa
Reimarla & Marttila, Helsinki
Reimarla ja Marttila tarjoavat viihtyisää asumista toimiven kulkuyhteyksien äärellä
Marttila ja Reimarla ovat vierekkäin sijaitsevat osa-alueet Pitäjänmäen kaupunginosassa. Pieni Marttilan alue rajoittuu idässä Mätäjokeen ja etelässä Kaupintiehen. Suurin osa alueesta koostuu rintamamiestaloista. Kun edet&aum...