Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Parkgatan 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2347 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1914
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike, Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, p. 09 8569 5959
Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, varastot, kaapeli-TV DVB-C
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pihajulkisivun saneeraus, pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihaparvekkeiden korjaus sekä portin automatisointi ja uusinta. 2021 Orapihlaja-aitojen alasleikkaus ja uusinta pihajulkisivun suunnittelu, urakkatarjousten kilpailutus ja valvonta. 2020-2021 D ja E -portaiden lämpöjohtonousun sekä pattereiden suurentamistöiden suunnittelutyö. 2019 D ja E -keittiöportaisiin nousevaan lämmitysverkoston menoputkeen asennettiin lisäpumput. 2017-2018 Katujulkisivun saneeraus, keittiöportaiden D ja E yhdistäminen asuntoihin, muutokset kiinteistön sähköpääkeskuksessa (sähkön syöttö
räystäslämmitykseen). 2016-18 Vesikaton uusinta. 2015-2016 Katujulkisivun ikkunoiden uusinta. 2014 A ja B -keittiöportaiden ulko-ovien uusinta, kaiteet / käsijohteet C-rapun 5.kerrokseen esteettömyyden edistämiseksi. 2013 C-katon tuuletuksen parantaminen, vesikaton rakenneavaus ja -tarkastus, kiinteistön kameravalvontajärjestelmän hankkiminen ja asennus. 2012 Ns.esteettömyyshankkeen kulkureittimuutosten toteuttaminen, C 36 hston homevaurion saneeraustyö, huoneistojen patteriventtiilien tarkastus ja korjaus, porttikongin kunnostus. 2010 Vesikaton kunnostus. 2009 C-rapun hissi uusittu Huoneistojen A39 ja B40 äänieristysten korjaus. 2004-2006 Putkiremontti. 1997 Putkisto linjasulut. 1995-1997 Ikkunoiden korjaus ja maalaus. 1987 Vesikatto, julkisivun rappaus ja maalaus, huoneistojen ullakkorakentaminen. 1982 Katujulkisivun rappaus. 1953 Sähkönousut.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2027: 2022 (suurin osa jo tehty) Kattojen maalaus, pihajulkisivun suunnittelu, urakkatarjousten kilpailutus ja valvonta, pihajulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (A, B, C), pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus (A, B, C), pihaparvekkeiden korjaus, A-portaan esteettömyyshanke (sisältyy edellisiin). 2023 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainottaminen, D- ja E -portaiden kunnostus, ulkovalvontakameroiden uusiminen, piha-alueiden suunnittelu. 2024 Piha-alueiden kunnostus, hissien uusiminen. 2027 Kellaritilojen kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on loppusuoralla pihajulkisivun ja ikkunoiden saneeraus. Hanketta varten on nostettu remonttitililimiitti summalla 2.000.000 eur, joka ollaan juuri muuttamassa pääomavastikelainaksi. Osakkaille varataan mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen hankeosuutensa kertasuorituksena tai pääomavastikkeen muodossa (huoneistokohtainen lainaosuus näkyy jo is.todistuksessa). Hankeosuudet ja pääomavastikkeen määrä vahvistetaan kevään 2023 yhtiökokouksessa.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 13.10.2021 päätettiin pihajulkisivun ja ikkunoiden saneerauksen toteutuksesta ja rahoittamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet solmia urakkasopimus sekä valtuudet ottaa pihajulkisivun ja ikkunoiden peruskorjauksen rahoitusta varten rahoituslaina määrältään enintään 2.000.000 euroa valitsemastaan rahoituslaitoksesta (sisältää korjaussuunnittelun rahoitusta varten otetun lainan määrältään 50.000€, joka maksetaan pois, kun uusi rahoituslaina nostetaan). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin, että A-portaassa laajennetaan koko parvekelinja, yhteensä 5 parveketta, myös A-portaan alin parveke, jota ei uusita, mutta laajennetaan kuten uusia parvekkeita. B-portaassa laajennetaan neljää ylintä parveketta, alin tuuletusparveke toteutetaan nykyisen kokoisena. Osakkaat, joille parvekemuutostyö tehdään, maksavat laajennustyön kustannukset. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiöllä lisäksi käytettävissä 30.000€ käyttötilin limiitti. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §18. Kunnossapitovastuut YJ 8§.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5900 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään