104 m² / 104 m²3-4h, avok, kph, s, erill. wc, suuri lasitettu parveke (länsi /luode). Autohallipaikka.
Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki
993 000,00 €Velaton lähtöhinta
993 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
104 m²Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki
Makuuhuoneen näkymät
Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle
Erillinen wc
Autolle paikka autohallissa. Omat osakekirjat.
Makuuhuoneen näkymät
Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle
Erillinen wc
Autolle paikka autohallissa. Omat osakekirjat.
Merellisessä Jätkäsaaressa 6. kerroksen valoisa huoneisto suorilla merinäkymillä. Suurelta terassityyppiseltä lasitetulta parvekkeelta näkymät meren yli Lauttasaareen ja yli Ruoholahden. Jo näkymät ovat taidetta. Toimivapohjaisessa läpitalon huoneistossa kolme/neljä huonetta ja käytännöllinen laadukkailla AEG:n kodinkoneilla varustettu avokeittiö. Oma ruokailutila ja hyvän kokoinen olohuone, joista näkymät merelle. Timanttina loistaa upea saunaosasto, kuin pieni spa kahdella suihkulla ja omalla saunalla. Ja mikä olennaista, täällä on oma käynti suoraan parvekkeelle. Huoneiston hintaan sisältyy omilla osakkeilla oleva autohallipaikka, jonne kulku suoraan hissillä. Talo on rakennettu v. 2014 ja sijaitsee omalla tontilla. Arjen luksusta edustaa huonekohtaisesti termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto sekä kaukokylmäverkosta viilennys. Yhtiön sijainti on ainutlaatuinen – yhtä aikaa sekä meren rannalla että kantakaupungin tuntumassa. Metro ja raitiolinja ovat kävelyetäisyydellä ja meri rantoineen on muutaman askeleen päässä. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään viimeistään 31.10.2023, vuokralainen halukas jatkamaan. Vuokra 2760 €/kk sis. autopaikan ja vesimaksun. Vain yleisesittelyt. Emme järjestä tässä kohteessa yksityisesittelyitä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346059
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaukonpaadenranta 14, 00180 Helsinki
KaupunginosaJätkäsaari
Huoneluku3-4h, avok, kph, s, erill. wc, suuri lasitettu parveke (länsi /luode). Autohallipaikka.
Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostamerelle, Esteettömät merinäkymät länteen
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaluode, länsi
AutopaikkaAutohallipaikka sähköautonlatauspisteellä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneen katon panelointi vaatii huomioimista.
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 6 kk kaupanteon jälkeen. Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanottu 01.05.2023 alkaen vapautumaan viimeistään 31.10.2023.
Varustus
KeittiöBosch jääkaappi, Bosch pakastin, Bosch erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, Bosch mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: 2x suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kaapistot, lattialämmitys. Kylpyhuoneesta käynti lasitetulle kulmaparvekkeelle. Sauna: sähkökiuas, seinät paneloitu. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapistot.
OlohuoneKäynti lasitetulle kulmaparvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät liukuovikaapistot
SäilytystilatIrtaimistovarasto sekä huoneiston kiinteät kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä ja aulassa laattalattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta993 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta993 000,00 €
Hoitovastike478,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä478,40 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25/€/hlö
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistojen hoito- ja pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä mainittuja pinta-aloja. Autohallipaikan hoitovastike on 30 €/paikka/kk. Autohallipaikan hoitovastike määrätään erikseen niistä aiheutuvien kustannusten perusteella kultakin paikalta yhtä suureksi. Vesitasaus kylmä 4,65 €/m3 ja vesitasaus lämmin 12 €/m3. Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten kylmän ja lämpimän veden kulutuslukemilla. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saukonpaaden Merituuli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2157 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, taloyhtiössä kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaukojäähdytys.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jätehuone sekä kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapito- ja muutostyöhistoria. Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat:
2016 Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestösuojan
(D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti. 2016 As Oy Hgin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma
sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Hgin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen
koska asennus oli alun perin väärin tehty. 2016 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. 2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki
portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu.
2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin
läpiviennistä. 2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta.
2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan ja Saukonpaaden rannan puolella. 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ovat YIT:n toimesta viety loppuun. 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. 2021 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2021 Aurinkovoimala asennettu C/D-talon katolle. 2021 Kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitukset perushuollettu. 2022 Rakennusautomaatio saneerattu. 2022 Saattolämmitysten ohjauksen sadeanturitoiminnan lisäys. 2022 Pihakannen ja D-portaan parvekkeiden vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2022 Asuntojen käyttövesimittarien etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan (päivän tarkkuudella).
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset.
10-vuotis kuntoarvio teetetään vuonna 2023, ennen kuin kiinteistö täyttää 10v elokuussa 2024. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk. Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita, lisätietoa: YJ 16§.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4668.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPadel BOys Oy (n. 0.98 km), Ruoholahden terveysasema (n. 0.72 km), Lauttasaaren hammashoitola (n. 1.97 km)
KoulutJätkäsaaren peruskoulu ja yläaste (n. 0.87 km), Ruoholahden ala-asteen koulu (n. 0.97 km), Ressun peruskoulu (n. 1.69 km), Ressun lukio (n. 2.17 km)
PäiväkotiHki päiväkoti Saukko (n. 0.18 km), Hki päiväkoti Fregatti (n. 0.51 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja Bussit Crusellinsilta (n. 0.24 km), Metro Ruoholahti (n. 0.85 km)
RuokakaupatK-Citymarket Ruoholahti (n. 0.8 km), Kauppakeskus Ruoholahti (n. 0.76 km), S-market Ruoholahti (n. 0.86 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi |
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Lisätietoja muualla verkossaJätkäsaaren kehitys uutiset/ensi-vuoden-isoimmat-tyomaat-keskittyvat-etela-jatkasaareen
Ilmoitusta on katsottu340 kertaa
Kamppi, Helsinki
Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä
Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...