62,5 m² / 62,5 m²3h+k+p+kh

Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki

270 000,00 €Velaton lähtöhinta

270 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle.

Tilava makuuhuone.

Toinen makuuhuone on myös niin tilava, että siellä löytyy tilaa esim. työpisteelle.

Keittiössä on hyvin kaappitilaa.

Keittiöön valoa antaa iso ikkuna.

Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa.

Viihtyisä olohuone.

Olohuone parvekkeen suunnalta.

Eteisessäkin on säilytystilaa.

Tilava lasitettu parveke.

Lasten leikkipaikka.

Talo sisääntulon suunnalta.

Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle.

Tilava makuuhuone.

Toinen makuuhuone on myös niin tilava, että siellä löytyy tilaa esim. työpisteelle.

Keittiössä on hyvin kaappitilaa.

Keittiöön valoa antaa iso ikkuna.

Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa.

Viihtyisä olohuone.

Olohuone parvekkeen suunnalta.

Eteisessäkin on säilytystilaa.

Tilava lasitettu parveke.

Lasten leikkipaikka.

Talo sisääntulon suunnalta.

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi

(Amuletti Asunnot Oy)

Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki

puh. 09 436 3500

Taloyhtiö siirtynyt maa / aurinkopaneelien tuottamaan lämpöön huhtikuu 2023

Kulmahuoneisto, jossa tehokkaasti käytetyt neliöt.

Kodikas, tehoneliöinen kolmio väljään rakennetussa, arvostetussa Munkkivuoressa. Huoneiston sijainti yhtiössä on mitä mainioin, sillä kolmannen kerroksen ikkunoista on vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Tunnelmallisesta olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle parvekkeelle, joka on pihan suuntaan. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2011. Keittiö on uusittu v. 2007, koneet päivitetty osittain vuonna 2022. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja säilytystilaa asunnosta löytyy hyvin, sillä molemmissa makuuhuoneissa on tilavat liukuovi kaapistot. Yhtiössä on juuri valmistunut energiaremontti, jossa yhtiö siirtyi maalämpöön sekä aurinkokennoteknologiaa hyödyntävään lämmitykseen ja samalla luotiin autoille sähkölataus valmius. Remontin kustannuksia ei tulla jyvittämään osakkaille, vaan hoitolaina maksetaan kaukolämmön kustannussäästöillä. Yhtiössä on myös pesutupa, joka on asukkaiden käytössä veloituksetta ja mankeli sekä autojen/pyörien pesupaikka. Alueella on hyvät arvostetut koulut, päiväkodit ja lisäksi laaja liikuntapalvelujen tarjonta. Läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta löytyy kattavat peruspalvelut ja hyvät kaupat. Julkinen liikenne toimii hyvin HSL:n busseilla ja Munkkiniemen nelosen ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä. Ota pian yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kotiin, jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1345891

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUlvilantie 17, 00350 Helsinki

KaupunginosaMunkkivuori

Huoneluku3h+k+p+kh

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiön koneet ; astianpesukone v. 2023, liesituuletin v. 2022, keraaminen liesitaso v. 2022

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 1.7.2023 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, avattava ikkuna

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kenkäkaappi.

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero x 2

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta270 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta270 000,00 €

Hoitovastike345,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat:sähkötolppa 20€/kk, autotalli 70€/kk, Hybridi lataus paikka 25€/kk, täyssähköauto lataus autopaikka 75 €/kk. Hoitovastike 1.7. 2023 alkaen 364,80€. Mikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirrettyhuoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kysy lisätietoja välittäjältäsi. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Porintie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13740 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra120121 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPorintien Lämpökeskus Oy/ Huolto

Taloyhtiössä onSaunat (C-, F- ja K-rappujen kellarissa), pesutupa (Porintie 9 C -rapussa), ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, kerhohuone, väestönsuoja, autonpesupaikka (ulkona), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M, Telia Finland Oyj.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2011 Kattomaalaus H, I, ja K-talot 2011-2012 Linjasaneeraus sis. putket, sähköt, kylpyhuoneet 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi. 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen 2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2021 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopanelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen), valmistuu 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (esitetty yk:lle 16.5.2022): 2022: Energiaremontti meneillään (LTO, maalämpö), valmis kevät 2023. Julkisivun paikkakorjaukset tarvittaessa. Ulkopuolisen laatima kpts. 2023: Sisäpihan kunnostus. Sokkelien ikkunoiden uudistaminen, sokkelien kunnostus. 2024: B-talon putkitunnelien peruskunnostus. Kellarikomeroiden uusiminen. Kellarikäytävien kunnostaminen. 2025: Porraskäytävien lattiapinnoitteiden poisto ja uusien pintojen asennus. Porraskäytävien seinien maalaus. 2026: Julkisivun kunnon arvioiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 29.3.2021 hallitus valtuutettiin käynnistämään energiaremonttihanke. Yhtiö nostanut 1.380.000 € hoitolainan remonttiin. Kevään 2023 yhtiökokous päättää, hoidetaanko lainan poismaksu hoitolainana vai muutetaanko rahoituslainaksi. YYK 2.3.2023 Hallitus esittää, että yhtiökokous päättää myöntää hallitukselle /isännöitsijälle valtuudet hankkia energiaremontin loppuun saattamiseksi yhteensä enintään 450 000 €

MuutaKaikissa yhtiön asuinhuoneistossa tupakointi on kielletty Helsingin kaupungin päätöksellä 6.4.2021 alkaen.

Huoneistot yhteensä151 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7849.1 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalin liikuntapuisto (n. 0.5 km)

KoulutMunkkivuoren ala-asteen koul (n. 0.6 km), H:gin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkodit Munkkivuori ja Muusa (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetHLS:n bussit 0,2 ja ratikka 4 (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market Munkkivuoren ostoskeskuksessa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni puh. +358 40 508 7306 tai mia.sireni@km.fi Sirkka Teittinen +358 50 581 2779 tai sirkka.teittinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu648 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...