Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1345887HelsinkiEUR478000Helsinki Bulevardi
48,5 / 48,51h, alk, k, kph

Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki

478 000,00 €Velaton hinta
438 438,90 €Myyntihinta
48.5Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Näkymä keittiön ikkunasta.
Näkymä keittiön ikkunasta.
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Hissille muutamia portaita.
Hissille muutamia portaita.
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Näkymä keittiön ikkunasta.
Näkymä keittiön ikkunasta.
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Hissille muutamia portaita.
Hissille muutamia portaita.
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Monika Sjö

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

Kaupunkielämää parhaimmillaan!

  • Putkiremontoitu 2022!
  • Merenrannan kävelytiet ja lähisaarien ulkoilualueet!

Sympaattinen, vanhaa kunnioittava asunto Tehtaankadun ja Neitsytpolun kulmassa. Tilava huone, jonka yhteydessä on makuualkovi. Alkoviin johtaa kauniit vanhat väliovet. Keittiö kaipaa päivitystä. Raikas kylpyhuone on valmistunut putkisaneerauksen yhteydessä viime vuonna. Neljännen kerroksen asunnon ikkunoiden näkymät ovat Neitsytpolulle ja sisäpihalle kattojen yli. Lähes esteetön kulku hissitalossa. Ulko-ovesta astuessasi näet meren Kompassitorin takana ja toiseen suuntaan kulkiessasi päädyt Esplanadille. Täältä voit kävellä ydinkeskustaan tai mennä ratikalla talon edestä. Ullanlinnassa asuessasi voit viettää aktiivista vapaa-aikaa. Lähellä on puistoja, kahviloita, ravintoloita, merenrantaa ja saaria. Yhtiössä olevasta parkkihallista myydään toisinaan autopaikkoja. Lähellä on myös vuokrattavia autohallipaikkoja tai voit käyttää kaupungin asukaspysäköintiä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1345887
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNeitsytpolku 9, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku1h, alk, k, kph
Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, keittiöstä kattonäkymä
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiökeraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, pieni hylly seinälllä, työvalo, kaapisto, taso puuta, komero.
SaniteettitilatSuihku, peilit, allas, WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, kaappi.
Olohuonemakuualkovi, kaksi komeroa, kolmet väliovet
Muuta kauppaan kuuluvaaalkovissa seinähylly ja TV-teline.
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialautalattia
Keittiön seinätmaalattu ja tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinättapetti ja maalattu
Muut huoneeteteisessä 2 komeroa, vanha naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta438 438,90 €
Velkaosuus39 561,10 €
Velaton hinta478 000,00 €
Hoitovastike242,50 €/kk
Rahoitusvastike319,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä561,64 €/kk
Vesimaksu24€/hlö/kk vesiennakkomaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neitsytpolku 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2173 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1929
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (ei F-portaassa), kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaasuputkisto tulpattu rungosta ja tyhjennetty, uusittu putkiston nousulinja nro 29 -93, lämmönjakolaitteiden uusiminen -95, nousulinjat 26 ja 10 -97, pihajulkisivun rappaus -98-99, nousulinja nro 4 -99, C-, D-, E- portaiden ullakkorakenteiden ja -komeroiden sekä vesikatteen osittainen uusiminen, D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen, katujulkisivun pesu- ja paikkamaalaus, C-, D-, E-portaiden kellarikäytävien puhdistus ja maalaus -00, vesikattojen osittainen maalaus, katu- ja pihatason sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus -03, pihasivujen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus, portin uusiminen -05, pääviemärin uusiminen autohallin luiskan kohdalta, kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö, C-portaan merenpuoleisen, Tehtaankadun ja Neitsytpolun julkisivun rappaus- ja maalaustyöt -06, kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt -07, E107 kohdalla olevan katon pellityksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus, F-portaan vesikaton maalaus -08, Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen, lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen -09, pihaseinien paikkarappaus, räystäspeltien osittainen uusiminen pihan puolelta, käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -10, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta, katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt, vesikaton pellityksen uusiminen B-porras pihan puolen lappeen osalta -11, lämmönjakolaitteiden uusiminen, vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta, tuuletusparvekkeiden uusiminen 4kpl ja muiden ovien lakkaustyö, kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus -12, Vesikaton peltipintojen maalaus Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan, lämmityskaapeleiden asennus A-, D-, ja E-portaan pihan puolen vesiränneihin, pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus, B- ja D- portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen -13, vesikaton peltipintojen maalaus Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihansiiven idän puoleinen lape, lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, B-portaan alimman parvekeoven C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen -14, vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, parvekeovien 5kpl uusiminen, E-portaan piha-oven uusiminen -15, A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen, E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen -16, linjasaneeraussuunnittelu -17-20, E61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset -19, lukituksen uusinta -20, LVISA saneeraus perinteisin menetelmin -20-22, porrashuoneiden seinä- ja ovipintojen paikkaus ja huoltomaalaus -22, sisäpihan kannen korjaus -23.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2026: Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2024. Ikkunat, tuuletusparvekkeet ja julkisivut 2024-2025 (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022). Vesikatto 2026-2028 (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022). Hissit 2026-2028, hissitekniikan peruskorjaus ja hissikorien sisäpintojen puhdistus, maalaus/lakkaus. Porrashuoneiden kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
Huoneistot yhteensä94 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6527 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala672 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1 km)
KoulutTehtaanpuiston ala-aste (n. 0.3 km), Eliaskoulu (n. 0.7 km)
Päiväkotiuseita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetraitiotievaunut ja bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market ja Alepa Pietarinkadulla (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo
Ilmoitusta on katsottu1467 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...