Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1345200HelsinkiEUR797000Helsinki Töölö
76 / 764h, avok, kph, s, erill.wc, suuri lasitettu parveke (kaakko)

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

797 000,00 €Velaton hinta
243 771,90 €Myyntihinta
76Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki
Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

    Me työskentelemme koko kesän, ja voit joustavasti varata yksityisen esittelyn soittamalla meille. Upealla sijainnilla meren äärellä, vuonna 2022 valmistunut huoneisto asunto-osakeyhtiö Helsingin Seipissä! 11 kerroksen asunnon esteettömät merinäkymät Vanhankaupunginlahdelle kohti Kulosaarta ja Kivinokkaa. Tämän huoneiston tunnelma henkii hyvää tunnelmaan ja laatua. Mahdollisuus ostaa erikseen omilla osakkeilla oleva latausasemalla varustettu oma autohallipaikka asunnon oston yhteydessä. Rakennusvaiheessa on asunnossa panostettu korkeatasoisiin materiaaleihin. Yksityiskohdat on mietitty huolella. Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmastointi yhdessä parvekkeen ilmalämpöpumpun kanssa huolehtivat viihtyvyydestä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Palveluihin kuuluvat niin sauna, pesutupa kuin korttelitupakin. Pysäköintipaikkoja on 31 ja yhteiskäyttöautoille lisäksi kaksi paikkaa. Ensiluokkaista on myös lähipalvelut: Kauppakeskus Redi ja trendikäs Teurastamon ravintola-alue ovat ihan vieressä. Redistä lähtevät loistavat kulkuyhteydet ja metrolla pääset keskustaan vain kuudessa minuutissa. Kalasataman ja Pasilan välille on valmistumassa raitiotie. Tavoitteena on aloittaa radan liikennöinti syksyllä 2024. Valmistuessaan uusi raitiotieosuus tarjoaa sujuvan yhteyden reitille Nihti–Kalasataman keskus-Hermanninranta–Vallilanlaakso–Pasila ja yhdistää olemassa olevat raitiotie-, metro- ja lähijunaverkot toisiinsa. Palvelut paranevat koko ajan! Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 2.6.2024
    12:00 - 12:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1345200
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiCapellanranta 8, 00580 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku4h, avok, kph, s, erill.wc, suuri lasitettu parveke (kaakko)
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros11/12
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle, Upeat merinäköalat 11 krs:ta Vanhankaupunginlahdelle kohti Kulosaarta ja Kivinokkaa sekä Kalasataman yli Suurkirkolle saakka
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaAutohallipaikka (AH nro 15 omilla osakkeilla). Myydään erillisenä hintaan 54.000 €. Ensto One sähköauton latausasema 3,6 kW..22 kW (16A/32A).
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti vapaa

    Varustus

    KeittiöNovart Petra keittiö (valkoinen, kiiltävä). Astianpesukone Siemens. Induktiokeittotaso (Siemens ). Erillinen uuni (Siemens, pyrolyysi, valkoinen, Home Connect ). Liesikupu (Airfi Suvi ulosvedettävä, seinämalli). Siemens Jääkaappi ja kaappipakastin. Siemens mikroaaltouuni. Keittiöhana Evo (yksiotehana pesukoneliitännällä, mattamusta). Keittiöallas (musta komposiittiallas, sihtilevyllä). Kalustevälivalaisin (LED-kiskovalaisin). Kalustevälilasi (puhtaan valkoinen).
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukulma Forma (kaksi suoraa kääntyvää ovea). Valopeili (säädettävä valoväri). Pesuallas ja allaskaappi. Pyykkikaappi (IDO-Kankari). Pyyhekuivain. Pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Whirlpool ), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna: harmaa kokolasiovi, lauteet ja panelointi (seinät ja katto), tervaleppä. Harvia Kiuas. Erillinen wc: pesuallashana (yksiotehana käsisuihkulla ). Pesuallas ja allaskaappi. Tasopeili Feel, erillinen LED-valaisin.
    MakuuhuonePäämakuuhuone: liukuovikaapisto: täyskorkeat liukuovet, kirkas peili, matta-alumiini kehys. Classic-säilytysjärjestelmä; Elfa. Ovet kaikissa makuuhuoneissa: Unique 504 massiivi lasikehysovet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, valkoinen 25mm säle, polttomaalattu alumiini. Ovipuhelin, puhe- ja kuvayhteydellä. Eteisen liukuovikaapisto (täyskorkeat liukuovet, kirkas peili, matta-alumiini kehys ja Classic-säilytysjärjestelmä; Elfa )
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot. Irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKarelia; Tammi Milky White 3-sauvaparketti. Mattalakattu.
    Keittiön seinätMaalattu, välitila lasia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKarelia: Tammi Milky White 3-sauvaparketti. Mattalakattu.
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKarelia; Tammi Milky White 3-sauvaparketti. Mattalakattu.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetParvekelaudoitus, kiinteä, uritettu, lämpökäsitelty mänty. Jäähdytyslaite; Daikin Stylish Cool, valkoinen sisäyksikkö. Ulkoyksikön päällä suojakotelo.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta243 771,90 €
    Velkaosuus553 228,10 €
    Velaton hinta797 000,00 €
    Hoitovastike349,60 €/kk
    Rahoitusvastike4 712,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä5 062,44 €/kk
    VesimaksuVesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk (vesitasaus kylmä vesi 4,36 €/m3 ja vesitasaus lämmin vesi 11,57 €/m3). Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä vastike jaetaan po-vastikkeeseen A ja B, hoito-, pysäköinti- ja vesivastikkeeseen. Po-vastikkeen A suuruus määrätään käyttäen perusteena yj:ssä mainittuja osakkeiden lukumääriä. Hoito- ja po-vastikkeen B suuruus määrätään käyttäen perusteena yj:ssä mainittuja pinta-aloja. Vesivastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Po-vastike A (POV1) 0,59626 €/os/kk. Autohallipaikka (AH nro 15 omilla osakkeilla). Myydään erillisenä hintaan 54.000 €. Ensto One sähköauton latausasema 3,6 kW..22 kW (16A/32A). Autohallipaikan pysäköintivastike on 30 €/kk ja po-vastike (POV 1) on 238,50 €/kk. Autohallipaikan yhtiövastike 268,50 €/kk. Sähkön latauksesta veloitetaan käyttömaksua 4,5 €/kk sekä ladatusta energiasta 0,26€/kWh. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Seipi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6081 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Oiva
    Taloyhtiössä onHissi. Yhtiön on 1:ssä kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarastot ja ulkoiluvälinevarastot, sekä autohallin puolella sijaitseva ulkoiluvälinevarasto, 2. kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, pesula, korttelitupa ja lastenvaunuvarasto sekä 12. kerroksessa sijaitsevat talosaunaosasto ja kerhotila. Lisäksi yhtiön hallintaan jäävät tekniset tilat ja kerroksissa sijaitsevat irtaimistovarastot. Asunnoissa on nopeat laaja-kaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 100M (Elisa). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuksien käyttöönotto 2022.
    Tiedossa olevat korjaukset2023: huoltokirjan mukaiset huoltokustannustyöt, vuositakuukorjauskokousta varten suoritettava ennakkotarkastus. 2023-2024: vuositakuukorjauskokoukseen ilmoitettujen virheiden korjauksien seuraaminen ja valvonta. 2024-2027: huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Autohallipaikat; ensisijainen lunastusoikeus, 1kk, lunastusoikeus osakkailla Autohallipaikat; toissijainen lunastusoikeus 1kk
    Huoneistot yhteensä85 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5215 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Redi. Terveyskeskus ja kaikki päivittäiset palvelut vieressä (n. 0.4 km), Mustikkamaa (n. 1 km), Korkeasaari (n. 1.5 km)
    KoulutKalasataman peruskoulu (n. 0.75 km), Vallilan ala-aste (n. 1.5 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kalasatama (n. 0.75 km), Päiväkoti Pääskylä (n. 1.4 km), Päiväkoti Runo (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.55 km), Bussit (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), REDIn Lidl, S-Market ja K-Supermarket (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1825 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Hermanni, Helsinki

    Hermanni on vehreä ja perheystävällinen

    Hermanni on Helsingin 21. kaupunginosa koillisessa kantakaupungissa. Hermannia pidetään rauhallisena alueena, joka sopii lapsiperheille. Hermannissa on neljä päiväkotia ja ala-aste. Tukkutorin alueella on ravintola- ja huvialue Teurastamo sekä t...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...