34,1 m² / 34,1 m²1h, k, kph, et

Oikokatu 15, Kruununhaka, Helsinki

310 000,00 €Velaton hinta

269 478,95 €Myyntihinta

Olohuoneen ikkunanäkymää

Keittiön ikkunanäkymää

Olohuoneen ikkunanäkymää

Keittiön ikkunanäkymää

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Kaunis läpitalon koti hissitalon 5. kerroksessa

Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu
Arvostettu, hyvinhoidettu As Oy Oikotalo
Upeaa 20-luvun tunnelmaa merellisessä Kruununhaassa
Vain muutaman korttelin päässä keskustan palveluista

Tässä viihtyisässä ja avarassa läpitalon kodissa on selkeä pohjaratkaisu, joka luo puitteet helpolle asumiselle. Kodin erilliseen keittiöön mahtuu kunnollinen ruokapöytä, huone on reilun kokoinen ja putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa kätevän pesutuvan ja viihtyisät saunatilat. Ikkunoista molemmin puolin aukeaa esteettömät ja vehreät näkymät. Huoneen puolella merikin pilkottaa. Arvostetun As Oy Oikotalon korjaushistoria on kattava eikä tuleville vuosille ole tiedossa merkittäviä korjaustoimia. Muutaman askeleen päästä kotiovelta löydät Tervasaaren ja Liisanpuistikon vehreyden ja Kruununhaan tunnelmalliset kivijalkamyymälät, eikä keskustan monipuolisten palveluiden äärelle ole kuin muutaman korttelin kävelymatka. Sijainti on keskeinen, silti ihanan rauhallinen, jopa idyllinen. Tämän kodin tunnelmaan ja tähän upeaan taloyhtiöön on helppo ihastua. Varaa oma esittelyaikasi, tai nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1345140

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOikokatu 15, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku1h, k, kph, et

Asuinpinta-ala34.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.1 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesikupu, kiinteät valaisimet ja puutasot

SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja pesukone sekä lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKiinteät komerot eteisessä, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 478,95 €

Velkaosuus40 521,05 €

Velaton hinta310 000,00 €

Hoitovastike127,88 €/kk

Rahoitusvastike208,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä335,89 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 5 €/kk. Yhtiökokous 19.5.2022 päätti porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöstä sekä lämmönsiirtimen uusimisesta ja valtuutti taloyhtiön hallituksen nostamaan enintään 500 000 € (217,10 €/m2) lainan 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Hankeosuuden maksuajankohta tullee olemaan toukokuussa 2023 urakoiden valmistumisen jälkeen. Rahoitusvastikkeen suuruus olisi (ensimmäinen vuosi) 1,39 €/m2/kk. Rahoitusvastike käynnistyy aikaisintaan 1.7.2023. Yhtiökokouksessa 3.4.2023 päätetyn mukaisesti hoitovastike 1.7.2023 lukien 134,70 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Oikotalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala637 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, ullakkokomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia

Rakennukseen tehdyt korjaukset1971 Ikkunat. 1987 Sauna. 1991 Sähkönousut (B-porras). 1994 Patteriventtiilit. 1995 Sähkönousut (A ja C-porras). 1996 Ilmahormien nuohous. 1997 Tuuletusparvekekorjaus. 1998 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus. 2000 Viemäreiden painehuuhtelu, Palohälytysjärjestelmä vintille. 2001 Sisäpihan julkisivujen korjaus, Kaukolämpölaitteet. 2002 Saunan panelointi ja lauteet. 2008 Yleisten tilojen lukituksen uusinta. 2009 Piha- ja katujulkisivujen ikkunoiden maalaus, Putkistojen LVV-kuntotutkimus. 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2011 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2012 Putkiremontin toteutus (vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähköjärjestelmien uusinta ja datakaapeoinnin asennus). 2013 Saunan uusinta putkiremontin yhteydessä, Pesula, Jäteastiasuojat. 2014 Lukituksen uusinta (yleiset tilat + huoneistot). 2015 Kiinteistön kuntoarvio. 2016 Katon pinnoitus. 2017 Julkisivun kuntotutkimus. 2018 Julkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2019/2020 Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys peruskorjaustarpeesta vuosille 2023-2027, pohjautuu vuonna 2015 teetettyyn kuntoarvioon: 2022 kuntoarvion päivitys (erillisrahoituksella), lämmönsiirtimen uusiminen (hinta-arvio 15 000-20 000 €). 2022-2023 Porrashuoneiden maalaus (toteutus), 2023-2026 päivitetyn kuntoarvion mukaisia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 19.5.2022 päätti porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöstä sekä lämmönsiirtimen uusimisesta ja valtuutti taloyhtiön hallituksen nostamaan enintään 500 000 € (217,10 €/m2) lainan 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Hankeosuuden maksuajankohta tullee olemaan toukokuussa 2023 urakoiden valmistumisen jälkeen. Rahoitusvastikkeen suuruus olisi (ensimmäinen vuosi) 1,39 €/m2/kk. Rahoitusvastike käynnistyy aikaisintaan 1.7.2023.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2344.6 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala221 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.23 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunu (n. 0.2 km), Metro Hakaniemi (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-Market ja Alepa Liisankatu (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu326 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...