38 m² / 38 m²1-2h, avok, kph, wc

Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki

339 000,00 €Velaton hinta

336 123,39 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Hissitalon 3. kerroksen tyylikäs citykoti sinkulle tai pariskunnalle

Itselle huolella ja hyvällä maulla remontoitu
Huikea huonekorkeus ja upeat korkeat ikkunat
Hyvinhoidettu taloyhtiössä, jossa aktiiviset osakkaat
Helppoa kaupunkilaiselämää arvostavalle

Tässä muuttovalmiissa loft-henkisessä kodissa on kaikki mitä helpolta kaupunkiasumiselta voit toivoa! Hyvänkokoinen keittiö avautuu huoneeseen ja tilaa on suurellekin ruokapöydälle. Upeat korkeat ikkunat sekä kolmen metrin huonekorkeus luovat valoa ja avaruutta. Koko koti on kunnostettu itselle laadukkain materiaalein ja hyvällä maulla. Asumismukavuutta lisäävät erillinen kylpyhuone ja wc, hyvät säilytystilat ja harvinaisen hyvä kodinhoitotila. Sijainti on loistava! Vain muutama minuutti kävellen Kampin keskukseen, Stockmannille tai vaikkapa Espan ja Koffin puistoihin. Omalta kotiovelta aukeaa lukuisat ravintolat ja päivittäistavarakaupat ja sinne minne et kävellen pääse, voit ottaa kulman takaa bussin, ratikan tai metron.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1344685

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLönnrotinkatu 23, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1-2h, avok, kph, wc

Asuinpinta-ala38 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTäydellinen huoneistosaneeraus 2016-2017, jonka yhteydessä uusittu kaikki huoneiston pinnat, keittiö, suihkutila, erillinen wc ja suuri osa huoneiston sähköistä

Vapautuminen30.6.2023 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuonna 2016 uusitussa Puustellin keittiössä kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, SMEG jenkkikaappi, mattamusta diabaasitaso, runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa

SaniteettitilatSuihkutilassa sadesuihku ja lattialämmitys, erillisessä wc:ssä peili, allaslaatikosto ja kiinteä hylly. Molemmat tilat uusittu 2017 huoneistoremontin yhteydessä

Muuta kauppaan kuuluvaaKodinhoitohuoneessa pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Keittiön riippuvalaisin, verhotangot, rullaverhot, mittatilaustyönä teetetyt pimennysverhot, eteisen kenkähylly

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatLiukuovikaapisto, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta336 123,39 €

Velkaosuus2 876,61 €

Velaton hinta339 000,00 €

Hoitovastike161,50 €/kk

Rahoitusvastike18,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä180,12 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksen esitys 8.5.2023 yhtiökokoukselle vastikkeiksi ja käyttökorvauksiksi 1.6.2023 alkaen: hoitovastike 5,30€/m2/kk (nyt 4,25€/m2/kk), lämminvesimaksu 20€/hlö/kk (nyt 14€/hlö/kk), Pov1 (ikkunalaina) 0,49€/m2 /kk (ei muutosta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pihanpuolen julkisivun kuntotutkimus ja haitta-ainekartoitus. 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta, tonttivesijohdon uusinta, lämpöpaketti, vesikalustetarkastus (kaivot yms.), käyttövesiputkiston kuntotutkimus, Vesikalustetarkastus ja vesilukkojen puhdistus (Helsingin LVI-Huolto Oy). 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2019 Ikkunoiden kuntoarvio. 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu.2014 Sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt, yhtiö liitettiin DNA Welho laajakaistaverkkoon. 2013 B-, C- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteet uusittu. Yhtiön omistaman asunnon C 48 maalaus- ja kunnostustyöt. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 Vesikaton maalaustyö. 2009 Hormikartoitus. 2007 IV-nuohous. Termostaatit. 2005 kuntoarvio + PTS. Peltikatto. 2004 Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus. 2000 Pihajulkisivu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Jätekatos. 1999 Porrassaneeraus. 1995 Katujulkisivu. 1993 Huoneisto-ovet. 1989 Vesi- ja viemäriputket. 1987 Sähköpääkeskus. 1972 Ikkunat.

Tiedossa olevat korjaukset2023- 2027: Sisäpihan julkisivupinnoitteiden korjaus, lukituksen uusiminen, sadevesijärjestelmien korjaustarpeita, vesi- ja viemärijärjestelmien kunnostustarpeita märkätilaremonttien yhteydessä, korvausilman saannin parantaminen kylpyhuoneisiin remonttien yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 29.9.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 600 000 € (=n. 185€/m2) kylpyhuoneremontteihin sekä muihin yhtiön tarpeellisiin kuluihin. Ensimmäisen vaiheen kuuden kylpyhuoneen korjaukset ovat valmiit. Viiden kylpyhuoneen korjaukset alkavat alkuvuodesta 2023. Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt sisäpihan paikkarappauskorjaus- ja maalaushankkeesta 15.11.2022. Kustannusarvio 326 000 € (=n. 100€/m2). Toteustusaika kesät-kesä 2023.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ei tiedossa. Ks. yj. 16§: yhtiöllä on oikeus osakkeenomistajan tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle

MuutaYhtiökokoukselle 8.5.2023 viedään päätettäväksi esitys yhtiöjärjestysmuutoksesta: päätetään yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja maksuttomasta osakeannista taloyhtiölle itselleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Muutoksen pääasiallinen sisältö on osakeryhmän muodostaminen huoneistolle C48 (vanha talonmiehen asunto), huoneiston A19 jakaminen, eräiden liikehuoneistojen yhdistäminen, huoneistosaunojen ja niiden vastuiden kirjaaminen sekä vesivastikkeen tarkentaminen.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2969.9 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFitness24Seven Albertinkatu (n. 0.05 km), Hietalahden Kauppahalli (n. 0.3 km)

KoulutRessun lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Metro Kamppi (n. 0.65 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.03 km), K-Market Lönkan Herkku (n. 0.08 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi ja Henri Timonen, p. 050 546 6409 / henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...