91 m² / 91 m²4h+k+s+erill.wc+lasit.parveke
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
91 m²Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Upean tilava parveke on sisustajan unelma
Avara olohuoneen ja modernin keittiön yhdistelmä
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Moderni ja tyylikäs keittiö on uusittu 2016
Kodin päämakuuhuone
Päämakuuhuoneen kaapistotilaa
Kodin toinen makuuhuone
Kodin kolmas makuuhuone
Reilunkokoinen kylpyhuone
Kylpyhuoneen yhteydessä oma ikkunallinen sauna
Erillinen WC
Sisäänkäynnistä olohuoneen suuntaan
Taloyhtiön pihaa
Tervetuloa merelliseen Herttoniemenrantaan!
Upean tilava parveke on sisustajan unelma
Avara olohuoneen ja modernin keittiön yhdistelmä
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Moderni ja tyylikäs keittiö on uusittu 2016
Kodin päämakuuhuone
Päämakuuhuoneen kaapistotilaa
Kodin toinen makuuhuone
Kodin kolmas makuuhuone
Reilunkokoinen kylpyhuone
Kylpyhuoneen yhteydessä oma ikkunallinen sauna
Erillinen WC
Sisäänkäynnistä olohuoneen suuntaan
Taloyhtiön pihaa
Tervetuloa merelliseen Herttoniemenrantaan!
Valoisa muuttovalmis perheasunto huippusuositussa Herttoniemenrannassa. Kodin avara olohuoneen ja modernin keittiön yhdistelmä tarjoaa tilaa ja toimivuutta kodin askareisiin. Kokonaisuuteen kuuluu myös kolme makuuhuonetta, ja asumismukavuutta lisää kaksi wc:tä. Reilunkokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna, jossa nautit hyvistä löylyistä. Noin 20 m2 lasitettu eteläparveke on sisustajan unelma, jonne mahtuu helposti sekä oleskelu- että ruokailuryhmä, ja ihana kesäinen parvekepuutarha. Tämä koti antaa nykyajan puitteet laadukkaaseen asumiseen. Uudehkossa taloyhtiössä keskitytään huoltotoimenpiteisiin eikä isoja remontteja ole lähipiirissä. Kotikulmilla on uusi kauppakeskus Hertsi, jossa on monipuolinen palvelutarjonta. Lähikaupat ja isommat marketit sijaitsevat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan, ja metrolle kävelet alle kymmenessä minuutissa. Ympärillä on runsaasti kuntoilumahdollisuuksia, ja mahtavat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Alueen merelliset maisemat ja ympäristö ovat parasta Helsinkiä. Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1344052
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiittaajankatu 4, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemenranta
Huoneluku4h+k+s+erill.wc+lasit.parveke
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä, Moderni ja tyylikäs keittiö on uusittu 2016
Korjaus- ja muutostyötKodin keittiö on uusittu 2016.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistolla on upean suuri lasitettu eteläparveke
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peili kph:ssa, peilikaappi erill.wc:ssä, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, parvekkeen lattialaudoitus
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, osin tapettia
Muut huoneetEteisessä naulakko ja kaapistot. Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu, osin tapettia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta498 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike514,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä514,15 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike. Yhtiökokouksessa 3.5.2022 on päätetty hankkeesta jolla autohallin sähköinfraa parannetaan/ rakennetaan latausvalmius kaikille autopaikoille. Hankkeen kustannukset kohdistuvat vain autopaikkaosakkaille. Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/10 sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vastikkeet ja käyttömaksut 1.7.2023 alkaen
• Hoitovastike 6,40 € / m2 / kk
• Hoitovastike autopaikka 64,00 / paikka / kk
• Vesimaksuennakko 18,00 € / henkilö / kk
• Rahoitusvastike 8,50 € / velallinen m2 / kk
• Ylimääräinen rahoitusvastike heinäkuussa, jolloin rahoitusvastike on vastikelaskussa 17,00
euroa / velallinen m2
• Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merenkuiske Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3782 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra155802.89 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö - 15, Porras- ja kellarikytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin -17, iv-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö, kattokuntoarvion mukaiset korjaukset, pihakalusteiden ja leikkivälineiden kunnostusta -21, väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt -22
Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut vuonna 2008. Yhtiössä tehdään säännöllisesti huoltokirjan mukaisia töitä.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- Puuaitojen huolto
- Taloyhtiön kuntoarvio v. 2023
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, lunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaVeden kulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneiston vaihtaessa omistajaa myyjän ja ostajan tulee pyytää huoltoyhtiöitä lukemaan vesimittarit. Erillinen rasitesopimus koskien piha-alueita ja autohallia. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoihin on sallittu, asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5146.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.6 km)
KoulutHerttoniemenrannan ala-aste (n. 0.42 km), Degerö lågstadieskola (n. 1.28 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Laivakello (n. 0.36 km), Herttoniemenrannan Montessori-leikkikouulu (n. 0.49 km), Päiväkoti satama (n. 0.61 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Herttoniemen metroasema (n. 0.55 km), Herttoniemen bussiterminaali (n. 0.55 km)
RuokakaupatS-market Hitsaajankatu, K-market Herttoniemi (n. 0.4 km), Lidl Herttoniemi (n. 0.58 km), Prisma Herttoniemi (n. 0.6 km), K-Supermarket Hertta (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV
pasi.rautula@km.fi / 040-686 1526
Ilmoitusta on katsottu875 kertaa
Kivinokka, Helsinki
Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue
Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...
Herttoniemi, Helsinki
Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä
Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...