88,5 m² / 88,5 m²3-4h+avok+kph+vh+lasitettu parveke

Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta

464 961,35 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiön vieressä ruokailutila

Jokaisen kotikokin unelmakeittiö

Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki

Vaihtoehtoinen pohjakuva

ruokailutila ja olohuone, josta mahdollisuus jakaa tarvittaessa kolmas makuuhuone tai työtila

Iso olohuone

Olohuone ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa

Keittiö

Näkymää keittiöön

Kylpyhuone

Makuuhuone

Eteinen

Eteinen jatkuu makuuhuoneiden suuntaan

Parveke

Pohjakuva

Keittiön vieressä ruokailutila

Jokaisen kotikokin unelmakeittiö

Vaihtoehtoinen pohjakuva

ruokailutila ja olohuone, josta mahdollisuus jakaa tarvittaessa kolmas makuuhuone tai työtila

Iso olohuone

Olohuone ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa

Keittiö

Näkymää keittiöön

Kylpyhuone

Makuuhuone

Eteinen

Eteinen jatkuu makuuhuoneiden suuntaan

Parveke

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Varaa oma esittelyaikasi joustavasti! Arvostetusta Kulosaaresta on myynnissä hissitalossa tilava ja avara perheasunto. Koti on alunperin 4h+k, tässä kodissa on mahdollisuus tarvittaessa helposti kolmeen makuuhuoneeseen. Tällä hetkellä kodin oleskelu- ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa. Lasitettu parveke aukeaa kadun puolelle ja parvekkeelle on käynti sekä makuuhuoneesta että olohuoneesta. Makuuhuoneet sijaitsevat kätesti omassa "siivessään". Koti on kaunis kokonaisuus ja keittiön toiminnallisuus hipoo ammattikeittiön tasoa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sitä on laajennettu niin että pesutorni istuu tilaan loistavasti. Yhtiötä on hoidettu mallikkaasti ja säännöllisesti. Ekologiseen maalämpöön siirtyminen on käynnissä. Tämän kodin sijainti on loistava keskeisellä paikalla Kulosaaressa meren ja pientalojen vieressä. Alueelta löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Tule ihastumaan ja katsomaan kohdetta paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343966

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyösti Kallion tie 10, 00570 Helsinki

KaupunginosaKulosaari

Huoneluku3-4h+avok+kph+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2018, Makuuhuoneen kaapisto 2017, Elfajärjestelmä eteiskomeroon 2017. Kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2017. Keittiö remontoitu edellisen osakkaan aikana 2010-luvulla.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keittiökaapistot, kaasuliesi, keraaminen liesi, parillalevy/grillitaso, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, corian-tasot, loisteputkivalaisin katossa, Artekin avohyllyt

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pesutorni, pyyhekuivain, seinä-wc, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasituksen kaihtimet, sälekaihtimet, päämakuuhuoneen naulakot

SäilytystilatVaatehuone, kiinteät kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilan lasilevy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, pesutornin syvennyksessä maalattu seinä

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta464 961,35 €

Velkaosuus64 038,65 €

Velaton hinta529 000,00 €

Hoitovastike398,25 €/kk

Rahoitusvastike340,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä738,98 €/kk

Vesimaksu20€ hlö/kk, vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra/pieni 10€/kk, varastovuokra/suuri 50€/kk. Autotalli 80€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kyösti Kalliontie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3178 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakko, hissi, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 maalämpöön siirtyminen (kesken), 2021, peltikaton uusiminen, 2019 hissin akuutit korjaukset, 2017 MOLOK syväkeräyssäiliöt, 2016-2017 LVIS-peruskorjauksen toteutus, 2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, 2014-2015 parvekkeiden maalauskunnostus, 2012 Katon korjaus, 2008 pihan asfaltointi, saunan kunnostus, 2007 autotallien ovien maalaus 2002-2005 Ikkunaremontti,

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (2022-2026): julkisivujen kunnostuksen suunnittelu& toteutus ja selvitys parvekkeiden korjaustarpeesta, selvitys aurinkosähkön hyödyntämisestä, lämmönjakohuoneeseen jäävän tilan hyödyntämisen suunnittelu, peltikaton maalaus, hissien peruskorjauksen selvitys, pihan toimivuuden ja viihtyisyyden parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset eivät ole tiedossa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.3.2022 päätettiin toteuttaa maalämpöön siirtyminen. Valtuutettiin hallitus ottamaan enintään 400 000€ laina hankkeen toteuttamiseksi. Urakka toteutettiin kesän 2022 aikana (siirtyminen vielä kesken). Urakan päätyttyä hanke jyvitetään ja osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa pois hankkeen oma lainaosuutensa.

MuutaYhtiökokouksessa 25.5.2022 hallitus valtuutettiin perimään osakkailta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa. Taloyhtiöllä on hoitolaina 16785,74€ ja luotollinen tili 35 000€.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2916 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHertsi (n. 1.5 km)

KoulutKulosaaren yhteiskoulu (n. 0.6 km), Brändö gymnasium (n. 0.7 km), Kulosaaren ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kulosaari (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km), Bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu560 kertaa

Kulosaari, Helsinki

Kulosaari on merellinen huvilakaupunginosa

Merellinen Kulosaari tunnetaan huvilakaupunginosana. Saaren asuntojen koot ovat Helsingin suurimpia; keskimääräinen pinta-ala on lähes 90m2. Kulosaaresta pääsee kävelemään siltaa pitkin Mustikkamaan saareen, jonka kautta pä&a...