Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
KT1343966HelsinkiEUR529000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
88,5 / 88,53-4h+avok+kph+vh+lasitettu parveke

Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta
464 961,35 €Myyntihinta
88.5Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiön vieressä ruokailutila
Keittiön vieressä ruokailutila
Jokaisen kotikokin unelmakeittiö
Jokaisen kotikokin unelmakeittiö
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Vaihtoehtoinen pohjakuva
Vaihtoehtoinen pohjakuva
ruokailutila ja olohuone, josta mahdollisuus jakaa tarvittaessa kolmas makuuhuone tai työtila
ruokailutila ja olohuone, josta mahdollisuus jakaa tarvittaessa kolmas makuuhuone tai työtila
Iso olohuone
Iso olohuone
Iso olohuone
Iso olohuone
Olohuone ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa
Olohuone ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymää keittiöön
Näkymää keittiöön
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen jatkuu makuuhuoneiden suuntaan
Eteinen jatkuu makuuhuoneiden suuntaan
Parveke
Parveke
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiön vieressä ruokailutila
Keittiön vieressä ruokailutila
Jokaisen kotikokin unelmakeittiö
Jokaisen kotikokin unelmakeittiö
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Kyösti Kallion tie 10, Kulosaari, Helsinki
Vaihtoehtoinen pohjakuva
Vaihtoehtoinen pohjakuva
ruokailutila ja olohuone, josta mahdollisuus jakaa tarvittaessa kolmas makuuhuone tai työtila
ruokailutila ja olohuone, josta mahdollisuus jakaa tarvittaessa kolmas makuuhuone tai työtila
Iso olohuone
Iso olohuone
Iso olohuone
Iso olohuone
Olohuone ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa
Olohuone ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymää keittiöön
Näkymää keittiöön
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen jatkuu makuuhuoneiden suuntaan
Eteinen jatkuu makuuhuoneiden suuntaan
Parveke
Parveke
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Varaa oma esittelyaikasi joustavasti! Arvostetusta Kulosaaresta on myynnissä hissitalossa tilava ja avara perheasunto. Koti on alunperin 4h+k, tässä kodissa on mahdollisuus tarvittaessa helposti kolmeen makuuhuoneeseen. Tällä hetkellä kodin oleskelu- ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa. Lasitettu parveke aukeaa kadun puolelle ja parvekkeelle on käynti sekä makuuhuoneesta että olohuoneesta. Makuuhuoneet sijaitsevat kätesti omassa "siivessään". Koti on kaunis kokonaisuus ja keittiön toiminnallisuus hipoo ammattikeittiön tasoa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sitä on laajennettu niin että pesutorni istuu tilaan loistavasti. Yhtiötä on hoidettu mallikkaasti ja säännöllisesti. Ekologiseen maalämpöön siirtyminen on käynnissä. Tämän kodin sijainti on loistava keskeisellä paikalla Kulosaaressa meren ja pientalojen vieressä. Alueelta löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Tule ihastumaan ja katsomaan kohdetta paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343966
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKyösti Kallion tie 10, 00570 Helsinki
    KaupunginosaKulosaari
    Huoneluku3-4h+avok+kph+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2018, Makuuhuoneen kaapisto 2017, Elfajärjestelmä eteiskomeroon 2017. Kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2017. Keittiö remontoitu edellisen osakkaan aikana 2010-luvulla.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keittiökaapistot, kaasuliesi, keraaminen liesi, parillalevy/grillitaso, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, corian-tasot, loisteputkivalaisin katossa, Artekin avohyllyt
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pesutorni, pyyhekuivain, seinä-wc, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasituksen kaihtimet, sälekaihtimet, päämakuuhuoneen naulakot
    SäilytystilatVaatehuone, kiinteät kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammiparketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilan lasilevy
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, pesutornin syvennyksessä maalattu seinä
    Olohuone lattiaTammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta464 961,35 €
    Velkaosuus64 038,65 €
    Velaton hinta529 000,00 €
    Hoitovastike398,25 €/kk
    Rahoitusvastike340,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä738,98 €/kk
    Vesimaksu20€ hlö/kk, vesimaksuennakko
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra/pieni 10€/kk, varastovuokra/suuri 50€/kk. Autotalli 80€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kyösti Kalliontie 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3178 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakko, hissi, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 maalämpöön siirtyminen (kesken), 2021, peltikaton uusiminen, 2019 hissin akuutit korjaukset, 2017 MOLOK syväkeräyssäiliöt, 2016-2017 LVIS-peruskorjauksen toteutus, 2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, 2014-2015 parvekkeiden maalauskunnostus, 2012 Katon korjaus, 2008 pihan asfaltointi, saunan kunnostus, 2007 autotallien ovien maalaus 2002-2005 Ikkunaremontti,
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (2022-2026): julkisivujen kunnostuksen suunnittelu& toteutus ja selvitys parvekkeiden korjaustarpeesta, selvitys aurinkosähkön hyödyntämisestä, lämmönjakohuoneeseen jäävän tilan hyödyntämisen suunnittelu, peltikaton maalaus, hissien peruskorjauksen selvitys, pihan toimivuuden ja viihtyisyyden parantaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset eivät ole tiedossa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.3.2022 päätettiin toteuttaa maalämpöön siirtyminen. Valtuutettiin hallitus ottamaan enintään 400 000€ laina hankkeen toteuttamiseksi. Urakka toteutettiin kesän 2022 aikana (siirtyminen vielä kesken). Urakan päätyttyä hanke jyvitetään ja osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa pois hankkeen oma lainaosuutensa.
    MuutaYhtiökokouksessa 25.5.2022 hallitus valtuutettiin perimään osakkailta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa. Taloyhtiöllä on hoitolaina 16785,74€ ja luotollinen tili 35 000€.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2916 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHertsi (n. 1.5 km)
    KoulutKulosaaren yhteiskoulu (n. 0.6 km), Brändö gymnasium (n. 0.7 km), Kulosaaren ala-aste (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kulosaari (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km), Bussi (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu560 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kulosaari, Helsinki

    Kulosaari on merellinen huvilakaupunginosa

    Merellinen Kulosaari tunnetaan huvilakaupunginosana. Saaren asuntojen koot ovat Helsingin suurimpia; keskimääräinen pinta-ala on lähes 90m2. Kulosaaresta pääsee kävelemään siltaa pitkin Mustikkamaan saareen, jonka kautta pä&a...