34,5 m² / 34,5 m²1 h, k, alkovi, kph, lasitettu parveke

Vuolukiventie 6, Pihlajamäki, Helsinki

126 000,00 €Velaton lähtöhinta

97 112,62 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Marja Canth

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7664000

Tilava, valoisa kolmannen kerroksen yksiö Pihlajamäen parhaalta paikalta. Hissillinen taloyhtiö. Harvinaisen hyvä pohjaratkaisu, erillinen keittiö ja alkovi tuo sisustajalle paljon mahdollisuuksia ja selkeyttää pohjaratkaisua. Länsi-parvekkeelta ja ikkunoista aukeaa upeat esteettömät näkymät pitkälle Helsingin ylitse. Taloyhtiön saunatilat ja pesutupa sijaitsee talon kattokerroksessa mihin pääset kätevästi hissillä. Lähellä hyvät kulkuyhteydet bussipysäkki 200m, Pukinmäen juna-asema n.1 km, Raidejokeri Viikinmäen pysäkki n. 1 km ja lähistöllä Vantaanjoen upeat pyörä -ja kävelyreitit kutsuvat virkistymään Taloyhtiön perinteinen putkiremontti valmistui v. 2019 ja sen jäljiltä kylpyhuone on hyväkuntoinen ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343751

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuolukiventie 6, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku1 h, k, alkovi, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, Avarat näkymät kauas

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu, Sälekaihtimet

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen koti

Korjaus- ja muutostyöt2018 seinät maalattu ja tapetoitu, asennettu parketti, keittiön laatat on uusittu sekä lavuaari ja tasot uusittu keittiössä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaasuliesi ja uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot (alkuperäiset)

SaniteettitilatSuihku/taitettava suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), pyyhepatteri, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit eteisessä (alkuperäiset, osa kahvoista puuttuu), kiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakko, säleverhot keittiössä (huono kuntoiset) ja parvekkeen ovessa sekä huoneen tuuletusikkunoissa, rullaverho huoneen isossa ikkunassa, keittiön ja huoneen väliovi on kellarissa

LaajakaistayhteysKuituliittymä, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Elisa

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta97 112,62 €

Velkaosuus28 887,38 €

Velaton lähtöhinta126 000,00 €

Hoitovastike243,75 €/kk

Rahoitusvastike206,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko ja tasataan kerran vuodessa (huoneistokohtainen vesimittari), kaasu kuuluu vastikkeeseen, pesutupamaksu 3€ kerta. Hoitovastike ja rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään perusteella tämä asunto 375 kpl

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2126.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra6532.24 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, siporex, pelti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Patteritermostaattien ja rungon vaihto sekä lämpölinjojen huuhtelu ja pesu, katon kuntotarkastus. 2021 Hajulukkojen puhdistus. 2020 Lämpöverkon varoventtiilien uusiminen. 2019 Lukoston uusiminen. 2018-2019 Linjasaneeraus, hissi uusittu Kone Oyj. 2017 Palopostin (nousulinja) venttiilit ja tiivisteet vaihdettu, ikkunoiden alaliukujen vaihto. 2015 Hissin vieressä olevan varaston lukon vaihto ja lattian maalaus sekä lattiasta tulevan kylmän veden putken, pääsisäänkäynnin seinien ja katon maalaus ulkopuolelta, roskakatoksen lattian, seinien ja katon maalaus, lämmönjakohuoneen sekä kellarin sisäänkäynnin ovien maalaus, kellarikäytävän wc:n korjaus, kivijalan maalaus. 2014 IV-kanavien nuohous, käyttövesisulut uusittu. 2013 Portaikon askelmien korjaus. 2012 Julkisivun vaakapeltien maalaus. 2011 Ulko-oven maalaus, ovikoodilaite. 2010 Autolämmitystolppiin ajastimet. 2009 Porraskäytävien maalaus, tuuletusparvekkeiden korjaus. 2007 Lämmönsiirtimet uusittu. 2006 Huoneistoparvekkeita sekä kylpyhuoneita korjattu, parvekkeiden kuntoarvio. 2005 KPH-kuntoarvio, kuntoarvio. 2002 Lämmitysverkoston perussäätö. 2001 Vesikatto ja kattoterassin pinnoitus. 1999 Ulko-ovet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Patteritermostaattien ja rungon vaihto, lämpölinjojen huuhtelu ja pesu, katon kuntotarkastus. 2023 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus, kaiteiden uusinta. 2024-2026 katon korjaus tai uusinta tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, arvio parvekekorjauksen suunnittelu 8 000 €, varastotilojen korjaus 10 000 € ja muuta 7 000 €

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 16.5.2023:PPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito- vastija/tai rahoitusvastikkeen määrää vastaava vastikemaksu. Päätettiin, että tupakointikielto kosyhtiön yleisiä tiloja mukaan lukien tuuletusparvekkeet ja kattoterassit. Päätettiin, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainalyhennysrahastoon.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1720 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajamäen ala-asteen koulu (n. 0.6 km), Helsingin Uusi yhteiskoulu (n. 0.72 km)

PäiväkotiPäiväkoti Louhikko (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.06 km), Junat, Pukinmäen juna-asema (n. 1.2 km), Raidejokeri, Viikinmäen pysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatS-market Pihlajamäki (n. 0.55 km), Lidl (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT marja.canth@km.fi p, 0447664000

Ilmoitusta on katsottu392 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...