Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1343600HelsinkiEUR333000Helsinki Konala-Pitäjänmäki
74 / 743h,k,rt,kph,s,erill. wc, lasitettu parveke ja terassiparveke

Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki

333 000,00 €Velaton hinta
332 852,66 €Myyntihinta
74Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6, Viikki, Helsinki

    Viikki on superviihtyisä ja vehreä asuinalue! Alue on tunnettu kattavista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksistaan; täältä löytyvät pallokentät ja -hallit, uinti- ja juoksureitit sekä paljon kaunista luontoa katseltavaksi. Viikissä on myös ainutlaatuinen asukasyhdistys, jonka kattavat tilat mahdollistavat mm. monipuolisten kädentaitojen harrastamisen. Kulkuyhteydet ovat kunnossa ja paranevat lähitulevaisuudessa entisestään, kun Raide-Jokeri alkaa operoida syyskuussa ja pikaraitiotie valmistuu. Itse asunto on valoisa kolmannen kerroksen läpitalokolmio kahdella parvekkeella. Toinen parvekkeista on suuri lasitettu terassiparveke, jonka voi avata kesällä osaksi olohuonetilaa. Pohjaratkaisu on muutenkin erittäin toimiva ja asunto tuntuu ratkaisuineen tilavalta. Tänne mahtuu oma ruokailutilansa ikkunan alle, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. As Oy Viikin Agronomi on 2008 valmistunut 94 huoneiston taloyhtiö. Yhtiöllä on vuokratontti, mutta järkevä vuokrasopimus on turvattu jopa vuoteen 2098 asti. Hoitovastike (sis. tontin vuokra) on 5,95€/m2, joka vastaa tasoltaan pienemmän omistustonttisen yhtiön nykymenoja per m2 eikä tontin omistus näy pyyntihinnassa. Yhtiöllä on toimivat yhteistilat ja runsaasti autopaikkoja vuokrattavaksi. Tervetuloa tutustumaan! Järjestämme yleisesittelyitä sekä yksityisesittelyitä toiveiden mukaan.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.6.2023
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343600
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMetsänhoitajankatu 6, 00790 Helsinki
    KaupunginosaViikki
    Huoneluku3h,k,rt,kph,s,erill. wc, lasitettu parveke ja terassiparveke
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, etelä
    Pihan suuntaitä, etelä
    AutopaikkaVuokrattu yhtiöltä, jonotusperuste
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto valmistunut 2008
    Korjaus- ja muutostyöt2015 Mh1 seinä ja RT seinä tapetoitu
    VapautuminenViimeistään 1.6.2023

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi kiertoilmauunilla (vm.2015), liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKph: suihku, sauna, sähkökiuas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys, työtaso, pyykkikaappi, Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, hylly
    OlohuoneHylly
    MakuuhuoneMh1: Kaapistot, tauluhylly, Mh2: kaapistot, hylly
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, terassilaudat, parveke puulaatat
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatHuoneistokohtainen irtaimistovarasto 1kerros

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätVälitila: Laatta, Maalattu, RT: Tapetti/maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMh1: Tapetoitu/maalattu Mh2: maalattu
    Muut huoneetEteinen: liukuovikaappi, komero, siivouskomero, kenkälaatikot, naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta332 852,66 €
    Velkaosuus147,34 €
    Velaton hinta333 000,00 €
    Hoitovastike440,30 €/kk
    Rahoitusvastike19,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä459,54 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 19€/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista(Elisa) 10M sis vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viikin Agropolis
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7798 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra120438.56 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy10.09.2098
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, 2x pyörävarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, Elisa-taloyhtiönlaajakaista 10 M, Elisan kaapeli-TV,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa, 2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaassa, 2014 Parvekelasitusten huoltokorjaukset, 2015 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen A-portaassa, 2017 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2018 10-vuotisvastuuselvitykset, IV-kanavien korjauksia, 2019 Pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, leikkivälineiden kunnostus, parvekkeen laatan etureunan koekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, 2020 ikkuna- ja parvekeovihuolto, 2021 vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja parvekeovihuolto saatettiin loppuun, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, C-rapun kellarin vesivahingon korjaus, kattoluukkujen kiinnitys, kattoluukkujen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaukset C37 ja C 38, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, AP 61 kohdalla Dja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto)
    Tiedossa olevat korjaukset2022 Alapihan leikkivälineet, pihan pylväsvalaisimien uusinta led-valaisimiksi, julkisivun rappauksen yms. paikkakorjaukset, korjaussuunnittelu, hissipuhelimien uusiminen GMS-liittymiksi. 2022-2023 Ovien lukituksen uusinnan selvitys, pihan istutusten uusiminen pihasuunnitelman mukaisesti. 2023 Ovien lukituksen uusiminen, julkisivurappaukset yms. paikkakorjaukset, kilpailutus ja korjaus. 2023-2025 Parvekkeen vedenohjaus ja samentuneiden lasien vaihtoa A, B, C. 2024 Vesikaton tarkastus ja pienkorjaukset, käyttövesiverkoston kiertojohdon virtaamien tarkistus. 2025 Asuntojen märkätilojen tarkistus ja saumojen huolto. 2026 Parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastiseksi ja julkisivun saumaustyöt. 2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien korjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Ks PTS alustavat arviot tuleville vuosille.
    MuutaYhtiökokouksessa 13.6.2022 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hyväksyä hallituksen laatimat autopaikka- ja järjestyssäännöt. Lisätietoa taloyhtiöstä isännöitsijäntodistus s.3.
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6304 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViikin Asukasyhdistyksen tilat(ueita) (n. 1 km), Latokartanon Liikuntahallit (n. 0.65 km)
    KoulutViikin Ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiHelsingin yliopistot (Viikki) (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Raide-Jokeri syys 2023 (n. 1.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Viikki (n. 0.85 km), K-market Latokartano (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
    Puh. 044 747 0022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu796 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Viikki, Helsinki

    Viikki, Helsinki

    Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

    Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

    Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...