58 m² / 58 m²2h+avok+kph+piha n.27m2+autokatos
Kotinummenkuja 2, Tapanila, Helsinki
199 000,00 €Velaton hinta
186 833,01 €Myyntihinta
58 m²Kotinummenkuja 2, Tapanila, Helsinki
Taloyhtiön saunatilaa
Taloyhtiön saunatilaa
Taloyhtiön saunatilaa
Taloyhtiön saunatilaa
Rivitalomaista asumista suositulta Tapanilan alueelta! Siistikuntoinen, pintaremontoitu koti erinomaisella pohjaratkaisulla. Tämä kaunis koti on heti muuttovalmis. Keittiö on toimiva, jossa paljon kaappitilaa, työtasot on hiljattain vaihdettu ja koneet on uusittu lähivuosina. Aurinkoinen eteläpiha on aidattu, johon teetetty myös kulkuportti. Pihalle laitettu helppohoitoiset komposiittlaatat ja kesällä tämä ihana piha, loistaa kukkaloistoa, sillä sinne istutettu mm. Alppiruusut ja hortensiat ja ympärivuoden vihreät Tuijat. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö). Myytävälle asunnolle kuulu myös autokatos. Sijainti on mitä parhain Tapanilan puolella, mutta Malmin monipuolisten palveluiden tuntumassa. Juna-asemalle on kävelyä noin kilometri, bussit kulkevat lähellä ja päivittäiskaupat löytyy alle kilometrin päästä. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle katsomaan. Sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1343477
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKotinummenkuja 2, 00700 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku2h+avok+kph+piha n.27m2+autokatos
Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka 20
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPortin teettäminen piha-aitaukseen 2018. Asbestikartoitus, seinien ja kattojen maalaus, Parketin hionta ja pintakäsittely, eteisaulan liukuovet, keittiön vesikalusteiden asennus, Kph:een altaan ja pesukoneen asennus. Sälekaihdin takaoveen, ulko-oven lukituksen uudelleen sarjoitus, keittiön työtasot uusittu, jätevaunu, aitalauta, wc kansi, hella, jääkaappipakastin, tiskikone, terassinovi. Pihaterassilaattojen korvaaminen komposiittilaatoituksella 2019.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKiinteät kaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
SäilytystilatIrtainvarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKiinteät kaapit eteisessä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta186 833,01 €
Velkaosuus12 166,99 €
Velaton hinta199 000,00 €
Hoitovastike319,00 €/kk
Rahoitusvastike180,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä499,96 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatosmaksu 11€ /kk
Vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaan.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Verisure hälytinjärjestelmän kustannukset 49€. /kk.
Ostaja voi halutessaan jatkaa Verisuren kanssa ja tehdä oman sopimuksen hälytysjärjestelmästä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusukulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4870 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto keittiössä ja kylpyhuoneessa, kaapeli-TV DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautojen latausselvitys. Ilmanvaihdon kartoitus ja ikkunoiden kuntotarkastus 2021, IV-nuohous ja kattotutkimus 2021, huoneistojen märkätilasaneeraus 2020, märkätilojen kuntoraportti 2019, F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus 2019, julkisivuelementtien saumaus, terassien peruskorjaus (B-C talot), ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2017, ikkunat ja ovet kuntokartoitus 2015, jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin 2015, lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtilien vaihto 2014, A-rapun yhteisterassin kunnostus 2013, pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, autokatosten ja huoltorakennuksen huoltomaalaus 2012, ulko- ja terassiovien uusinta 2010, talosaunan peruskorjaus 2008, postilaatikoiden uusinta 2007, terassien peruskorjaus (10 kpl D-H talot), kaapeli-tv -liittymä 2004, IV-kanavien nuohous 2003, lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta 2001, salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu 2000
Tiedossa olevat korjaukset2022: Ilmanvaihtokorjauksia, karmiventtiilien asennus, Sähköautojen latauspäätteiden hankinta (päätetty), Pihan kaatojen korjaus ja pihakaivon kannen vaihto, Salajien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu.
2023 Kattokorjauksia, yläpohjan lisäeristäminen, Aitojen ja terassien puuosien pellitys, Pyörävaraston kunnostus.
2024 Pihavalojen uusiminen led-valoiksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaAsuntokohtaisten pihojen ja terassien hoidosta vastaavat näiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Yhteisten terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2028 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMalmin uima-ja urheiluhalli sekä Tapanilan erä. (n. 1.1 km)
KoulutKotinummen ala-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1 km)
RuokakaupatMalmin Nova (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV, KiAt Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu265 kertaa
Malmi, Helsinki
Malmi on julkisen liikenteen solmukohta
Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...