47 m² / 47 m²2h, kk, kph, lasitettu parveke

Isonvillasaarentie 12, Vuosaari, Helsinki

147 000,00 €Velaton hinta

147 000,00 €Myyntihinta

Isonvillasaarentie 12, Vuosaari, Helsinki

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Kompakti kaksio etsii uusia asukkaita ihanasta vanhasta Vuosaaresta. Asunnosta löytyy kaksi reilun kokoista huonetta, hyvin säilytystilaa, remontoitu pikku keittiö sekä ikkunallinen kylpyhuone. Kaiken kruunaa koko asunnon levyinen, lähes 10 metriä pitkä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti tilantuntua lisää. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, ei katutasossa ja talossa on hissi. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu - putkiremontti on jo takana päin ja vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Tämä koti on jo vapaa eli muuttamaan pääset vaikka heti! Asunto sopii hienosti myös sijoitusasunnoksi. Otathan yhteyttä jos kiinnostuit, ja sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343469

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsonvillasaarentie 12, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2016 parvekelasitus 2016

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi (pakastinlokerolla), kaapistot, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso

SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihku

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, jäähdytetty kellari, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta147 000,00 €

Hoitovastike283,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,20 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala87975 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA

Taloyhtiössä onVinttikomero, sauna (15 kpl), urheiluvälinevarasto, pesutupa (5 kpl), mankeli (5kpl), väestönsuoja, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Kellari-ikkunoiden vaihtoja. Älytermostaattien asennus. Vedensäästötuotteet koko yhtiöön. Pienkorjauksia, pellityksiä, maalauksia, sokkeleiden kunnostusta, viemäreiden pesua, valaistuksien parantamista. 2021 Ikkunoiden uusiminen Isvt 6, Hst 5 ja Isvt 2. Kattojen uusimista tarpeen mukaan kts. liite01: 2021 Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. Haapasaarentie 9, katon maalaus. Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla). Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 katon maalaus. Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. Aiemmat korjaukset välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetYK 13.10.2021 hyväk. yhtiön hall. ehdot. siitä, että sille annet. valtuudet käyn. yhtiön parvekeikk. ja -ovien suunnittelu sekä pyytää urakkatarj., sopia valvonnan järj. sekä käyn. lainaneuv. pankkien kanssa. Suunnit. kust. katetaan yhtiön omista varoista. YK 13.12.2022 on hyväksynyt hall. ehdot. että sille annetaan valt. käynnistää yhtiöiden kattojen Hst 11, Nst 3,5 uusimishank. valmistelut. Käyttötarkoituksen muutos Hst 5,7 ja Ivst 10 ja tarvittavat työt. 2022 suorit. parvekekait. korjauksia Nst korttelissa. Ylim.YK 27.9.2022 päät. hyväkysyä hall. esit. älykkään lämmönsäätöjärj. hankkim. (hankintakust. 28.410€+kk maksu 5642€), lisäksi hyväksynyt vedensäästötuotteiden hankinnan (45.000€). KTS lisää: isännöitsijäntodistus 3.2.2 ja erillinen liite.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä.

MuutaLukitushanke on vastaanotettu ja kustannukset laskettu. Urakan kokonaiskustannukset olivat yhteensä 460801,01€. Pääomavastikkeen maksaminen alkaa 1.11.2022. Pääomavastikkeen määrä lainan alkaessa on 0,0245423 euroa/osake/kk niillä huoneistoilla, jotka eivät maksa lainaosuuttaan pois syyskuussa 2022. Lainaosuuslaskut on lähetetty osakkaille 08/2022. Asuinhuoneiston lainaosuus on 1,356554€/osake. Yhtiökokous 27.9.2022 on hyväksynyt hallituksen esityksen vedensäästötuotteiden sekä älykkään lämmönsäätöjärjestelmän hankinnasta. YK 14.12.2022 päätti asuinhuoneiston hallintaanotosta (Ivst), antaa hallitukselle valtuudet ryhtyä suunnittelemaan kattojen uusimishanketta, rahastoida lainaosuudet (pääomavastikkeet tuloutetaan), käsiteltiin osakkaanomistajan kirje täydennysrakentamisesta, hyväksyi hallituksen esityksen säästöarvojen (lämpötilojen) osalta sekä päätti uudet vastikkeet 1.1.2023 alkaen. 9/2022 Vesivahinkoja Nst 3 ja Nst 9b talojen yhdessä linjastossa johtuen käyttövesiputkiston syöpymisestä. Selvitys työn alla. 11/2022 HSY:n putkirikko/Nst: Nst puolella on tapahtunut laaja putkirikko HSY:n osuudella. Nst 7b kellaritiloihin valunut vettä. Vahinkoja koskeva selvitys- sekä purkutyö työn alla. Kaikki hissit ovat alkuperäisiä ja huonossa kunnossa. Hissilliset talot: Nst 3,5 ja Ivst 12, Hst 11. Osassa kylmiöissä koneikkoja rikkoontunut. Huomioitavaa: Joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä. Huoneistoremontit ilmoitettavista/suostumuksen varaisista muutostöistä voi ilmoittaa www.omaRetta.fi kautta. Yhtiössä on muutostyöohjeluonnos. Yhtiö vastaa vain perustason (oras vega) kalusteista. Energiatodistus vanhentunut, tilattu uudet. Tiedossa olevien kulurakenteiden mukaan vastikkeissa voi esiintyä nousupainetta tulevien vuosien ajan.

Huoneistot yhteensä661 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutColumbus, Kirjasto, Uimahalli (n. 2 km)

KoulutHeteniityn ala-aste (n. 0.6 km)

PäiväkotiPk Meritähti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 302 0803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...