38 m² / 38 m²1h, k, alkovi, kph, las.p

Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta

187 000,00 €Myyntihinta

Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Muuttovalmis maisemakoti todella keskeisellä paikalla aivan Pasilan juna-aseman sekä Mall of Triplan kupeessa. Rauhalliseen 5. kerroksen asuntoon tulvii luonnonvaloa täydentämään vaalean harmonisia pintoja sekä tehokasta pohjaratkaisua. Suuri keittiö säilytys- ja laskutiloineen on oivallinen kotikokin luomuksille. Tilava ja lasitettu länsiparveke toimii kuin lisähuoneena ja iltapäivän aurinko paistaa sinne täydellisesti. Maisema aukeaa yksityisenä, avarana ja merikin vähän pilkottaa. Alkovillinen koti on helppo sisustaa mieleiseksi. Saman rapun ylimmässä kerroksessa on saunaosasto upeine terasseineen vilvoitteluun. Kolmesta rakennuksesta koostuva suurehko taloyhtiö luo turvaa asumiselle ja vastiketaso on kohtuullinen. Viimeisimpänä valmistui vesikattojen uusiminen. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata helppokäyntinen autohallipaikka edulliseen hintaan. Kaikki Pasilan päivittäispalvelut ovat lyhyellä säteellä ja lisäksi alueelta on lyhyt matka muun muassa Mäkelänrinteen urheilumahdollisuuksiin, Konepajan urbaaniin elämään tai esimerkiksi Säästöpankin rantaan lenkkeilemään. Joka suunnasta löytyy tekemistä läheltä. Asunto myydään vuokrattuna, mutta vuokralaisen kanssa on sovittu lyhyestä irtisanomisajasta mikäli etsit kotia omaan käyttöösi. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta näyttöajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343421

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatavartijankatu 4, 00520 Helsinki

KaupunginosaItä-Pasila

Huoneluku1h, k, alkovi, kph, las.p

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaYksityiset ja avarat näkymät korkealta iltapäivän aurinkoon.

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö- sekä pintaremontti.

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesitaso, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, allas, pyykinpesukoneliitäntä, pyykkiteline, kiinteä valaisin

OlohuoneKäynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle kesäpäivän viettoon.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitilan levy ruostumatonta terästä

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike182,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä182,40 €/kk

Vesimaksu19,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkö 30 €/kk, autopaikka kylmä 25€/kk, pesutupa 10€/kk, sauna 2krt/kk 7,5€/kk. Lisävarastovuokrat tilan koon mukaan 6-37€/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Pasila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3564 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra66862.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, jäähdytetyt talousvarastot, urheiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, pesula, saunaosastot (D-rapussa kattosauna terassilla), kerhohuone, askarteluhuone, jätehuone, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ohjauskeskuksen uusiminen tilattu, autohallin kahden betonipilarin vahvistustyöt. 2020 Vesikattojen uusiminen. 2019 Autohallin verkkoseinän uusinta, lämpöjohtoverkoston automaattisen paisuntajärjestelmän uusinta. 2018-2019 Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Hissien kuntoarviot tilattu. 2017 Kuivaushuoneiden saneeraus ja kuivainjärjestelmien uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led), kellarikäytävien maalaukset. 2016 Puu-ulkovien ulkopintojen huoltolakkaus, jätehuoneen metallioven, kasvialtaiden puuosien ja pihavalaistuksen uusiminen. 2015 porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus, parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys, 2013-2014 Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013 viemäreiden painepesut, IV-poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2011 Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset, asennettu pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset. 2009-2010 D-portaan saunan korjaus. 2008-2009 Ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto. 2008 Sileä julkisivujen saumaus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2003 Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000 Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. Pyydä kattavampi listaus suoritetuista korjauksista välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetAutohallin pihakannen peruskorjausten suunnittelu 2022-2023 (korjaus arviolta 2025-2026). 2023-2024 Hissien (5kpl) peruskorjaus/uusimiset. Parvekeovien, seinien ja ikkunoiden korjaus/uusiminen 2027-2028. Päätetyt korjaukset: yleisten tilojen valaistuksen uusimisen jatkaminen led-valoiksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on 50 000 euron luotollinen käyttötili (käytetty 0 euroa per 13.3.2023)

Huoneistot yhteensä114 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7397 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMall of Tripla (n. 0.4 km), Mäkelänrinteen urheiluhallit (n. 0.7 km)

Koulutmm. Pasilan peruskoulu (n. 0.4 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Notka (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit ja ratikat (n. 0.2 km), Pasilan juna-asema (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl Pasila (n. 0.15 km), Prisma, K-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin

Ilmoitusta on katsottu236 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...