45 m² / 45 m²2h, avok, kph

Pihlajatie 40, Meilahti, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

294 867,10 €Myyntihinta

Olohuone ja avokeittiö

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Keittiö

Olohuone ja avokeittiö

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Keittiö

Pirkko Toiviainen

yrittäjä, tiiminvetäjä, LKV, FM

pirkko.toiviainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 366 3604

Ylimmän 7. kerroksen muuttovalmis kulmahuoneisto hissitalossa Meilahdessa. Tässä asunnossa riittää valoa aamusta iltaan. Asunto on rauhallinen ja hiljainen. Avokeittiö/olohuoneyhdistelmä on viihtyisä ja tilava. Lattia on korjattu perusteellisesti ja asennettu tyylikäs kalanruotoparketti. Remontin yhteydessä korjattiin myös asunnon katto ja seinät maalattiin. Pohjaratkaisu on mainio ja asunnon neliöt hyvässä käytössä. Taloa on hoidettu hyvin vuosien varrella. Talossa on hissi, pesutupa ja sauna. Oma tontti. Meilahti on suosittu kaupunginosa Keskuspuiston ja Seurasaaren ulkoilualueiden välissä. Liikuntaympäristö on siis loistava kesät talvet. Palvelut ovat hyvät monine kivijalkakauppoineen. Raitiovaunu vie sinut keskustaan nopeasti. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin! Vain yksityisesittelyt, sovi oma esittelyaikasi jo tänään, ja tilaa esite sähköpostiisi. Nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343298

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPihlajatie 40, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2 kuukautta kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaHuoneistoa remontoitiin 2019: keittiön ja olohuoneen katto verkotettiin ja tasoitettiin remontin yhteydessä. Parketti on umpitammea oleva sauvaparketti ja hiottavissa useita kertoja. Verhokiskot asennettiin myös remontin yhteydessä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin (poistoilmaputki suoraan ulos), pyykinpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys sähköllä

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, eteisen kenkäkaappi

LaajakaistayhteysDNA Welho 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti/laatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 867,10 €

Velkaosuus132,90 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike33,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,66 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pihlajatie 40

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1263 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaa Helsingin kiinteistötyöt Oy, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, vinttikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköt 1979. Putket 1986.Tiilikatto 1987. Kaukolämpölaitteet 1990.Hissin peruskorjaus 2000. Salaojitus ja pintavesien ohjaus kadun puolelle 2002. Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt 2003. Julkisivun korjaus/maalaus, ikkunoiden uusiminen, antenniverkon uusiminen 2005. Kadun puoleisen julkisivun korjaus, lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2011 - 12. Hstojen 20, 14, 13, 6,2 vesivahinkojen korjaukset 2013. Kartoitustutkimus (kosteat tilat ja vesikalusteet) 2014. Lisäkartoitus WD-kuivaus + korjaukset 6+1 huoneistoa/märkätilat 2015. Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö 2016. Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset 2017. A 35 kph 2017. Ulko-ovi + vedin viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, hissien kunnostus, viemärien painehuuhtelu ja -kuvaus 2019. Ulko-ovi 2020. A3 ja A 23 kph 2021.

Tiedossa olevat korjauksetAs Oy hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022-2023 yhteensä 14 asunnon ulko-ovien uusiminen 2022-2025 tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2022 1.kerroksen porraskäytävä ovet 6 kpl, suunnitelma taloyhtiön omistamien työhuoneiden 5a, 5b ja 5c käyttötarkoituksen muuttamisesta 2022-23 putkiston seurantatutkimus 2023-2025 julkisivun rappauspintojen huoltomaalaus 2024 jäteaseman uusiminen 2022-2025 porrashuoneiden huoltomaalauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiö on päättänyt myydä alakerran kolme työtilaa ja käyttää rahat talon ylläpitoon/korjauksiin. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1457 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala112 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeilahden alakoulu (n. 0.7 km), Meilahden yläaste (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.4 km), Useita busseja (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-Market Pikku Huopalahti (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen, LKV 044 366 3604 pirkko.toiviainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa