Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
KT1343065HelsinkiEUR582000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
100 / 1004 h, k, kph x 2

Limingantie 50, Kumpula, Helsinki

582 000,00 €Velaton hinta
488 388,66 €Myyntihinta
100Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Tervetuloa Limingantielle! Ylimmän kerroksen kodin valttina ovat kolme isoa makuuhuonetta avarin näköaloin! Tämä on puutaloalueella harvinaista luksusta, täällä kun usein osa makuutiloista löytyy joko vinojen kattojen alta vintiltä tai kellarista. Koti hurmaa myös muilla tiloillaan: olohuoneesta on suora yhteys isoon keittiöön, joka toimii koko kodin sydämenä. Kylpyhuoneita on kaksi, joten arjen sujuvuus yhdessä tasossa on taattu! Isolla ja viihtyisällä pihalla voit viettää aikaa keväästä syksyyn: nokkaunet riippumatossa, synttärijuhlat mansikkakakkuineen tai Flow-etkot ystävien kanssa saavat loistavat puitteet isolla ja vehreällä pihalla. Suojaisalla pihalla on mukava vilvoitella saunan jälkeen. Limingantie 50 on viiden osakkaan puutaloyhtiö, joka sijaitsee aivan Limingantien parhailla paikoilla, niin hiljaisessa kohdassa että kesäöinä voit nukkua ikkunat auki. Yhtiössä on 2022 valmistunut mittava salaojaurakka, jolla haluttiin varmistaa kiinteistön arvon säilyminen tulevina vuosina. Kiinteistöstä huolehtii ammatti-isännöitsijä, joten sinun ei tarvitse olla perinnerakentaja tai insinööri asuaksesi täällä. Kumpula on monelle toiveiden kotikylä kaupungissa. Alueen suojellut puutalot, yhteisöllinen meininki sekä kaunis Kumpulan maauimala-alue luovat rennot ympäristön, jossa viihtyvät niin lapset kuin aikuiset. Ole yhteydessä ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343065
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLimingantie 50, 00560 Helsinki
    KaupunginosaKumpula
    Huoneluku4 h, k, kph x 2
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2010 laajennus B8-asuntoon, wc:n purku ja ulko-oven poisto käytöstä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKph1: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph2: suihku, wc-istuin, lattialämmitys
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneKaapistot kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä syvä avohyllykkö
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, kaihtimet/pimennysverhot
    LaajakaistayhteysElisa
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatVinttikomero x 3, kellarikomero x 2 (isoja komeroita!)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti, pieni osa muovimattoa
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKph1: Laatta Kph2: puupaneeli, laatta
    Olohuone lattiaPuulattia
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaPuulattia
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta488 388,66 €
    Velkaosuus93 611,34 €
    Velaton hinta582 000,00 €
    Hoitovastike850,00 €/kk
    Rahoitusvastike406,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 256,80 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Limingantie 50
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala840 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra4472.74 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2075
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onIso yhteinen piha, ullakko, sauna, varasto, lämmönjakohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKellaritilojen uusiminen, salaojaurakka, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021, ulkovalaisimet talon päätyyn, paisunta-astian uusiminen 2019, kaukolämmön moottorin ja -venttiilin uusiminen 2016, etupihan sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon 2015, käyttöveden toimimoottorin vaihto, peltikaton maalaus 2014, uhf-antennin uusiminen 2013, kellarin pumpun uusiminen 2012, ulkovalojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus 2008,saunaosaston peruskorjaus ja sokkelin kosteussuojaus 2007, kellarin lattian salaojitus, kellaritasossa viemäri- ym. putkien uusiminen 2005, kaukolämpöön siirtyminen, yhteisantennilaitteiston uusiminen peltikaton ja syöksytorvien uusiminen 2003, ulkoseinien maalaus 2001, ulkoseinärakenteiden vesivahinkojen korjaus 1999, sähköjohtojen uusiminen 1996, ikkunoiden uusiminen 1990
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys Yleiset tilat ja piha: - ulkoseinien ja yläpohjan lämmöneristeiden uusiminen julkisivu/ikkunaremontin yhteydessä Julkisivut ja porraskäytävä: -porraskäytävien maalaus 2024-2025 -ulkoseinien maalaus 2024 Ikkunat ja ulko-ovet - normaalia huoltotoimintaa Katto -normaalia huoltotoimintaa Vesi- ja viemärijärjestelmä - lvi-saneerauksen suunnittelu 2025, toteutus 2026-2028 Ilmanvaihtojärjestelmä - normaalia huoltotoimintaa Muut -pelastussuunnitelma 2023 -kuntoarvion päivittäminen 2024-2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiöjärjestyksessä poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu (kts § 18).
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala238 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala14 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKumpulan kylätila (n. 0.4 km), Kumpulan maauimala (n. 0.2 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.8 km), Käpylän yhteiskoulu (n. 0.9 km), Helsingin Yliopisto Kumpula kampus (n. 0.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kumpupilvi (n. 0.1 km), Alueella useita muita (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi 53, 56, 506 (n. 0.5 km)
    RuokakaupatArabia kauppakeskus (S-market, K-supermarket, Lidl) (n. 0.9 km), Koskelantien Alepa (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu497 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Arabia, Helsinki

    Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

    Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

    Viikinranta, Helsinki

    Viikinranta, Helsinki

    Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

    Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

    Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...