Myytävät asunnotHelsinkiPuotinharju
KT1343018HelsinkiEUR167000Helsinki Itäkeskus
51,5 / 51,52 h+k+kph+lasitettu parveke

Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki

167 000,00 €Velaton hinta
145 646,63 €Myyntihinta
51.5Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Julkisivu parvekkeiden puolelta
Julkisivu parvekkeiden puolelta
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Tilavassa keittiössä on oiva paikka ruokapöydälle
Tilavassa keittiössä on oiva paikka ruokapöydälle
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Kokin ateriat valmistuvat kaasuliedellä
Kokin ateriat valmistuvat kaasuliedellä
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Eteisnäkymää
Eteisnäkymää
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
Pesukoneelle löytyy oma paikka
Pesukoneelle löytyy oma paikka
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Tilavaa olohuonetta
Tilavaa olohuonetta
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Julkisivu parvekkeiden puolelta
Julkisivu parvekkeiden puolelta
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Tilavassa keittiössä on oiva paikka ruokapöydälle
Tilavassa keittiössä on oiva paikka ruokapöydälle
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Kokin ateriat valmistuvat kaasuliedellä
Kokin ateriat valmistuvat kaasuliedellä
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki
Eteisnäkymää
Eteisnäkymää
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
Pesukoneelle löytyy oma paikka
Pesukoneelle löytyy oma paikka
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Tilavaa olohuonetta
Tilavaa olohuonetta
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Kastelholmantie 4, Puotinharju, Helsinki

Taloyhtiö on liittynyt maalämpöön

  • Itäkeskuksen kaikki palvelut aivan vieressä
  • Loistava asunto niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi
  • Kattavasti huollettu taloyhtiö, mm. linjasaneeraus tehtynä
  • Erinomaiset liikenneyhteydet, heti vapaa asunto

Loistava ja siistikuntoinen läpitalon kaksio niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin! Superhyvä sijainti aivan Itäkeskuksen vieressä kaikkien tärkeimpien palvelujen ääressä. Metrolle ja busseille muutaman minuutin kävelymatka. Monipuoliset urheilumahdollisuudet lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Yhtiössä on tehty mm. perusteellinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusittu. Olohuoneen levyiseltä lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu vehreä puistonäkymä. Reilunkokoisessa keittiössä kokin ateriat valmistuvat kaasuhellalla ja ruokapöydälle on oiva paikka. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaapistotilaa ja suuret ikkunat tuovat asuntoon paljon luonnonvaloa. Asunto on vapaa. Toimi nopeasti ja varaa oma aikasi esittelylle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343018
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKastelholmantie 4, 00900 Helsinki
KaupunginosaPuotinharju
Huoneluku2 h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51.5 m²
Kerros2/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötParketti laitettu lattioihin edellisen osakkaan toimesta 2016. Keittiön työtaso uusittu ja kaapistojen välitila uusittu 2019.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, sähköuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähkötoiminen)
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot, eteisen seinät maalattu, lattia parkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 646,63 €
Velkaosuus21 353,37 €
Velaton hinta167 000,00 €
Hoitovastike188,10 €/kk
Rahoitusvastike160,38 €/kk
Erityisvastike24,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,48 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=kaasumaksu 24 €/kk. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön. Hankkeen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Hankkeesta tulee tälle huoneistolle lainaosuutta arviolta noin 4950 euroa. Kustannus tarkentuu puoleen tai toiseen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen. Yhtiökokous 2022 on päättänyt aloittaa julkisivukorjaukset, hissin 4 D uusimisen ja syväjätekeräysastioiden asennuksen joihin on saatu lainavaltuutus 650 000 €. Korjauksista tulee tälle huoneistolle lainaosuutta arviolta noin 3004,65 euroa. Kustannus tarkentuu puoleen tai toiseen hankkeen valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökenno
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala18373 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra58538.08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kaupunkikaasu
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Jätteiden syvä säiliöiden asennus 2022: Hissin peruskorjaus 4 D 2022: Julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus) 2022 Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021-2022: Hulevesijärjestelmään liittyvän tukimuurin asennus ja linjan kunnostus 3 A C edustalle, lämmitysjärjestelmän uusinta (maalämpö + LTO) 2020: Lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu, hissin korjaus E-rappu 2019-2020: ikkuna- ja parvekeoviurakka, julkisivun kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu, lisärakentamisen selvitys 2016: Pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta 2011-2012: Linjasaneeraus sisältäen lukituksen, sähkönousut ja kaapeli-TV valmiuden, käytävälaattojen uusiminen. 2014: Julkisivun ja katon kuntotutkimus 2010: LVIS hankesuun. 2006: lukituksen uudistus, 3-talojen saunat, öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus 2005: 4-talojen yhtiön saunat, autotallien kattojen uudelleen asfaltointi ja sisämaalaus 2004: Antenniverkon digitalisointi. 2001: Pihan ja pysäköintipaikan asfaltointi ja käytävälaattojen uusiminen 2000: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus kattojen ja ikkunapeltien maalaus 1985-2000 korjaukset isännöitsijäntodistuksessa.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys Tulevat korjaukset 2023-2028: 2023: Porraskäytävän akustiikka parannuksia, aurinkosähkön esiselvitys taloyhtiöön, hulevesijärjestelmän korjauksia (osittain kesken), sähköautolatauksen esiselvitys 2023- :Hissien peruskorjauksia (tarvittaessa), pihan uudistamistöitä, autotallin betonitutkimukset 2023-24: Autotallien peruskorjaus suunnitelmien mukaan 2024- 2025- 2026- 2027- :Parvekkeiden kuntotutkimus 2028-
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
MuutaTiedote 17.6.2021 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2021 päätettiin että täydennysrakentamisen hanketta ei jatketa. Lisäksi päätettiin maalämmön toteuttamisesta ja annettiin hallitukselle valtuudet ryhtyä päätöksen edellyttämiin toimenpiteisiin ml. valita hankkeelle urakoitsija, valvoja ja projektipäällikkö, nostaa enintään 1.700.000,00 € laina kyseisen urakan maksamiseksi sekä määrittää lainan takaisinmaksuaika, kerättävän rahoitusvastikkeen suuruus ja keräämisen aloittamisen ajankohta. Yhtiö on saanut hankkeeseen ARA-tukea n. 400 000 €. Nykyisen arvion mukaan hankkeen kustannuksiksi tulee n. 1.500.000 €, jolloin tuen jälkeen osakkaille jaetaan n 1.100.000 € (n. 10€/osake), kts. yhtiökokous 2022 tiedote. Yhtiökokous 2022 päätti että aloitetaan julkisivukorjaukset, hissin uusinta 4D ja syväjätekeräysastioiden asennus. Lainavaltuutus saatu 650 000 €. Taloyhtiön parvekkeelle ei saa asentaa lautasantennia siten että se näkyy julkisivua katsottaessa. Vastikkeet esitetään 1.7.2017 alkaen yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla (osakelukumäärä ilman jyvitystä). Pois lukien putkiremontin pääomavastike, joka edelleen esitetään jyvitettynä talousarviossa ja reskontrassa laskentateknisistä syistä johtuen (yhtiöjärjestyksen osakelukumäärä/10).
Huoneistot yhteensä235 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10818 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste, yläaste ja lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiLähialueella useita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetMetro, bussi (n. 0.6 km)
RuokakaupatItäkeskus (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi / 040-686 1526
Ilmoitusta on katsottu495 kertaa
Vastuullista välittämistä