Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6514 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Jone Ky
Taloyhtiössä on2 erillistä rakennusta: lamellissa raput A-D ja tornissa E-F raput, 6 hissiä, kerhohuone, väestönsuojat, 3 ulkoiluvälinevarastoa, 2 jäähdytettyä talouskellaria, kellarikomerot, kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto, 3 saunaa (kaksi saunaa E rapun 10. kerroksessa merellisellä itä- ja länsi näköalalla, F-rapun vastaava sauna kunnostetaan putkiremontissa). Pesutupa, kuivaushuone, mankeli (Pesutupa ei ole tällä hetkellä käytössä, mutta tulee toimintaan putkiremontin myötä)
Rakennukseen tehdyt korjauksetkatto (A-D -portaat eli lamellitalo) -94, lämmönvaihdin (A-D) -95, IV-hormien puhdistus -98, vesikatteet (E-F -portaat eli tornitalo) 00, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 02, julkisivuremontti (parvekkeiden lasitus, uudet ikkunat ja parvekeovet) 05, porraskäytävämaalaus (E-F) 08, porraskäytävämaalaus ja kattoikkunoiden korjaus (A-D) 10-11, lämmönvaihdin (E-F) 12, sokkeleiden lämpöeristys ja kunnostus (E-F), pattereiden tasapainotus (A-D), saunan kunnostus (E), huippuimurit(E-F) sekä lämmönvaihdin (A-D) 14, putkiston kuntotutkimus 15, sähkökeskus ja hissien modernisointi (E-F) 16, saunan kunnostus (D) 16, hissien modernisointi (A-D) sekä Molok-jäteasema 17, tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen As Oy Vaapukkapihan (Vattuniemenkuja 6) rakentamisen yhteydessä -18. 2019: Tornitalon pohjaviemäriosuksien uusiminen kuivaushuoneessa ja pyöräkellarissa. 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Autohalliin 10 autolatauspistettä + kaapelivaraukset lisäpisteille, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Kuntoarvion laatiminen. 2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Pihan ajoportit, Kattojen huoltokierros.
Tiedossa olevat korjaukset2022: Linjasaneerauksen ja energiahankkeen toteutus (jatkuu vuoden 2023 puolelle), Lukoston uusinta (iLoq S 5). (Linjasaneerauksen yhteydessä mm. kylpyhuoneet peruskorjataan, sähkö- ja telejärjestelmä uusitaan, antennijärjestelmä uusitaan, talonmiehen varastosta tehdään pienremonttihuone, rakennetaan etätyötiloja, rakennetaan kuntoiluhuone, uusia irtaimistovarastoja ja kuivaushuone... lisää liitteissä "Asukasinfo"). 2025: Julkisivut, ikkunat ja parvekeseinustat kuntotutkimus sekä korjaussuunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLukitusmuutos rahoitetaan osana linjasaneeraushanketta.
Laskelman mukainen 6.750.000 euron kokonaissumma vastaa noin 930 €/m2. Pääomavastikkeen suuruudeksi 1. vuotena on arvioitu 3,72 €/m2/kk (laina-aika 25 v., marginaali 0,80 %, viitekorko 12 kk Euribor). Laskelma tarkentuu lainan kilpailutuksen kautta. Arvio korjaustyön kestosta: noin 1 vuosi koko taloyhtiössä, 10–14 viikkoa/huoneisto.
MuutaAuton säilytys: parkkihalliin sisäkäynti sisäpihan matalasta rakennuksesta / Vattuniemenkuja 6:n kautta. Asukkaille yhteiskäyttöauto Volkswagen Polo varattavissa maksusta.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 1 ylimääräinen hoitovastike. Yhtiö hakee parvekkeille tupakointikieltoa.
Kaapeli TV -palvelu jatkuu DNA:n toimittamana 20.9.2023 saakka, jolloin palvelu siirtyy Telialle.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7145.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään