75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Kivipyykintie 6, Pihlajamäki, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta

215 901,24 €Myyntihinta

Hanne Perola

kiinteistönvälittäjä, LKV

hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 2071441

Viehättävä, valoisa toimivapohjainen koti rv. 1983 talossa. Lasitettu länsiparveke rauhallisen puistoalueen puolella, jossa voit vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Erillinen uusittu wc, tilavat kph ja vaatehuone Loistavat palvelut lähellä mm. Prisma, yliopisto ja Raidejokerikin tulossa. Läheiselle Vanhankaupunginlahdelle pääset ulkoilemaan ja nauttimaan luonnonrauhasta. Yhtiöllä on autopaikkoja vapaana.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342847

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivipyykintie 6, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä

Korjaus- ja muutostyöt1998 parketti hiottu, eteisen kaapin alle asennettu parketti, 2020 keittiön kaapit maalattu sekä seinät, 1 mh asennettu vinyyli korkki, erillinen wc remontoitu, parveke lasitus huollettu, 2021 koko huoneisto maalattu

VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 2 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi uusittu 2003, liesikupu/-tuuletin uusittu 2020, välitilan valaisimet uusittu 2020

SaniteettitilatKylpyhuone:sadesuihku/suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, sauna, pyyhepatteri. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu/tapetti

Makuuhuone lattia1 mh vinyyli korkki, 1 mh laminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta215 901,24 €

Velkaosuus4 098,76 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike354,85 €/kk

Rahoitusvastike57,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä412,23 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkalla 42 on mahdollisuus pikalataukseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ketokivenpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4885 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, 2xkuivaushuone, 3xlastenvaunuvarasto, hissi A- rappu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Kerhohuoneen maalaus, akustiikkalevyjen uus., valaistuksen parannus, perusmuurin reunalistaan levyn asennus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, kuivaushuoneiden lattioiden maalaus. 2020 Seinätikkaan uusiminen ja nousukiskon uudelleen asennus, vastapainopollarien asennus, piha-aitausten uusiminen, kellarikäytävällä olevan wc:n maalaus ja kunnostus, katon peltikatteiden ruuvien uusiminen, pakkasmantteleiden asennus. 2019 Jätehuoneen ja kuivaustelineen laudoituksen, liiketilan lastauslaiturin oven uusiminen, yläparvekkeiden lasikatteiden tarkastus ja tiivistäminen. 2018 Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen, saunaosaston kph:n silikonien uusiminen. 2017 Hissin saneeraus, piha- ja parkkipaikka-alueiden asfaltointi. 2016 Liiketilan ikkunapielien maalaus ja pellitus ja takaoven kunnostus. 2015 Kuivaushuoneiden maalauskunnostus, piha- ja porrasval., ikkunoiden, metallisten ulko-ovien uusiminen, portaattoman ilmanvaihdon hankkiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2014 Loppujen kylpyhuoneiden kunnostus 2013 Kuivaustelineen suoja-aidan kunnostus 2013 ja 2015 Istutusten uusiminen. 2013 Lasten leikkitelineen hankinta ja leikkialueen parannus, C- ja D-portaiden sisäänkäyntien kaiteet. 2012 Lukituksen uusiminen, käyttövesi- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2011 Viemäreiden painehuuhtelu, yläparvekkeiden kattaminen, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, kellarikäytävän, kerhotilan ja wc:n maalaus, liiketilan lastauslaiturin portti/aita. 2010 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2006 Jätehuoneen maalaus, porrastilojen maalaus, saunaosaston kunnostus. 2003-2016 Kylpyhuoneiden (osa) kunnostus. 2004 Seinätikasturvalaitteiden asennus 2003 Antenniverkon kunnostus. HTV-liittymä ja Eurosport, vesikattojen kunnostus. 2002 Kaukolämpöpaketti ja patteriverkoston perussäätö. 2001 Elementtisaumaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2025: 2022 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri-/linjasäätöventtiilien, hiekkalaatikon hiekan vaihto/uusiminen. 2023-2024 Julkisivuelementtien lohkeamien paikkakorjaukset, salaojien vauriokorjaukset. 2024 Huippuimureiden uusiminen, hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2025 Julkisivuelementtien elastisen saumojen uusiminen, huippuimureiden uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokierros.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kunnossapitotarveselvitys liite 2022-2025.

MuutaYhtiökokous 29.03.2022 Päätettiin, että hallitus voi tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan rahamäärän. Yhtiökokous päätti, että tänä vuonna uusitaan sekä patteri- että käyttövesiverkoston venttiilit sekä tasapainotetaan järjestelmät. Urakoitsijaksi valittiin JMV-Talotekniikka Oy. Urakka maksetaan olemassa olevilla varoilla. Myös kerhohuoneen lattia uusitaan tänä vuonna.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3470 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala267 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJokikivenpuisto (n. 0.02 km), Viikin yliopisto ja kirjasto (n. 1.86 km)

KoulutPihlajiston ala-asteen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kivikko (n. 1.5 km), Bublebees Kindergarten (päiväkoti) (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.03 km)

RuokakaupatS-market Pihlajamäki (n. 0.5 km), Prisma (n. 1.13 km), Lidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola 0452071441 hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu291 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...