75,5 m² / 75,5 m²3h+k+kph+wc+parv
Rudolfintie 13, Laajasalo, Helsinki
225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
75.5 m²Rudolfintie 13, Laajasalo, Helsinki
Taloyhtiön isot remontit tehty
- Edullinen hoitovastike, kiitos maalämmön
- Hulppea uima-allasosasto
- Laajasalon merellinen luonto
- Alati kehittyvä alue Kruunusiltoineen
Laajasalon luonnon keskeltä mainio kolmio. Remonttihousut jalkaan ja saat tästä avarasta asunnosta oman näköisesi kodin. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat jo valmiiksi raikkaiksi rempatut linjasaneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneet on tilavat ja säilytystilaa ruhtinaallisesti. Tämän rauhallisen toisen kerroksen kodin ikkunoista avautuvat metsäiset näkymät kahteen suuntaan ja lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan ilta-auringosta. Taloyhtiön kaikki isommat remontit on takana ja maalämpö takaa maltilliset energiakulut. Maalämpöön siirtyminen linjasaneerauksen yhteydessä takaa myös poikkeuksellisen edullisen hoitovastikkeen. Taloyhtiön saunan yhteydessä on upea uima-allasosasto- arjen luksusta omassa alakerrassa. Laajasalo on Helsingin suurin saari ja kaupunginosa, jossa luonto ja meri ovat vahvasti läsnä. Rantaviivaa on kilometritolkulla ja uimarantoja, lenkkipolkuja sekä virkistysalueita riittää kaikkien tarpeisiin. Laajasalossa viihdytään! Pistäpä viestiä ja mennään paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342835
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRudolfintie 13, 00870 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku3h+k+kph+wc+parv
Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1.9.2023 viimeistään.
Varustus
KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, valaisin, jääkaappi/pakastin, verhokiskot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, pyyhekuivain, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bide-suihku, kääntyvät suihkuovet, suihku
Olohuoneverhokiskot
Makuuhuonevaatekaapisto, verhokiskot
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen mittatilauskirjahylly
LaajakaistayhteysTelia Finland Oyj
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta225 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta225 000,00 €
Hoitovastike184,34 €/kk
Rahoitusvastike467,99 €/kk
Erityisvastike21,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä673,60 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 60€/kk, pesutupa 42€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rudolfintie 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10600 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra24848.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto T.Mykkänen
Taloyhtiössä onVerkkokellarit, kylmäkellari, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoilivälinevarastot, sauna, uima-allas 3.0 m * 8.0 m
Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpöjärjestelmän rakentaminen/valmistunut 2022, LVIS-peruskorjaus aloitettu 2021/valmistunut syksy 2022, tonttivesijohdon paikkakorjaus 2018, tonttiviemärin paikkakorjaus 2018, 1-talon julkisivupesu 2017, pihavalaistuksen uusiminen 2015, piha-alueen roska-astiat 2013, uima-allassaunan lauteiden ja penkkien uusiminen 2013, lämpöverkoston säätösulkujen uusiminen ja tasapainoitus 2010,horminuohous 2010, kuivaushuoneen kondensoiva kuivain 2009, lukitusuudistus 2009, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008, uima-allassaunan pesuhuoneen kunnostus 2006, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2005, kiinteistön digi-valmius 2004, ala-aulojen lattiapinnoitteen uusiminen 2003, lämmönvaihtimen uusiminen 2003, 2-talon ulko-ovien lukkojen uusiminen 2002, 2-talon vesikaton pinnoitteen uusiminen 2002, 1-talon ulko-ovien lukkojen uusiminen 2001, pikkusaunan panelointien ja lauteiden uusiminen 2001, 1-talon vesikaton pinnoitteen uusiminen 2000, ikkunamaalaus 1998, porrashuonemaalaus, uima-allassaunan panelointi ja lauteiden uusiminen 1998, jätekatoksen rakentaminen 1997, parvekkeiden ja elementtisaumojen peruskunnostus 1993.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä ei ole tulossa merkittäviä korjaustarpeita tuleville vuosille. Katso kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneerauksesta ja maalämpöurakasta jyvitettävä huoneistokohtainen osuus on isännöitsijältä saadun arvion mukaan 74 856,22€. Urakka on valmistunut. Huoneistokohtainen osuus jyvitetään osakkaille kun taloudellinen loppuselvitys on tehty, arviolta alkuvuodesta 2023.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3700 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaajasalon kirjasto, terveysasema ja hammashoitola (n. 1.5 km), Kauppakeskus Saari (n. 1.6 km)
KoulutTahvonlahden ala-aste (n. 0.6 km), Laajasalon peruskoulu (n. 1.7 km), Degerö lågstadieskola (n. 2.4 km)
PäiväkotiNalle (n. 0.05 km), Tahvonlahti (n. 0.6 km), Yliskylä (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Rudolfintie (n. 0.2 km), Herttoniemen metroasema (n. 4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), Supermarket Saari (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen
050 5480574 maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu105 kertaa
Laajasalo, Helsinki
Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä
Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...
Laajasalo, Helsinki
Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet
Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...