60 m² / 60 m²2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Kaupintie 4, Lassila, Helsinki
197 000,00 €Velaton hinta
195 155,66 €Myyntihinta
60 m²Kaupintie 4, Lassila, Helsinki
Valoisa läpitalon huoneisto, jossa tilavat huoneet.
- Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei maan tasalla.
- Hissitalo.
- Monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Vehreä ympäristö.
Nyt tarjolla valoisa ja tilava kaksio monipuolisessa ympäristössä. Läpitalon huoneisto on viihtyisä. Keittiössä vaaleat kaapistot, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Avarassa olohuoneessa on mukava viettää aikaa ystävien kanssa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin iso sänky ja yöpöydät. Eteisessä kaapistot. Ihana ikkunallinen kylpyhuone. Ahkera kylpijä voi nauttia vaahtokylvyistä. Vaatehuone kattaa hyvin säilytystarpeen. Lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan puolella. Pihalla voit nauttia ja vilvoitella altaalla kuumana kesäpäivänä! Lassilassa on erinomaiset palvelut. Kävelymatka Kauppakeskus Kaareen. Nurkan takana kirjasto ja lähellä lähiruokakaupat. Lyhyt matka Pohjois-Haagan juna-asemalle ja bussipysäkille. Junalla pääset noin 17 minuutissa Helsingin keskustaan ja vaikka Helsinki-Vantaan lentokentälle. Alue tarjoaa erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Täällä on liikuntapuisto ja Pirkkolan uimahalli sijaitsee 1,7 km päässä. Voit vaikka kävellä tai pyöräillä metsän läpi sinne. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tule yleisesittelyyn. Voit sopia myös oman esittelyaikasi välittäjän kanssa. Nähdään esittelyssä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 2.4.2023
14:30 - 15:00
14:30 - 15:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342787
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaupintie 4, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, Lasitettu, sisään vedetty
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2011.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaAntennijärjestelmä: Kaapeli/DNA
Varustus
KeittiöKaapistot, kaappi (ikkunan edessä), lasivitriini (seinässä kiinni), kiint. valaisimet, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro ja astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone: amme, muoviseinä, ikkuna, kiinteät valaisimet peilikaapissa, kaapisto, lattialämmitys, kuivausteline, kuivauspatteri, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä verhotangot.
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapelitelevisio
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone ja lämmin kellarikomero.
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu/välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kattovalaisin, laminaattilattia, seinät maalattu, peiliukuovikaapisto ja kaapisto. Vaatehuoneessa kattovalaisin, hyllyt, laminaattilattia ja seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta195 155,66 €
Velkaosuus1 844,34 €
Velaton hinta197 000,00 €
Hoitovastike270,00 €/kk
Rahoitusvastike45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä315,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSauna 10 €/vuoro/kk. Vesimaksu ja laajakaistamaksu sis. hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön autopaikka 22,50 €/kk. Autohallipaikka 33,50 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Haaga
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8383 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra73469.79 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystila (erillinen maksu), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA, kuntosali ja verstashuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetListaus alkaen vuodesta 2010: mm. porrashuoneiden maalauskunnostus, -11 parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus ja maalaus, -12 elementtisaumaukset, -13 lukituksen uusinta, -14 ulkomaalausta, autohallin lattian ja seinän rakojen tiivistyssaumaus, ilmanvaihdon uusiminen, -16 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen takaseinän uusinta (Inwido, Pihla), - 17 sadeveden ohjaus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia, -18 katon kuntotutkimus ja paikkakorjaukset, talosaunojen kunnostaminen, kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia, -19 parvekkeiden laattojen ylempien saumojen uusiminen, betonivaurioiden korjaaminen (Saumalakkso), koodilukot, putkiston kuntotutkimuspohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu, -20 julkisivujen kuntotutkimus, autojen latausmahdollisuuden järjestäminen, autohallin ajo-ovien uusiminen, -21 kylpyhuoneremontteja, parvekkeiden ulkopintojen kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihalaattojen ja sokkeleiden korjauksia, maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien hankeselvitys.
Tiedossa olevat korjaukset2022 maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien asentaminen, kaukolämmöstä irtautuminen, katon kuntotutkimus ja korjaus tarpeellisin osin, kolmen kylmäkellarin poistaminen. 2023 energiatodistuksen päivitys, metalliovien ja ulkopuolisten rautarakenteiden maalauskunnostus. 2023 pihan kasvikehikoiden uusiminen, käytävien reunuspuiden ja istutusten uusiminen, leikkipaikan ja pyykinkuivauspaikan kunnostus. 2023 lämmitysverkon tasapainotusta.
2024 putkiston kuntotutkimus, pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvauksia, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2026 ilmanvaihtokanavien puhd. ja säätö. 2026-2036 peruskorjauksen hankesuunnittelu, 2029-2039 verkostojen uusinta (putkiremontti). 2035 elementtisaumojen uusiminen ja parvekelinjojen maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremontti toteutetaan, hallituksella valtuudet valita KVR-urakoitsija. Energiaremontin rahoittamiseksi nostetaan enintään 1 200 000 €. Lainalimiitti 1 200 000 €. Remonttiin haetaan ARA:n myöntämää energia-avustusta. Muista korjauksista ei kustannusarviota. Vastike on 0,35 €/osake/kk, jos lainamäärä nostetaan kokonaisuutena. Nostoajankohdan korkotaso saattaa vaikuttaa vastikkeen suuruuteen ja mahdol. ARA:n avustus tulee pienentämään lainasummaa.
Huoneistot yhteensä148 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8383 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala360 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPohjois-Haagan juna-asema (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 0.6 km), Apteekki (n. 0.2 km), R-kioski (n. 0.3 km)
KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Niitty (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu300 kertaa