73,5 m² / 73,5 m²3-4 h, k, kph, parveke
Laurinniityntie 6-8, Lassila, Helsinki
263 000,00 €Velaton hinta
263 000,00 €Myyntihinta
73.5 m²Laurinniityntie 6-8, Lassila, Helsinki
Pohjakuva
Olohuone mallisisustettuna
Päätyhuoneiston etuina on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
Parveke on etelän suuntaan
Avarat näkymät suojaisalle sisäpihalle
Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä
Välitilalaatoissa toistuu ikkunankehyksien ruskea väri
Valoisuuden keittiöön takaavat isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Eteisestä on käynti makuuhuoneisiin, keittiöön ja kylpyhuoneeseen
Eteisen naulakko on piilossa kaapisotssa
Master bedroomissa on kaksi isoa ikkunaa
Omat kaapistot molempien garderopeille
Huoneen kulmaukseen voi sijoittaa myös työpisteen
Pienempi makuuhuone esim. lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi
Huoneen kaapisto
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja -tornille
Taloyhtiön v. 2010-2011 peruskorjattu sauna löytyy tämän talon alakerrasta
Pesuhuoneessa on kaksi suihkua
Viihtyisä pukuhuone
Pohjakuva
Olohuone mallisisustettuna
Päätyhuoneiston etuina on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
Parveke on etelän suuntaan
Avarat näkymät suojaisalle sisäpihalle
Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä
Välitilalaatoissa toistuu ikkunankehyksien ruskea väri
Valoisuuden keittiöön takaavat isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Eteisestä on käynti makuuhuoneisiin, keittiöön ja kylpyhuoneeseen
Eteisen naulakko on piilossa kaapisotssa
Master bedroomissa on kaksi isoa ikkunaa
Omat kaapistot molempien garderopeille
Huoneen kulmaukseen voi sijoittaa myös työpisteen
Pienempi makuuhuone esim. lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi
Huoneen kaapisto
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja -tornille
Taloyhtiön v. 2010-2011 peruskorjattu sauna löytyy tämän talon alakerrasta
Pesuhuoneessa on kaksi suihkua
Viihtyisä pukuhuone
Muuntelumahdollisuuksien pohjaratkaisu
- Keittiössä on tilaa suurellekin ruokapöydälle
- Junalla 20 minuutissa Helsingin keskustassa
- Lassilan puistot ja palvelut
Monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu Viehättävä 3. kerroksen päätyhuoneisto viihtyisässä pihapiirissä rauhallisen Laurinniityntien varrella. Valoa tulvii asuntoon kolmelta ilmansuunnalta. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailuun ja ruokailuun. Olohuoneen jatkeena on eteläparveke puistopihanäkymin. Makuuhuoneita on 2-3 oman tarpeen mukaan. Master bedroom voidaan palauttaa kahdeksi makuuhuoneeksi helposti tai säilyttää nykyisellään makuuhuone ja pukeutumistilana. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle. Vakavaraisessa taloyhtiössä remontteja on tehty aina ajallaan. Viihtyisä peruskorjattu saunaosasto on talon alakerrassa ja ulkoiluvälinevarasto erillisessä piharakennuksessa. Erinomaiset julkiset liikenneyhtydet: junalla Pohjois-Haagan-Lassilan asemalta Helsingin keskustaan 20 minuutissa. Kaupintien bussit sekä vuosikymmenen lopulle kaavailtu pikaraitiotie parantavat yhteyksiä entisestään. Lassilan lähipalvelut Kaupintien ympäristössä sekä reilun kilometrin etäisyydellä oleva Kauppakeskus Kaaren palvelut takaavat toimivan arjen. Huoneisto on tyhjä ja valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat nopeastikin. Ota yhteyttä! Sovitaan esittelykäynnistä paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342741
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaurinniityntie 6-8, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku3-4 h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen muutos, avaaminen viereiseen mh:een on tehty edellisen omistajan aikana 90-luvulla. Parketti on hiottu, muovilattia uusittu ja seiniä maalattu vuosien varrella.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatSuihku, peili 2kpl, kuivauspatteri, patteri, kiinteät valaisimet, korkea kaappi mm. likapyykillle
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto.
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: 4-osainen kaapisto, lattia parkettia, seinät maalattu, palapeili
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta263 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta263 000,00 €
Hoitovastike301,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä301,35 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka Lassinkaari 25 €/kk ja Lassinkaari UP 60 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lassinlepo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3250 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni-tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, talopesula, kuivaushuone ja mankeli, ulkoiluvälinevararasto, ei hissiä, Dna 10M laajakaista (sis.vastikkeeseen).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 tiilijulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja piha-aitojen kunnostus, 2001 Kaukolämmn alajakokeskuksen uusiminen, 2002 patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2003 parvekejulkisivun ikkunoiden ja ovien sekä parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus, 2004 porrashuoneiden maalaus, 2005 vesihanojen uusiminen, 2007 B- ja C-talojen sokkeleiden vesieristeiden ja salaojien uusiminen, 2008 piha-alueiden pintarakenteeiden uusiminen ja julkisivun maalaus, 2009 terassiparvekkeiden peruskorjaus, 2010-11 A-talon saunan peruskorjaus, 2014 taloyhtiön ositt. omist. asunnon C33 kunnostus, 2015 vesikattojen maalaustyö. 2016 terassiasuntojen ikkunoiden uusiminen, 2017 porraskäytävien ulko-ovien maalaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, 2018 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivittäminen. Huoneistoparvekkeiden lattioiden maalaus ja asuntopihojen aitojen maalaus sekä portaiden ja aitojen kunnostus tarvittavilta osin, 2019 A-talon kadunpuoleisen salaojan osittaisuusinta ja sokkelin eristyksen korjaus, B-talon hoitosillan korjaus/uusiminen.Huippuimurin uusiminen, 2020 pesutuvan pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusiminen. Uusittiin kahden huoneiston lattiakaivot yhtiön tukemana osakkaiden märkätilasaneerauksen yhteydessä, 2021 Normaaleja kiinteistön kunnossapito- ja korjaustöitä.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021:
2022 A-talon salaojien loppuun tekeminen (selvitetään tarve), 2023 Kiinteistön vuosihuoltoa, 2024 äänieristyslevyjen uusinta porrashuoneissa, porrashuoneiden maalauskorjaus, pesulan mahdollinen maalauskunnostus naapuriyhtiöiden kanssa, ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta (uusimatta olevat), kiinteistön vuosihuoltoa, 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston perussäätö, kiinteistön vuosihuoltoa, 2026 julkisivun elementtisaumausten uusiminen, julkisivuportaiden huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin, kiinteistön vuosihuoltoa, 2027 kiinteistön vuosihuoltoa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiöllä on 13 000 € luotollinen shekkitili OP:ssä.
Yhtiö omistaa Asunto-Oy Lassinkaaren osakkeet 3671-3758 (22 kpl autohallipaikkoja) ja kahden autohallipaikan osakkeista 3759-3766 27,868 % sekä Asunto-Oy Lassinlevossa huoneiston C 33 (63,5 m2) osakkeista 31,7 %. Muut huoneiston omistajat ovat naapuriyhtiöt Asunto-Oy Lassinrinne ja Asunto-Oy Lassinniitty.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2176 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala335 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPohjois-Haagan kirjasto (n. 0.3 km), Laurinniityn leikkipuisto (n. 0.27 km), Lassilan liikuntapuisto (n. 0.45 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.4 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 1.6 km), Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiLiikuntapäiväkoti Touhula (n. 0.35 km), Päiväkoti Lassi (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema Pohjois-Haaga (n. 0.6 km), Kaupintien bussit (n. 0.5 km), Palvelulinja 32 Kaari-Munkkivuori (n. 0.27 km)
RuokakaupatS-Market Lassila (n. 0.4 km), Prisma Kaari (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 0503694488 tai paivi.forsberg@km.fi. Myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu110 kertaa