51,5 m² / 51,5 m²2h+avok+kph+vh

Kulmavuorenkatu 2, Sörnäinen, Helsinki

294 000,00 €Velaton hinta

286 725,65 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, Lvv, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Kaunis, remontoitu kaksio loistosijainnilta Sörnäisistä! Kodissa erinomainen avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa mm. tilavat huoneet ja hyvin kaappitilaa sekä vaatehuone. Kauttaaltaan laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit, joten muuttamaan pääsee suoraan sisään ilman remonttihuolia. Näkymät asunnosta viihtyisälle sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä tehty vuosien varrella mittavasti remontteja, joista viimeisimpänä porraskäytävät, jotka kunnostettiin entiseen loistoonsa ja samalla myös hissit kunnostettiin. Sörnäisten alue on eloisa ja täynnä palveluja, kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja. Liikenteen osalta yhtä kattavaa yleisen liikenteen tarjontaa on vaikea löytää. Bussit, ratikat ja metro kulkevat kulman takaa ja myös pyörätieliikenne paranee vuosi vuodelta. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342708

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKulmavuorenkatu 2, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku2h+avok+kph+vh

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaSisäpihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018: Koko huoneiston remontti, keittiö, kph, pinnat, vaatehuone

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysTelia 10/10 mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatKellarikomero, komerot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta286 725,65 €

Velkaosuus7 274,35 €

Velaton hinta294 000,00 €

Hoitovastike334,75 €/kk

Rahoitusvastike80,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä414,83 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu 2€/hsto/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulmavuorenrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1024 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-87 talon saneeraustyöt: ikkunoiden uusiminen, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaus (kaluste- ja parkettiurakka), -99 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneiden korjaus, -04 laajakaista, -06 kuntoarvio, C-portaan ikkunarivistön uusinta, -07 uusi jätekatos, vesimittareiden asennus liikehuoneistoihin, -08 Exec-avainjärjestelmä, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, -10 vesikaton kunnostus, lämmitysjärjestelmä (lämmitysverkon perussäädön suunnittelu ja urakointi. Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihtoja kaukolämpöalakeskuksen uusinta), ovien maalaus, -11 ullakkorakentamisen suunnittelu, -14 julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimukset, -15 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, -16 julkisivun ja ikkunoiden kunnostus, -17 ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus, -18 liiketilojen ja D-talon hormien nuohous, -19 porraskäytäväremontin suunnittelu, -20-22 porraskäytäväremontti, hissien peruskorjaus, sisäpihan hulevesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen, porraskäytäväremontti -21, hissien tekniikan kunnostus -22

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: vesikaton kuntokartoitus -22, kylpyhuoneiden, talosaunan ja pesutuvan kuntokartoitus, patteriventtiilien tasapainotus ja säätö sekä tarvittavat linjasäätöventtiilien uusimiset, putkistojen kuntotutkimus ja lämmitysverkoston tutkimus, lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainotus -23, ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -27

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3566.5 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1061 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVallilan ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl, K-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135

Ilmoitusta on katsottu237 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...