86,5 m² / 86,5 m²3h, k, kph, wc ja lasitettu parveke
Meripuistotie 6, Lauttasaari, Helsinki
599 000,00 €Velaton hinta
489 586,79 €Myyntihinta
86.5 m²Meripuistotie 6, Lauttasaari, Helsinki
Todella valoisa ja tilava läpitalon kolmio Lauttasaaren etuosassa.Avarat piha- ja katunäkymät lasitetulta parvekkeelta Meripuistotien suuntaan. Keittiön ison ikkunan ääreen mahtuu hyvin ruokapöytä ja siistit, puupintaiset kaapistot luovat harmonisen tunnelman. Kylpyhuone on erityisen valoisa ja uudistettu täysin toissa vuonna valmistuneen perinteisen putkiremontin yhteydessä. Tilava olohuone ja kaksi isoa makuuhuonetta mahdollistavat monet sisustusratkaisut. Pihalta hissiin ja asuntoon on esteetön kulku. Asunnon sijainti on erittäin hyvä! koulut, leikkipaikat, kirjasto ja päiväkodit, päivittäispalvelut ja mm. Pajalahden venesatama ovat kävelymatkan päässä! Metroasemalle on 550m. ja bussipysäkille 100 m. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, kaikki suuret remontit on tehty viime vuosina. Asumiskustannukset ovat edulliset, koska hoitovastike sisältää huoneiston sähkönkulutuksen, eli asunnossa ei ole erillistä sähkösopimusta. Tähän kauniiseen kotiin kannattaa tulla tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342641
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeripuistotie 6, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, wc ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHoitovastikkeeseen sisältyy myös huoneistokohtainen käyttösähkö. Erillistä sähkösopimusta ei tarvitse tehdä.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone, sähköliesi, kaapistot (vaalea puupinta)
SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaapistot, lattialämmitys, rättipatteri, erillinen wc. Kylpyhuone on erityisen valoisa ison ikkunan ansiosta.
Muuta kauppaan kuuluvaaKoko huoneistossa yhtenäinen parkettilattia. Makuuhuoneissa elfa-säilytysjärjestelmä. Olohuoneessa verhotangot.
LaajakaistayhteysValokuitu Telia 10/10
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu (valkoinen), välitilassa valkoinen leveä laatta
Kylpyhuone lattiavaalean vihreä laatta
Kylpyhuone seinätvaalea laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu (valkoinen), Haltex-levy (valkoinen)
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, toisessa makuuhuoneessa ikkunaseinällä haltex-levy.
Muut huoneetiso eteistila, jossa naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta489 586,79 €
Velkaosuus109 413,21 €
Velaton hinta599 000,00 €
Hoitovastike475,75 €/kk
Rahoitusvastike622,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 098,55 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttarinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1875.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, varastokomero, väestönsuoja, hissi, valokuitulaajakaista Telia 10M/10Mbit, Kaapeli TV DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: ikkunan ylitystiilien korjaus,
linjasaneerauksen takuutyöt, 2021 linjasaneeraus; 2021 pihaportaiden rakentaminen; 2017 kattoviemäristön osittainen uusiminen, ilmanvaihtolaitteen puhaltimen moottori ja hihna vaihdettu; 2016 parvekkeiden kunnostusurakka, ilmanvaihtojärjestelmä: korvausilmasuodattimien vaihto, väestönsuoja päivittäminen määräysten mukaiseksi; 2015 kiinteistön lukituksen sarjoitus uusittu; 2014 viemäriputkiston painehuuhtelu ja kuvaus; 2014 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöön; 2014 linjasulkuventtiilien uusiminen; 2014 perusmuurien ja salaojien kunnostus; 2013 jätepisteen laajennus; 2012 IV-koneen moottorin vaihto, lV-korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto; 2010 vesikaton uusiminen; 2010 valokuitu; 2009 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, rättipatteriventtiilien vaihto; 2006 ikkunoiden ylityspalkkien vaihto; 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; 2001 lämmityspatterit; 1999 vedenlämmitin; 1997 ikkunoiden ulkopinnat
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2026.
2023 Pihan siistiminen
2024 Katon kuntotarkastus
2025 Hissin peruskorjaus tai uusinta
2026 Julkisivun kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kts. yhtiöjärjestys 5§
MuutaVarsinainen yhtiökokous 14.06.2022
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Ylimääräiset yhtiökokoukset 10.9.2020-12.5.2022 välillä liittyvät linjasaneerauksen lainoitukseen sekä remontitilien limiittien nostoon.
Parvekelasien vastuu on osakkaalla.
Yhtiöllä OP:ssa limiitti 15 000 €, jota ei ole käytetty/23.2.2023
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1389.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km), Terveyskeskus (n. 0.4 km)
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.8 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.8 km), LYK (n. 1.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.3 km), Daghemmet Tärnan (n. 0.18 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...