29,5 m² / 29,5 m²1h, kk, kh
Klaavuntie 9, Puotila, Helsinki
139 000,00 €Velaton hinta
131 722,25 €Myyntihinta
29.5 m²Klaavuntie 9, Puotila, Helsinki
Tartu tilaisuuteen! Voisiko tämä erittäin hyväkuntoinen ja tyylikkäästi remontoitu asunto olla uusi koti hyvin hoidetusta yhtiöstä? Huoneiston pohjaratkaisu on todella selkeä ja asunto tilavan tuntuinen. Metroasemalle kävelet parissa minuutissa, ja minuutti lisää, niin olet hyvinvarustetussa Prisma-tavaratalossa. Itiksen palvelujen äärellekin on alle kilometri matkaa ja myös meri sijaitsee lähettyvilläsi. Kadun toiselle puolelle uudiskohteisiin on myös rakentumassa lähikauppa. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342607
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlaavuntie 9, 00910 Helsinki
KaupunginosaPuotila
Huoneluku1h, kk, kh
Asuinpinta-ala29.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala29.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022-2023: keittiöuusittu kokonaisuudessan, lattiat vaihdettu, seinät ja katto maalattu, huoneiston sähköt uusittu (ei wc).
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
Saniteettitilatwc-istuin, rättipatteri, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysDNA Welho 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta131 722,25 €
Velkaosuus7 277,75 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike204,00 €/kk
Rahoitusvastike98,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä302,60 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaavuntie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7267.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra36582 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTalouskellari, säilytyskomerot, urheiluvälinesuoja, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, 2 kuivaushuone, 3 askarteluhuone, lasten askartelu- ja kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ulkovaipparakenteiden kunnostus- ja uusiistöiden toteutussuunnitelma.
2021: Ulkovaipparakenteiden kunnostus- ja uusimistöiden hankesuunnitelma, pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus.
2019: Vesikattojen kuntokartoitus, asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto
2018: Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiputkistoon,
2018: Kaukolämpökeskuksen uusiminen,
2017: Julkisivujen kuntotutkimus sekä ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntokartoitus,
2016: Autotallin katon huoltomaalaus,
2015: Salaojaurakka ja parvekkeiden kunnostusurakka,
2014: Vesikaton paikkamaalaukset, kellarikäytävien maalaus, ulko-ovien uusiminen,
2013: Tulvaveden aiheuttamien vesivahinkojen korjaukset,
2011: Rakennusten peruskuntoarviotutkimus, Welhon kaapeli-tv ja 2M laajakaista,
2009-10: Linjasaneeraus; perinteinen remontti, sis. saunaosastojen ja pesutuvan uusinnan, urakka vastaanotettu 8/10,
2007: Jätekatoksen teko,
2006: Kattojen maalauskunnostus,
1994-95: Julkisivujen kunnostus – etuikkunat ja parvekkeiden ovet,
1993: Porrashuoneiden maalauskunnostus,
1992: Antenniverkon uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027:
2022:2023: Julkisivu, ikkuna ja kattourakan tot.suunnittelu ja kilpailutus. ( Ikkunat: kunnostus/uusiminen julkisivu urakassa.). 2022: lämmitysjärjestelmä: selvitys vaihtoehtoisista lämmitystavoista. 2023: Ilmanvaihtojärjestelmä: Kanaviston puhdistus urakan jälkeen, Sähkö- ja tietojärjestelmä: Talosaunojen kiukauden uusimine. Ulkoalueet: Leikkivälineiden kunnostus, jätekatoksen ja autotallin huoltomaalaus. 2024: Saunojen puuosien uusiminen. 2025: Palovaroitinjärjestelmän uusiminen yleisiin tiloihin. 2026: salaojien kuvaus. 2027: Pesulalaitteiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokoukselle esitelty lainaosuuslaskelma ulkovaipparakenteiden kunnostus- ja uusimistyöurakasta. Ylinmääräinen yhtiökokous 14.12.2022: Huoneistot lainaosuusarvio 29,5m2: 22 103,79 €.
MuutaTontin maanvuokrasopimus uusittu 2021. Vuosivuokra on uuden sopimuksen alkaessa 1.1.2021 noin. 36582€ (50%). Tämän jälkeen vuosivuokraa tarkistetaan vuosittain 5% 10 vuoden ajan. Tonttivuokraa peritään täysimääräisenä vuodesta 2031 alkaen. Vuosivuokra on silloin noin 73163€.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3757 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPuotilan Uimaranta (n. 1 km)
KoulutPuotilan ala-asteen koulu - Helsingin kaupunki (n. 0.35 km), Vartiokylän yläasteen koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Puotilan Metroasema (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa Vartiokylä (n. 1.2 km), Prisma Itäkeskus (n. 0.85 km), Kauppakeskus Itis (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Penttinen Yrittäjä, tj P. 044 982 8644 / aki.penttinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
Puotila, Helsinki
Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä
Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...