44 m² / 44 m²2h+avok+kph+las.terassi+piha

Rajatie 3a, Tapanila, Helsinki

212 000,00 €Velaton hinta

212 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, Lvv, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Helppoa ja huoletonta asumista uudehkossa, vuonna 2007 valmistuneessa kerrostalossa suositulta Tapanilan alueelta! Kauniissa kodissa erinomainen pohjaratkaisu, jossa isona plussana oma pihaterassi-alue, jossa lasitettu suojaisa osuus. Asunnossa pinnat ovat siistejä ja avokeittiö tuo tilan tuntua muutenkin avaraan kotiin. Esteetön kulku. Sijainti päättyvän tien varrella on rauhallinen ja viihtyisä ja asuntoa ympäröi koulut, päiväkodit, Tapanilan erä sekä vanhan Tapanilan upeat maisemat. Juna-asemalle kävelet alle 10 minuutissa, josta keskustaan tai lentokentälle reilussa vartissa. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä, jonka vuoksi hoitovastike kohtuullinen. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa ei suurempia korjaustarpeita. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342603

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajatie 3a, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku2h+avok+kph+las.terassi+piha

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni- ja taso, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta212 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta212 000,00 €

Hoitovastike176,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kasper

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5272 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni, Betoni/ Puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, LTO

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, hissi,

Rakennukseen tehdyt korjauksetOuman lämpövahti 2015. Fixuvesi vedensäästö 2016. Kiinteistön kuntoarvio 2016. Päädyn rappauksen ja pilareitten rappauksen korjaus 2016. Viemäripumppaamon hälytysjärjestelmän uusinta 2016. IV hormien nuohous 2016.Terassien laudoitus 2016. Autokatoksien vedenpoiston korjaus 2017. Viemäripumpun uusinta 2017. Parvekelasien uusintahuolto 2018. Vesikaton kermin huoltokorjaus 2018. Pihan istutusalueen kunnostus 2018. Viemäripumpun vaihto 2018. Hissien kuntotarkastus 2019. Autojen sähkölatausmahdollisuuksien kartoitus 2020. Viheralueiden istutusten huoltoleikkaukset ja istutuksien uusinta 2020. Yhteispihan ehostus ja omien piha-alueiden ylläpito 2020. Poistumisteiden valaistuksen tarkastus ja akkujen uusinta 2020. Autohallin avainten päivitys 2020. Autohallin kaapeloinnin osittainen uusinta, 2021 Autopaikkojen lämmityskoteloiden vaihto, 2021 Kellokytkimien päivitys sähköautojen hidaslataukseen soveltuviksi 2021, Yhteisen piha-alueen kunnostus 2021

Tiedossa olevat korjauksetYlimpien parvekkeiden lasitusten tiivistyskorjaus, 12 parveketta 2022 Terassien näkösuojien maalaus 2022 Terassien näkösuojien maalaus 2022 Teräsosien huoltomaalaus 2022 Roskakatoksen Maalaus 2022 Roskakatoksen oven korjaus 2022 Vesikattojen huoltopesu 2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autokatospaikkoja ja autohallipaikkoja. Lunastusaika 1kk siirtoilmoituksesta. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaiseksi yhtiöllä, lunastusoikeus osakkailla 1kk

MuutaOsakashallinnassa olevissa autokatospaikkoissa nrot 4-18 ja autohallipaikkoissa 11-25 on lunastusoikeus ensi sijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Yhtiön kerhotilassa on keittiö, pöydät ja sauna. Tilavaraukset hoidetaan hallituksen nimeämän henkilön kautta. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 4.5.2022. Tilinpäätös vahvistettiin ja sekä hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapaus. Kokouksessa päätettiin liittyä DNA-taloyhtiölaajakaistaan. Yhtiökokoukselle esitettiin hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista sekä tulevista yhtiön kunnossapitotarpeista seuraavan 5 vuoden aikana. Lisäksi kokouksessa päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Hallitukselle annettiin valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3285 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHiidenkiven koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355135

Ilmoitusta on katsottu172 kertaa

Tapanila, Helsinki

Tapanila on vanha huvila-alue

Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...