68,9 m² / 68,9 m²3h, k, kph, vh, las.p

Maria Jotunin tie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Maria Jotunin tie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Ylimmän kerroksen maisemakoti avarilla näkymillä.

Ylimmän kuudennen kerroksen maisemakoti Haagan kirjailijakorttelin parhaimmalla paikalla puistojen helmassa sijaitsevassa rakennuksessa. Muuttovalmiin huoneiston näkymät aukeavat todella avarana pitkälle horisonttiin yli viereisten rakennusten kattojen. Valtavilla ikkunoilla varustettu tilava olohuone jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle, johon paistaa iltapäivän ja illan aurinko täydellisesti. Vaalean sävyisessä erillisessä keittiössä on sopivasti kokkailutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle ikkunan äärelle. Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017. Makuuhuoneet ovat reippaan kokoisia pariskunnan tai pienen lapsiperheen tarpeisiin. Kaapistoissa ja vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Käynti huoneistoon onnistuu esteettömästi hissillä. Pidetty taloyhtiö koostuu viidestä rakennuksesta. Vesimaksut ja taloyhtiölaajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lapset saavat naapureista kavereita, jotka kokoontuvat leikkimään turvallisille sisäpihoille. Lyhyeltä säteeltä löytyvät hyvin varusteltu lähikauppa, arvostetut koulut ja useampi päiväkoti. Pirkkolan urheilumahdollisuudet ja Keskuspuiston laajat ulkoilureitit ovat lähellä. Autolla on nopea yhteys pääväylille ja taloyhtiön autopaikkoja on vapaana. Bussit kulkevat tiheästi Hämeenlinnanväylää sekä Eliel Saarisen tietä pitkin, johon Raide-Jokeri aloittaa kulkunsa tämän vuoden aikana parantaen poikittaisyhteyksiä entisestään. Pyydä virallinen myyntiesite jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.3.2023
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342525

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaria Jotunin tie 14, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala68.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.9 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMaisemakodista aukeavat todella avarat ja puistomaiset näkymät pitkälle horisonttiin.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019-2021 keittiön kodinkoneet uusittu, kaapiston ovet maalautettu ja tasot uusittu, 2017 kph remontoitu, 2016 kaikki seinät, katto ja väliovet maalattu.

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaOsakas on poistanut huoneistosta saunan. Taloyhtiö ei ole velvollinen myöhemmin rakentamaan uutta saunaa.

Varustus

KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet välitilassa

SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys, spottivalaisimet katossa

OlohuoneTodella suuret ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivän / illan aurinkoon.

MakuuhuoneMolemmissa mh:issa kaapistot

LaajakaistayhteysTelia 10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatRunsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Huoneiston hallintaan sisältyy kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, vältilassa laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: naulakko, kaapisto, parkettilattia ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike356,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut ja taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Vastikeperusteena osakelukumäärä (1783)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalantie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13467 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra63972.95 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePVC-muovi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2020-2021 pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt, 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien huuhtelu, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 lämmönvaihtimet uusittu, antennikaapeleiden upotus maahan ja ilmakaapeleiden poisto, 2016 parvekekaiteiden ja ulkopintojen korjauksia, 2015 putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaputkien huuhtelu, elementin ja ikkunan välinen saumaus, 2014 kattojen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, 2013 kylpyhuoneiden kartoitus, 2012 parvekkeiden koekorjaukset, 2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden parusparannus, 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus, 2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta, 2006 taloyhtiön asunnon G96 remontointi, 2005 patteriventtiilien huolto, 2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 parvekkeen ikkunaseinän alaosan korjaus, parvekeovet ja viereiset ikkunat, 2023 liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet, julkisivun kuntotutkimuksen päivitys ja saumojen tarkastus (hankesuunnitelman ajoitus tulosten perusteella), 2029 viimeistään LVIS saneerauksen hankesuunnitelman aloitus. Lisäksi: Hissien kuntoarvio, saunojen ja märkätilojen kunnostusta tarvittaessa, huippuimurien kunnostus/uusiminen, korvausilmaventtiilit.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 31.1.2023: Hallitukselle valtuudet laatia ja toimittaa energiatukihakemus ARAlle energiaremontista. Tehtiin päätös parvekeseinämien kunnostuksesta, iv:n parantamisesta. Korjausta varten otetaan enintään 1 300 000€ laina, joka korjauksen jälkeen jaetaan osakkaille. Osakas vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista.

Huoneistot yhteensä188 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11339.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.3 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajasuon urheilu/leikkikenttä ja Keskuspuisto (n. 0.7 km), Pirkkolan urheilupuisto (n. 1 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)

KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.4 km), Pohjois-Haagan ala-aste (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aada (n. 0.24 km), Kanerva (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetEliel-Saarisen tien bussit (n. 0.2 km), 2023 valmistuva Raide-Jokeri (n. 0.3 km), Hämeenlinnanväylän bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pohjois-Haaga (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin

Ilmoitusta on katsottu627 kertaa