33,5 m² / 33,5 m²1h, avokeittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke
Tyynelänkuja 6, Malmi, Helsinki
138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
33.5 m²Tyynelänkuja 6, Malmi, Helsinki
Hyvin varusteltu, ikkunallinen keittokomero
Hyvin varusteltu, ikkunallinen keittokomero
Eteinen
Ystävät kokoontuvat ruokapöydän ympärille
Lasitetulla parvekkeella on suojaavat kaihtimet
Näkymä parvekkeelta
Hyvin varusteltu, ikkunallinen keittokomero
Hyvin varusteltu, ikkunallinen keittokomero
Eteinen
Ystävät kokoontuvat ruokapöydän ympärille
Lasitetulla parvekkeella on suojaavat kaihtimet
Näkymä parvekkeelta
Viihtyisä koti ja lasitettu parveke
- Loistavat ulkoilumaastot
- Bussi 69 kulkee vierestä, muutenkin hyvät liikenneyhteydet
Valoisa koti ylimmässä kerroksessa. Siisti parkettilattia ja järkeviä säilytysratkaisuja. Sekä astianpesukone että pyykinpesukone kuuluvat kauppaan. Asunto on mahdollista ostaa myös kalustettuna. Kylpyhuoneessa on amme ja pyykinpesukone mahtuu hyvin. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Lasitetulle eteläparvekkeelle on lisäksi asennettu suojaavat rullaverhot. Laaja palvelutarjonta helposti tavoitettavissa. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet! Varaa oma esittely ja tilaa esite sähköpostiisi!
Ensiesittely
Sunnuntai 26.3.2023
13:00 - 13:45
13:00 - 13:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342522
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTyynelänkuja 6, 00780 Helsinki
KaupunginosaMalmi
Huoneluku1h, avokeittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala33.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittokomero ja alkovi avattu. Eteiseen asennettu liukuovikaapisto. Muutokset tehty 2000-2005 välillä.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen sähköliesi, kaapistot osittain muunneltavat
SaniteettitilatKylpyhuone, amme, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneiston irtaimisto voi kuulua kauppaan, jos ostaja niin haluaa. Sänky on teetetty, alalaatikossa on paljon säilytystilaa. Ikkunoissa sälekaihtimet ja parvekkeella rullaverhot.
LaajakaistayhteysDNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, liukuovikaapisto eteisessä, parvekkeella kiinteä säilytyslaatikko (puuta)
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätOsittain laatoitettu
Olohuone lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike137,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä137,35 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4526.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (2), mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, DNA Welho laajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Kahden kylpyhuoneen lattian vesieristeen korjaus ja lattian laatoitus
2021 Autopaikkojen sähköjen uudistamishanke (eTolpat), 2020 Paikoitusalueen lämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusimisen suunnittelu.
2019 Uusi Esteri korkeateholinkoava pesukone ja kylmämankeli asennettu 9.2019
2019 Kattojen tarkastus ja läpivientien korjaukset sekä B-portaan kattokaivon uusiminen
2018 Korjausmaalauksia; katolla olevien ilmanvaihtokoneiden suojakoteloiden maalaus sekä aita ja pyykinkuivausteline
2018 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2018 Porraskäytävien huoltomaalaus, portaat A-E
2018 Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen
2017 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus ja korjaus 8/2017
2017 Lumilipallisten ulkovalojen ja lippojen uusiminen
2017 Ulkorakennuksen korjaus, maalaus ja valaistuksien uusiminen LED-teknologialla
2017 Yleisten tilojen huoltomaalauksia; lattiat, sokkeli
2017 Piha-alueen kunnostus ulkorakennuksen taustalta, poistettu kasvillisuutta ja tehty nurmikko
2017 Uusi Esteri SyncroDry RC kuivain asennettu 16.1.2017 kuivaushuoneeseen
2016 Julkisivuelementtien korjauksia. Rikkoontuneiden tiililaattojen vaihto- ja korjaustyö, sekä vaihdettujen laattojen alla olevien terästen käsittely ja passivointi
2016 Yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia (mm. vaunuvarastot, pyöräkellarit ja häkkivarastot)
2016 Piha-alueen osittainen kunnostus (ns. yhteispiha)
2015 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säädöt. IV-järjestelmän muutostyö, jossa IV-koneet on muutettu taajuusmuuttaja-käyttöiseksi uuden, älykkään ohjausautomaation kera. IV-koneiden hihnat uusittu.
2015 Autokatoksen puu-osien maalaus
2015 A-saunan pukuhuoneiden maalaus. (Sauna on poistettu toistaiseksi aktiivikäytöstä.)
2015 Pihapuiden kaato suunnitelman mukaan
2015 Taloyhtiön pesulatilojen uusiminen
2015 Julkisivujen puhdistus, soodapuhallus
2014 Taloyhtiön 2. saunan täydellinen remontointi (D –porrasta vastapäätä)
2014 Piharakennuksen (varasto, roskis, puistelutila) katon maalaus
2013 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen, jatkoa vuoden 2009 paikkakorjauksiin
2013 Vesikaton tarkastus, tiivistykset ja korjaukset
2012 Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus (käyttövesi ja patteriverkosto)
2012 Soneran valokuituyhteys talojakamoon
2012 A ja B-talon välisen viemäriputken painuman korjaus; Kannakkeet uusittiin osittain
2010 Taloyhtiön yhteissaunojen hanat/sekoittajat on uusittu
2010 Pihan kunnostusta ja istutusten uusimista tehdyn pihaputkiremontin vaikutus-alueella
2009 Ilmanvaihtokoneiden osittainen huoltokunnostus ja tarkistus
2009 Pihan osittainen asfaltointi pihaputkiremontin ja valokuituasennuksen yhteydessä
2009 Elisan valokuituyhteys talojakamoon
2009 Pihaputkiremontti. Lähdöt talossa, pihan viemärit ja sadevesiviemärit on uusittu
2009 Pylväsvalaisimien uusiminen pihalla ja pysäköinti alueella
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus/maalaus
2008 Pesutuvan kuivaushuoneen Esteri-kuivaimen korjaus
2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon B15 IV-kone korjattu, poikkeus, kyseessä on entinen liikehuoneisto
2008 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu
2007 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin (ei linjasulkuja)
2006 Autokatoksen runko- ja kattolinja oikaistu. Uusittu puiset seinä-elementit
2006 Maapohjaisten alaparvekkeiden ritilät uusittu. Saunojen vilvoittelutilojen näkösuojat uusittu. Autokatoksen vieressä oleva aita uusittu.
2006 Esteri P6- pesukone hankittu talopesulaan
2006 Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-lukitukseksi
2005 Rakennusten puuosien- ja parvekkeiden maalaukset
2003 Saunojen, kuivaus- ja pesuhuoneiden, pukuhuoneiden, WC:n sekä käytävätilojen maalaus, kunnostus- ja korjaustöitä.
2002 Ikkunan vesipeltien maalaus
2001 Porrashuoneiden A ja B maalaus ja akustolevyjen vaihto
2000 Porrashuoneiden C, D ja E maalaus ja akustolevyjen vaihto
1999-2000 Ikkunoiden huoltokorjausremontointi tarvittavilta osilta (maalaus, listoitus, tiivistys)
1999 Ulkoseinien elementtien saumausten uusiminen
1998 Vesikatot uusittu kokonaan
1997 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu .
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023 - 2031:
2023 Saunaterassien sälelaudoituksen uusiminen/kunnostus, 2024 Putkiston (LVV) kuntotutkimus, maalämpöselvitys, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, 2025 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, salaojien uusiminen, tonttiviemärin painuman korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2026 Piharakennelmien korjaus/uusiminen (leikkipiha ja yhteispiha) 2029 Bitumikermikatteiden uusiminen 2030 Varaus A-talon saunaososton uusimiselle, varaus linjasaneeraukselle, ilmanvaihtokoneiden uusinta, varaus linjasaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kuukausi
MuutaTaloyhtiö korvaa osakasmuutostöinä tehtävistä kylpyhuonekorjauksista kertakorvauksena 2800 €/kph (saunaton) ja 3500€/kph (saunallinen) edellyttäen, että kylpyhuoneessa on alkuperäinen muovimatto.
Yhtiökokouksessa 14.12.2022 päätettiin antaa hallitykselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Parvekelasit ja ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiöllä ei ole mitään tarvetta käyttää lunastusoikeutta.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3889.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMalmin kauppakeskus (n. 1.1 km)
KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPk Takatasku (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit 69, 70 (n. 0.1 km), Malmin juna-asema (n. 1.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136
Ilmoitusta on katsottu109 kertaa