Myytävät asunnotHelsinkiPihlajisto
KT1342472HelsinkiEUR155000Helsinki Viikki
94,5 / 94,54h, k, kph, eril.wc, vh, lasit.parveke

Tiirismaantie 5, Pihlajisto, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta
149 408,52 €Myyntihinta
94.5Tiirismaantie 5, Pihlajisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu talvella
Julkisivu talvella
Keittiö
Keittiö
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Näkymät keittiön ikkunasta
Näkymät keittiön ikkunasta
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1.makuuhuone
1.makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
2. makuuhuone
2. makuuhuone
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone nyt-uusitaan purkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone nyt-uusitaan purkiremontin yhteydessä
Erillinen wc nyt-uusitaan putkiremontin yhteydessä
Erillinen wc nyt-uusitaan putkiremontin yhteydessä
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivua talon takaa
Julkisivua talon takaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Julkisivu kesällä
Julkisivu kesällä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu talvella
Julkisivu talvella
Keittiö
Keittiö
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Näkymät keittiön ikkunasta
Näkymät keittiön ikkunasta
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1.makuuhuone
1.makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
2. makuuhuone
2. makuuhuone
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone nyt-uusitaan purkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone nyt-uusitaan purkiremontin yhteydessä
Erillinen wc nyt-uusitaan putkiremontin yhteydessä
Erillinen wc nyt-uusitaan putkiremontin yhteydessä
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivua talon takaa
Julkisivua talon takaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Julkisivu kesällä
Julkisivu kesällä
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

    Tilava perheasunto, josta remontoimalla saat perheellesi viihtyisän ja pitkäaikaisen kodin! 2. kerroksen rauhallinen päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. 70-luvun tyylille ominaisesti huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavissa. Lapsiperheille oiva sijainti lähellä koulua ja päiväkoteja. Yhtiössä on juuri alkanut putkiremontti perinteisellä menetelmällä, myös sähkö- ja tietoliikenneyhteydet uusitaan. Nopealla ostajalla on vielä loistava mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin ja putkiremontin yhteydessä suunnitella ja toteuttaa omien toiveiden mukainen kokonaisvaltainen huoneistoremontti. Linjasaneeraus rahoitetaan ottamalla enintään 3 700 000 euron pankkilaina, jolloin putkiremontin kustannus on arviolta n. 370 euroa/os.lkm. Nyt myynnissä olevan huoneiston osalta kustannusarvio on n. 74 000€. Tämän A-rapun osalta putkiremontti on alkamassa 3.4.2023 ja päättyy 30.6.2023. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc uusitaan kokonaisuudessaan. Mahdollisuus tilata myös keittiöremontti (Ideal-keittiöt) hintaan 14 520€. Pihlajistosta ja sen läheltä löytyy kaikki tarvittavat peruspalvelut. Lähellä on myös Helsingin yliopiston Viikin ja Kumpulan kampukset. Vantaanjoen ranta, Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupunginlahden miljöö tarjoavat hienot ympäristöt ulkoiluun. Pihlajistolle ominaista on kätevä sijainti ja monipuoliset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Viereen pian valmistuva raidejokeri ja tulee nopeuttamaan ja helpottamaan kulkua niin Itäkeskukseen kuin Espoon suuntaan. Tervetuloa tutustumaan, varaa sinulle sopiva aika esittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1342472
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTiirismaantie 5, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajisto
    Huoneluku4h, k, kph, eril.wc, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto kaipaa remontoimista.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin (ei toimi), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone ja erillinen wc uusitaan kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä. Tällä hetkellä kylpyhuoneessa, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri (vesikiertoinen), pk-liitäntä. Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, lattia muovi ja seinät muovitapetti
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysTeliasonera laajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaKph: Laatta, eril.wc: Muovitapetti
    Kylpyhuone seinätKph: Laatta, Eril wc: Muovi
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti/maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 408,52 €
    Velkaosuus5 591,48 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Hoitovastike550,00 €/kk
    Rahoitusvastike63,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä613,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesi ja kaasu kuuluvat vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tornipihlajisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3809 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasa-/vinokatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Myyrmäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, Sonera laajakaista, kylmäsäilytystilat, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt korjaukset: 1990 ikkunaremontti, 1997 sokkelin eristyksiä, 1998 vesikaton kate uusittu, porrashuoneiden maalaus, 2001 termostaattiventtiilit asennettu, 2003 ilmanvaihdon puhdistus, 2004 lukkojen sarjoitus, porrashuoneiden katot levytetty, 2006 julkisivu- ja parvekekorjaus, 2008 kylpyhuoneiden (12 kpl) kunnostustyö, 2009 ikkunoiden kunnostus, 2010 huippuimurit (uusittu A- ja C-portaassa, B-portaassa korjattu), hissin peruskorjaus, 2013 A-saunan peruskorjaus, 2015 pyöräkellarin maalaus, C-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihto, uusi kuivausrumpu, 2016 kuntoarvio (Fatman), yleisten tilojen A- ja B-kellarien maalausta, 2017 putkiston kuntotutkimus (Raksystems Oy), salaojien kuvaus ja huuhtelu (Eerola), 2018 ulkoseinien saumojen korjaus, pihportaat uusittu, 2019 lämmönsiirtimen uusinta, 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, pihan sorastus seinien reunoilta, 2021 yleisten tilojen valaisimien vaihto LED-valoiksi liiketunnistimella, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivun osittainen saumaus joka jatkuu 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on on alkanut linjasaneeraus 1.3.2023, arvioitu kesto 29.12.2023 asti. Lukitusuudistus Abloy Pulse järjestelmään. Lukitusjärjestelmä toteutetaan maaliskuun 2023 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 2.2.2023; Päätettiin, että linjasaneeraus rahoitetaan ottamalla enintään 3,7milj. euron pankkilaina. Edellä mainitulla lainamäärällä linjasaneeraushankkeen kustannus olisi n. 370€/os. lkm. Nyt myynnissä olevalle huoneistolle kustannusarvio linjasaneerauksesta olisi tämän mukaan n. 74.000€. Edelleä mainitut hinnat ovat arvioita tämän hetken tietojen mukaan.
    MuutaTaloyhtiössä on kaasu (sisältyy vastikkeeseen)
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4345.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihlajiston ala-asteen koulu (n. 0.6 km), Helsingin Uusi yhteiskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pyynikki (n. 0.2 km), Päiväkoti Aulanko (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Pihlajisto (n. 0.3 km), Alepa Pihlajisto (n. 0.15 km), Viikin Prisma (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV p. 050 386 6661 raija.sandhu@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...