62,5 m² / 62,5 m²3h, k, kph, parveke

Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki

317 000,00 €Velaton hinta

317 000,00 €Myyntihinta

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Munkkivuoressa hyväkuntoinen koti, jossa on kaikki kohdallaan! Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvät säilytysratkaisut. Olohuone on valoisa ja avara, tilaa mukavasti myös ruokapöydälle. Puustellin vaalea keittiö on tasokkaasti varusteltu, kaappi-ja laskutilaa on reilusti. Kylpyhuone on mukavan kokoinen, myös hyvin varusteltu ja valoisa ikkunan ansiosta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ilta-auringon puolelle. Mainio, rauhallinen sijainti hyvässä taloyhtiössä (17 H-talo) puistoaluiden ympäröimänä. Käynti 1. krs:n huoneistoon on esteetön. Taloyhtiössä ollaan siirtymässä maalämpöön arviolta maalis-huhtikuun aikana. Maalämmön ansiosta asuinkustannukset pysyvät kohtuullisina myös tulevina vuosina.

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
14:00 - 14:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342440

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUlvilantie 17, 00350 Helsinki

KaupunginosaMunkkivuori

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala62.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti edellisen osakkaan toimesta 2013.

Vapautuminen2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaPuustellin keittiö ja kph uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2013. Tiedot, ks. isännöitsijäntodistus.

Varustus

KeittiöPuustellin vaalea keittiö, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone 45cm integroitu, mikroaaltouuni integroitu.

SaniteettitilatKylpyhuone:suihku, suihkujakoseinä, allaskaappi, peilikaappi, korkea säilytyskaappi, kiinteät valaisimet, rättipatteri.

OlohuoneRuokailutila. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneLiukuovi säilytysjärjestelmä molemmissa makuuhuoneissa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja pyykinpesukone.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatKellarikomero ja talouskomero. Asunnossa hyvät säilytystilat makuuhuoneissa, eteisessä ja keittiössä.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto ja vaaterekki.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta317 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta317 000,00 €

Hoitovastike342,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,90 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Porintie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13740 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra116221 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPorintien Lämpökeskus Oy/ Huolto

Taloyhtiössä onSaunat (C-, F- ja K-rappujen kellarissa), pesutupa (Porintie 9 C -rapussa), ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, kerhohuone, väestönsuoja, autonpesupaikka (ulkona), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M, Telia Finland Oyj.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2011 Kattomaalaus H, I, ja K-talot 2011-2012 Linjasaneeraus sis. putket, sähköt, kylpyhuoneet 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi. 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen 2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2021 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopanelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen), valmistuu 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (esitetään yk:lle 16.5.2022): 2022: Energiaremontti meneillään (LTO, maalämpö), valmis kevät 2023. Julkisivun paikkakorjaukset tarvittaessa. Ulkopuolisen laatima kpts. 2023: Sisäpihan kunnostus. Sokkelien ikkunoiden uudistaminen, sokkelien kunnostus. 2024: B-talon putkitunnelien peruskunnostus. Kellarikomeroiden uusiminen. Kellarikäytävien kunnostaminen. 2025: Porraskäytävien lattiapinnoitteiden poisto ja uusien pintojen asennus. Porraskäytävien seinien maalaus. 2026: Julkisivun kunnon arvioiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 29.3.2021 hallitus valtuutettiin käynnistämään energiaremonttihanke. Yhtiö nostanut 1.380.000 € hoitolainan remonttiin. Kevään 2023 yhtiökokous päättää, hoidetaanko lainan poismaksu hoitolainana vai muutetaanko rahoituslainaksi.

MuutaKaikissa yhtiön asuinhuoneistossa tupakointi on kielletty Helsingin kaupungin päätöksellä 6.4.2021 alkaen.

Huoneistot yhteensä151 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7849.1 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskuksen palvelut (n. 0.8 km), Dextra Pihlajalinna ja apteekki (n. 0.9 km)

KoulutMunkkivuoren ala-aste ja Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiRaumantien päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto 0407252600, marko.koivulehto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu174 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...