57 m² / 57 m²2h+avok.+alkovi

Helsinginkatu 8, Kallio, Helsinki

287 000,00 €Velaton hinta

282 616,42 €Myyntihinta

Anna Maaninen

kiinteistönvälittäjä, LKV

anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3759331

Nyt tuli myyntiin kaksio sinulle, joka arvostat ihanaa, vanhaa tunnelmaa ja erinomaista sijaintia. Tässä kodissa vuoden 1928 henki on aistittavissa korkeista huoneista, suurista ikkunoista, leveistä ikkunalaudoista ja upeista pariovista huoneiden suulla. Huoneet ovat valtavia ja tämä koti on sanalla sanoen vaikuttava. Keittiön ikkunasta avautuu rauhaisa näkymä Torkkelinmäelle ja vihreälle sisäpihalle Aadolfinkadun puolella. Täältä löytyy runsaasti myös säilytystilaa. Samoin olohuone, aina niin käytännöllisellä alkovilla, antaa sinulle monia mahdollisuuksia. Olohuoneen ikkunasta avautuu avara näkymä Helsinginkadun yli Kustaankadulle. Sijainti keskellä Kalliota ei jätä kylmäksi. Monipuoliset ravintolat ja kahvilat ympäröivät sinua, samoin kun erinomaiset kulkuyhteydet. Kuitenkin heti takapihalta aukeaa kaunis Franzeninpuistikko ja Torkkelinmäki. Hakaniemen tori on kivenheiton matkan päässä, samoin kun Redin kauppakeskus. Yhtiössä on alkamassa alkuvuonna 2024 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Tässä yhteydessä sinun on halutessasi kätevä laittaa myös keittiö uusiksi. Olethan yhteydessä, niin jutellaan lisää ja mennään tutustumaan tähän kotiin paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342388

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelsinginkatu 8, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h+avok.+alkovi

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

Saniteettitilatkylpyhuone uusitaan putkiremontin yhteydessä täysin, tämänhetkinen varustus: suihku, lavuaari, wc-istuin, bide-suihku, seinäkaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, peili

Säilytystilatkellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattialaminaatti

Keittiö seinätmaalattu

Kylpyhuone lattialaatta

Kylpyhuone seinätlaatta

Olohuone lattialaminaatti

Olohuone seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta282 616,42 €

Velkaosuus4 383,58 €

Velaton hinta287 000,00 €

Hoitovastike336,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,30 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKaapeli -TV 100,00€/vuosi. (peritään 7 asukkaalta, kun kaapeli Tv sopimuskausi päättyy sittä ei uusita)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjumaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1016 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, pyöräkellari, yhteisantenni (osittain DNA kaapeliverkossa, liittyminen osakaskohtaisesti osakkaan kustannuksella), pesutupa, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Kattovuotojen tarkistus ja paikkakorjaus, taloyhtiön liityntävesijohto ja liityntäviemäri uusittu. 2018 Putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden uusimissuunnittelu. 2017 Pohjaviemäri uusittu, patteriverkoston säätö. 2016 Pesutuvan kunnostaminen väliaikaiseen käyttöön, patteriverkoston kunnostus vesivahinkojen välttämiseksi, ovenavauslaite etu-ulko-oviin. 2015 Valvontakamerat porraskäytäviin. 2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, ullakon lämmöneristyksen parantaminen, Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon. 2013 Ullakon tuuletuksen tehostaminen 2012 Putkiston kuntotutkimus, porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, märkätilakartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet korjattu, hissin konehuonetta kastellut vuoto korjattu, syynä pohjaviemärivuoto. Kts. tehdyt korjaukset v. 1974-2011 Kunnossapitotarveselvitys liite.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027: 2023 ikkunoiden kunnostus/ uusiminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023 linjasaneerauksen toteutus. 2024, porrashuoneiden maalaus, vesikatteen uusiminen 2025 hissien peruskorjaus 2026 ja 2027 ei suunniteltuja korjauksia Karkeat kustannusarviot liitteessä, arvioit tarkentuvat vasta kun urakkatarjoukset on saatu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita tarveselvityksen mukaisille toimenpiteille. Kustannusarvioit ovat hyvin karkeita ja tarkentuvat urakoiden hyväksyttäessä. Hankesuunnitelmassa kustannusarvio linjasaneeraukselle. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ns. perinteisen putkiremontin mukaan, kustannusarvio 5,295M€ ja 1993€/m2.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2656 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä (n. 0.1 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.3 km), Helsingin kuvataidekoulu (n. 0.23 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ebeneser (n. 0.1 km), Päiväkoti Tapio (n. 0.73 km)

LiikenneyhteydetSörnäisten metroasema (n. 0.21 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km), Bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Hämeentie (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu219 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...