Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1342372HelsinkiEUR318000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
60 / 603k, k, kph, parv,

Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki

318 000,00 €Velaton hinta
318 000,00 €Myyntihinta
60Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki

    Viehättävää 50-luvun tunnelmaa huokuva koti Käpylässä! Tämä lämminhenkinen kolmio on valoa tulvillaan. Tilavien huoneiden ja kolmeen suuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta huoneisto tuntuu neliöitään tilavammalta. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2017 ja keittiö on saanut uuden ilmeen 2013. Ikkunoista avautuu avarat ja vehreät puistopihanäkymät taloyhtiön suurille piha-alueille. Yhtiössä on suurimmat remontit takana esim. Julkisivuremontti on vähän aikaa sitten valmistunut. Hyvän huolen kiinteistöstä pitää oma talonmies. Kisakylä on rakennettu Helsingin v. 1952 Olympialaisiin tulevien ulkomaisten urheilijoiden ja huoltajien majoittamiseksi. Majoitustiloja rakennettiin kisakylään yhteensä 4 800 vieraalle. Helsingin kaupunki rakennutti Kisakylän kerrostaloihin pohjaratkaisultaan vaihtelevaa asuntoa. Talot myytiin kisojen jälkeen omistusasunnoiksi. Kisakylä on hyvin pidettyä puistomaista asuinaluetta, jossa palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät läheltä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1342372
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSofianlehdonkatu 9, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku3k, k, kph, parv,
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2013, kph remontti 2017.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenSop.mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHyväkuntoinen asunto, jossa esim toista huonetta laajennettu hyvän kokoiseksi makuuhuoneeksi

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku lasiovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysDNA laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta318 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta318 000,00 €
    Hoitovastike414,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä414,00 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10541 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra157209.36 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Juha Malinen, huoltopäivystyssopimus Kotikatu Oy:n kanssa
    Taloyhtiössä onSauna (7 ja 9-talot), askarteluhuone (7E-rappu), talopesula sekä mattojen pesu (9-talo), kuivaushuone, urheiluvälinevarastot, kerhohuoneisto (9A-rappu), kuntoilutila 7-talon kadun puoli, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Julkisivuremontti, kattovesijärjestelmän uusiminen, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden maalaus ja lattiapinnoitteita korjattu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, ulko-ovien kunnostus. 2020 Julkisivukorjausten suunnittelu, autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu, pihan kunnostusta. 2017 Julkisivujen kuntoarvio. 2016 Talon 9 katon pinnoitus, linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014-2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2014 Parvekekaiteiden maalaukset sekä pienimuotoiset rappaustyöt, ikkunoiden huoltomaalausta. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus. 2010 Putkiremontti: viemäriputkien sukittaminen, vesiputkien pinnoitus. 2007 Lämmönsiirrin. 1997 Salaoja- ja patteriventtiilit. 1994 Uusittu vesikattojen katteet, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2022-2026: iv-puhdistus, pihojen kunnostusta, saunojen peruskorjaus, pyykkitupa ja kuivaushuone, ovisummerijärjestelmä, porrashuoneiden kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus, autopaikkojen sähköt, pääsyötöt ja päätaulut, alakeskukset syöttöineen, porrasnousut, talo 9 kattopinnoitteen uusiminen, maalämpöselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on 1 671 000 euron luotollinen tili julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Limiittitili tullaan konvertoimaan lainaksi 2023 keväällä. Hallituksella on valtuudet määritellä korjauslainavastikkeen suuruus ja sen keräämisen aloittamisen ajankohta. Yhtiökokouksessa 30.6.2022 päätettiin taloyhtiön omistamien asuntojen 9 C 21 ja 9 B 10 muuttamisesta osakkeilla hallittaviksi asuinhuoneistoiksi uusmerkinnällä ja huoneistojen myymisestä, joilla julkisivu-urakan limiittiä tullaan lyhentämään.
    Huoneistot yhteensä104 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5827.6 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutABC, Mäkelänrinteen liikuntakeskus ja uimahalli (n. 0.2 km)
    KoulutKäpylän ala- yläaste ja lukio (n. 0.4 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto, raitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 050-3314192 / miia.roivainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1145 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...