Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10541 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra157209.36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Juha Malinen, huoltopäivystyssopimus Kotikatu Oy:n kanssa
Taloyhtiössä onSauna (7 ja 9-talot), askarteluhuone (7E-rappu), talopesula sekä mattojen pesu (9-talo), kuivaushuone, urheiluvälinevarastot, kerhohuoneisto (9A-rappu), kuntoilutila 7-talon kadun puoli, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Julkisivuremontti, kattovesijärjestelmän uusiminen, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden maalaus ja lattiapinnoitteita korjattu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, ulko-ovien kunnostus. 2020 Julkisivukorjausten suunnittelu, autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu, pihan kunnostusta. 2017 Julkisivujen kuntoarvio. 2016 Talon 9 katon pinnoitus, linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014-2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2014 Parvekekaiteiden maalaukset sekä pienimuotoiset rappaustyöt, ikkunoiden huoltomaalausta. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus. 2010 Putkiremontti: viemäriputkien sukittaminen, vesiputkien pinnoitus. 2007 Lämmönsiirrin. 1997 Salaoja- ja patteriventtiilit. 1994 Uusittu vesikattojen katteet, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2022-2026: iv-puhdistus, pihojen kunnostusta, saunojen peruskorjaus, pyykkitupa ja kuivaushuone, ovisummerijärjestelmä, porrashuoneiden kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus, autopaikkojen sähköt, pääsyötöt ja päätaulut, alakeskukset syöttöineen, porrasnousut, talo 9 kattopinnoitteen uusiminen, maalämpöselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on 1 671 000 euron luotollinen tili julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Limiittitili tullaan konvertoimaan lainaksi 2023 keväällä. Hallituksella on valtuudet määritellä korjauslainavastikkeen suuruus ja sen keräämisen aloittamisen ajankohta. Yhtiökokouksessa 30.6.2022 päätettiin taloyhtiön omistamien asuntojen 9 C 21 ja 9 B 10 muuttamisesta osakkeilla hallittaviksi asuinhuoneistoiksi uusmerkinnällä ja huoneistojen myymisestä, joilla julkisivu-urakan limiittiä tullaan lyhentämään.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5827.6 m²