65 m² / 65 m²3-4h, avokeittiö, vh ja kph
Hämeentie 36, Kallio, Helsinki
459 000,00 €Velaton hinta
403 496,53 €Myyntihinta
65 m²Hämeentie 36, Kallio, Helsinki
Hämeentien ja Sakarinkadun kulma.
Olohuone
Muunneltava vokeittiö.
Päämakuuhuone.
Toinen pikkumakuuhuoneista.
Hämeentien ja Sakarinkadun kulma.
Olohuone
Muunneltava vokeittiö.
Päämakuuhuone.
Toinen pikkumakuuhuoneista.
Mira Milan-Harmia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
mira.milan@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 292 007
Tilaihme Hakaniemen kupeessa!
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu märkätilat!
- Kulmahuoneisto 3. kerroksessa ja lautalattia!
- Muutettavissa myös kolmioksi!
Viihtyisä ja kompakti kulmahuoneisto Hakaniemen tuntumassa! Nyt neliö ja muutettavissa kolmioksi! Tilava kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-20. Todella näppärän pohjaratkaisun omaava koti sinulle joka tarvitset huoneita. Ilmava ja tyylikäs, moderni avokeittiö ja ihana valkoinen lautalattia luovat trendikkään tunnelman. Tyyliä ja särmää kodikkaasti yhdisteltynä. Säilytystilaa on kokonaisen vaatehuoneellisen verran vaatekaappien lisäksi. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asukkaiden käytössä on oma pihasauna. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat loistavat Hakaniemen kupeessa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan tätä tilaihmettä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342284
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 36, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku3-4h, avokeittiö, vh ja kph
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle, Avarat kaupunkimaisemat Hämeentien yli.
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen yhteydessä 2019 osakasmuutostyönä purettu sauna, eteisen yläkaappi, keittiön kevyet väliseinät sekä makuuhuoneen ja keittiön välinen komero. Taloyhtiön perustason poikkeamana suihkusetti (Oras Optima 7192), allas+allaskaappi, wc-istuin {IDO Glow 61), sekä kylpyhuoneen lattialämmitys. Makuuhuone jaettu osakasmuutotyönä kahdeksi huoneeksi. Osakkaan ilmoitus 28.10.2019. Keittiöremonttin linjasaneerauksen jälkeen. Katso huoneistokortti liitteineen.
Vapautuminen1.6.2023
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (kääntyvät ovet), peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.
MakuuhuoneVaatekaapit
LaajakaistayhteysEthernet. DNA taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaPuu
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaPuu
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaPuu
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisestä käynti vaatehuoneeseen.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta403 496,53 €
Velkaosuus55 503,47 €
Velaton hinta459 000,00 €
Hoitovastike357,50 €/kk
Rahoitusvastike266,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä624,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 36
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1394 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Toivonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 huoneistojen ovien ja hissin maalaus, -21 portti uusittu, koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen, 2020-19 kokonaisvaltainen linjasaneeraus; uusittiin viemärit , käyttövesiputket, märkätilat lukuunottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 2015, sähköt huoneiston varoketauluun asti (+kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kunnostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset, -15 D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko, vesikattojen maalaustyö, huoneistojen 111, 112, 113, 114, 115, 116 ja 117 ulko-ovien uusiminen ja pesula rakennettu, -13 kaukolämpökeskuksen uusimistyö, -12 alempien vesikattojen (saunarakennus) uusimistyö, -11 vesikaton uusimistyö, -08 ullakon ikkunoiden kunnostus, -05 sokkelin vesieristys, -02 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus, -00 piha-asfaltin uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, porttikongin maalaus, 1998 Lukituksen uusiminen, 1997-96 hissien peruskorjaus, -94 postiluukkujen uusiminen, -91 porrashuoneiden maalaus, -87 Julkisivu, -86 huoneistoikkunoiden vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan arvioidut tulevat remontit 2022-2026:
2023-26 julkisivun paikkaslammaukset
2023 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus.
2025-30 julkisivut
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaOsakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitesemisesta ja komerossa olevasta irtaimistosta.
Varsinainen yhtiökokous 6.4.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauslainan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla.
26.4.2019 nostettu 136400 € hoitolaina, jota lyhennetään hoitobudjetista. Laina päättyy 30.6.2023. Lainan saldo nyt 34100 €.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4305 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHakaniemen tori ja halli (n. 0.9 km), Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.6 km)
KoulutKuvataidelukio (n. 0.24 km), Kallion lukio (n. 0.34 km), Kalasataman peruskoulu (n. 0.52 km), Kallion ala-aste (n. 0.66 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.78 km)
PäiväkotiFranzenia (n. 0.4 km), Terhi (n. 0.41 km), Sörkka (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Lintulahti (n. 0.11 km), Linja-autopysäkki: Haapaniemi (n. 0.24 km), Sörnäisten metroasema (n. 0.37 km)
RuokakaupatK-Market Hämeentie 42 (n. 0.13 km), Alepa Hämeentie (n. 0.33 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV, p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...